如果房价出现下跌的情况的话，可以总结一下几个原因： 1、商品房供大于求； 2、房地产资金供不应求； 3、房贷和开发贷利率上升商品房供大于求； 4、受*先关政策的影响。 买不起房子的老百姓一直都期盼着房价能够大幅度下跌，而拥有多套房产的却一直盼望着房价不断的上涨，这样自己就可以更加的获利。 房价下跌后果： 1、房价下跌的话就会影响开发商买地建房的积极性，未来市场会出现严重的供不应求； 2、影响国民经济的稳定发展，因为房地产业是中国经济的支柱产业； 3、房地产市场的不确定和不稳定性，将会直接影响购房者的积极性； 4、影响高价买房者的切身利益，造成违约购房和违约贷款者的增多； 5、影响商业银行的房贷政策和切身利益，会造成一部分的不良资产； 6、导致与房地产相关产业链的公司倒闭和失业 7、如果是*政策规定房价下跌的话这种强制降价的行为必然导致：一是地方*的不满，二是开发商的不满，三是商业银行的不满，四是有房者的不满，五是无房者的不满，六是投资者的不满。
房价下跌对急需买房而资金又紧张的年轻一族来说确实是好事，能减轻不少压力！针对个人买房用户而言是好事，然而房价如果真的大跌未必时间好事。原因一.当前还是有很大一部分购房者是用银行购房贷款的方式买房的，如果房价大跌，可能会造成用于银行抵押的房产大幅度贬值，继而会引发金融行业的系统风险，不利于经济的发展。原因二.类似建材、施工、装修等行业在房产的带动下发展良好，房价下跌也会对诸多行业造成产值和产能的下降，其结果也是对经济发展的不利，老百姓的失业率也会提升。因此，从整体情况来看，房价大幅下跌绝对不是好事，然后目前房价泡沫确实太大，只有缓步微跌才是正确的方式，因此我们可以稍作等待，当房价降至合理水平之后就无需犹豫是否购买问题。
既然能稀里糊涂的涨，就能无缘无故的跌，其实说白了，现在谁没有房呢，这么多棚改房、安置房、单位福利房、农村宅基地房。如果真的让大部分人买不起房的话国家不早就乱套了啊，只是整个房价带动的氛围让社会焦虑、或者说每个人有这种投机更好的地段房而买不起的心理罢了。 房价不降，这么多房子白白烂掉？只是降有降的办法、方向、思路，国家肯定会系统调控的，这种调控会结合人口、汇率、经济、因地制宜的房地产税、等等各方因素。那些当年说股价下跌就会排队呜呼哀哉的，股市掉成这样，看到呜呼哀哉了吗？目前的时间段是一个分水岭，稍安勿躁，捂紧口袋、现金为王保证不会错。 以上仅代表个人意见，希望对您有所帮助。
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