1、房产直系亲属过户流程首先是准备申请材料，并写清合同条款，如果房产证过户不经过房地产中介，则须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时也必须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，不论房产证上面是写的几个人的名字。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可按照通知时间领取到房产证。 非直系亲属办房产赠与 非直系亲属关系也可以办理房产赠与，根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。 1、赠与房产不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。其他契税，印花税，城建税等和普通买卖都是一样的。各地也有自己的房产政策，具体的标准可以询问当地房管局。 2、《合同法》一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 3、《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干政策的通知》(财税〔2009〕111号)的规定，对以下四种行为免征营业税: (1、离婚财产分割; (2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (4、房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对于不属于上述行为的单位及个人非直系亲属间房产赠与的业务应按规定征收营业税。
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二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳：营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳：契税、万分之五印花税。除了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。
移动坐便器其实跟我们日常生活当中所见到的坐便器，样子是一模一样的，只不过移动的坐便器可以来回拖动，拖到任何一个区域之内都可以使用，所以要是按照清洁的方式来说，普通的坐便器和移动的坐便器清洁方法都一样。如果使用的时间比较长了，那也有需要用苏打水或者用清洁剂把内部和外围完全的清洁一遍，然后再用清水冲刷，即可再次使用。
近年来，随着人们对家居生活越来越重视，绿色环保家具渐渐成为购买者们购买家具时重要的考量因素。那么，如何在市面上样式新颖而花色繁多的家具中，挑选到称心如意的环保家具呢？安森奈斯Ethnicraft，比利时品牌。没有任何家具漆和木蜡油，实木柚木家具。题主觉得我回答得好就采纳吧，谢谢。
现在全国也是有比较多的额滨江国际的开发商的，就拿哈尔滨的滨江国际来说吧，目前它的二手房目前的均价也是已经破万了，已经在13002元左右每平米了，它的地理位置也是处于道外靖宇。所以说地理位置还是很理想的，现在网上放出来的二手房源还是比较多的，如果您有需要购置房产还是比较推荐的，您也可以在安居客或者58同城上咨询一下当地的滨江国际，上面都是真实有效的房源信息。
你好，很好。加湿型空气净化器是在净化室内空气时，通过自身的风机或者外界的风机使室内的空气不断经过空气净化器，污浊的空气在经过净化模块时，通过活性炭网、过滤网、高压静电、光催化以及净离子群净化技术，逐渐将空气中的颗粒物和有毒气体去除，最后再干净的空气由出风口送出。而附加加湿功能的空气净化器就属于加湿空气净化器。
带有烧烤功能的微波炉，如果只有上部有加热管的话，只能满足烧烤功能，还是不能代替烤箱的作用，比如做戚风蛋糕，面包之类的专业烘焙点心的事情，只能由烤箱来操作。
长方型客厅吊灯去市面上挑选的时候，与客厅面积还有家里的风格来进行决定，我家里客厅的面积是在20多一点点，这样的尺寸根据我家里买的是90厘米的吸顶灯照明我觉得还是非常充分的，家里在角落处还安装了筒灯来作为辅助光源。
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