如果房价出现下跌的情况的话,可以总结一下几个原因: 1、商品房供大于求; 2、房地产资金供不应求; 3、房贷和开发贷利率上升商品房供大于求; 4、受*先关政策的影响。 买不起房子的老百姓一直都期盼着房价能够大幅度下跌,而拥有多套房产的却一直盼望着房价不断的上涨,这样自己就可以更加的获利。 房价下跌后果: 1、房价下跌的话就会影响开发商买地建房的积极性,未来市场会出现严重的供不应求; 2、影响国民经济的稳定发展,因为房地产业是中国经济的支柱产业; 3、房地产市场的不确定和不稳定性,将会直接影响购房者的积极性; 4、影响高价买房者的切身利益,造成违约购房和违约贷款者的增多; 5、影响商业银行的房贷政策和切身利益,会造成一部分的不良资产; 6、导致与房地产相关产业链的公司倒闭和失业 7、如果是*政策规定房价下跌的话这种强制降价的行为必然导致:一是地方*的不满,二是开发商的不满,三是商业银行的不满,四是有房者的不满,五是无房者的不满,六是投资者的不满。
房价下跌对急需买房而资金又紧张的年轻一族来说确实是好事,能减轻不少压力!针对个人买房用户而言是好事,然而房价如果真的大跌未必时间好事。原因一.当前还是有很大一部分购房者是用银行购房贷款的方式买房的,如果房价大跌,可能会造成用于银行抵押的房产大幅度贬值,继而会引发金融行业的系统风险,不利于经济的发展。原因二.类似建材、施工、装修等行业在房产的带动下发展良好,房价下跌也会对诸多行业造成产值和产能的下降,其结果也是对经济发展的不利,老百姓的失业率也会提升。因此,从整体情况来看,房价大幅下跌绝对不是好事,然后目前房价泡沫确实太大,只有缓步微跌才是正确的方式,因此我们可以稍作等待,当房价降至合理水平之后就无需犹豫是否购买问题。
既然能稀里糊涂的涨,就能无缘无故的跌,其实说白了,现在谁没有房呢,这么多棚改房、安置房、单位福利房、农村宅基地房。如果真的让大部分人买不起房的话国家不早就乱套了啊,只是整个房价带动的氛围让社会焦虑、或者说每个人有这种投机更好的地段房而买不起的心理罢了。 房价不降,这么多房子白白烂掉?只是降有降的办法、方向、思路,国家肯定会系统调控的,这种调控会结合人口、汇率、经济、因地制宜的房地产税、等等各方因素。那些当年说股价下跌就会排队呜呼哀哉的,股市掉成这样,看到呜呼哀哉了吗?目前的时间段是一个分水岭,稍安勿躁,捂紧口袋、现金为王保证不会错。 以上仅代表个人意见,希望对您有所帮助。
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