• 商品房没办房产证能买卖吗?

    问题很多 周期也长 最好的方式是不买卖 就算价格在诱惑 总还是会有好的房子等你 只要你的钱在手上

    2021-03-18 181
  • 【格兰山水(一期)】 格兰山水一期电梯房是商品房吗

    您好格兰一期1-4号是回迁房,5-12号是商品房

    2021-05-03 6
  • 北京的公司撤销,公积金封存满半年,北京公积金减员后,天津公积金账户开始正常缴纳公积金。已经商业贷款购买了外地户口所在地的商品房。请问,如….

    非本市户籍缴存人不符合异地转移或销户提取条件的,如公积金账户封存半年以上、家庭生活困难或回家务农不再在北京工作,本人一再坚持要求销户提取的,需由本人填写承诺书后,办理销户提取,若在京重新申请建立住房公积金的,须将销户时提取的住房公积金全部退回。如未按要求退回的,北京住房公积金管理中心将个人信息记入不良信息库,自违规行为发现之日起五年内不予办理住房公积金提取、不予受理住房公积金贷款申请。五年后再次申请租购房提取时,曾提取的数额要在账户中封存。如个人住房公积金账户转移到异地,违规提取的不良记录随个人账户一并转移。本人持身份证原件,填写《非本市户籍人员解除劳动关系销户提取住房公积金申请表》(住房公积金表115)。

    2021-05-05 1
  • 我在婚前用公积金贷款购买了第一套商品房(面积

    你有公积金贷款没还清,你妻子就不能申请公积金贷款了。

    2021-05-05 1
  • 【西潞园】 这个是商品房还是共有产权房?

    您好,西潞园小区是商品房!

    2021-05-02 3
  • 商品房屋租赁管理办法包括哪些内容

    商品房屋租赁管理办法 2019年03月09日 中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号 《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过,现予发布,自2019年2月1日起施行。 住房和城乡建设部部长 姜伟新 二〇一〇年十二月一日 商品房屋租赁管理办法 第一条 为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法。 第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理,适用本办法。 第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。 第五条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

    2021-05-03 1
  • 【关于商铺销售问题? 】商铺现状:1.位置一般          2.跟商铺同期推出的商品房已经销售结束       

    价格不能明降,就暗降,可通过返租若干年一次返租金的形式等

    2021-05-04 1
  • 【佳悦丽庭】 是商品房吗?

    是商品房,外地人可以买

    2021-04-24 19
  • 本人打算使用公积金组合贷购买商品房期房。房子目前还未封顶。请问现在拿到首付款发票和合同原件后能否开始提交公积金贷款申请?还是需要等封顶…._北京

    您好,有购房合同和首付款发票后可以申请贷款。

    2021-05-01 1
  • 房子种类商品房是什么意思?有哪位能说说看?

    保障性住房的种类有经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。

    2021-05-01 1
  • 听说拆迁补偿标准是650一个平方,我们这里的商品房都在3000以上小产权房也在2000左右,我该怎么办。

    小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 既然不是合法的,就不会受到法律保护。

    2021-05-01 1
  • 在北京购买商品房 委托中介机构办理贷款,已到面签环节,但是主申请人的爱人 户口从老家迁户口成天津集体户口, 所以中介要求撤贷 重新….

    正常情况需要做变更,建议您直接与贷款办理部门核实具体情况。您可以查询以下链接中的贷款网点,电话咨询。

    2021-05-01 1
  • 我在北京二套购房,购买的70年产权商品房性质的公寓,能正常提取公积金么?

    性质为公寓的住房不能提取住房公积金。

    2021-04-30 1
  • 本人在2011年购买一套商品房,现已逾期交房20个月,违约金不给让

    针对商品房买卖合同中逾期违约的情形,最高法有以下解释:最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    2021-05-01 1
  • 女儿贷款购买商品房,父母可以提取公积金还贷吗?_北京

    购房提取,只能提取夫妻双方名下住房公积金。

    2021-04-30 1
  • 有公租房可以购买商品房

    个人如果已经成功申请到公租房,那也是没有办法购买商品房的,只要你个人名下有了房产,那你就不符合申请公租房的相应要求,而且申请了公租房之后,政府的工作人员也会定期进行检查的,如果发现你的条件已经不符合要求了,那就会取消公租房的居住资格。你现在已经有充足的资金购买商品房了,那你就要先退掉公租房,然后才可以去购房,现在公租房的申请条件都是非常严格的,在申请的时候也都需要提供相应的证明材料,而且必须要填写申请表格。

    2021-04-30 1
  • 您好,在北京交的公积金,在户口所在地购买的商品房,但是目前没有发票,只有首付款收据,不知能否办理异地购房公积金提取?

    收据不能做为提取材料代替发票做提取业务。

    2021-04-30 1
  • 退商品房怎么办理?麻烦具体说说

    可以退的,认筹通常都是未开盘之前,房地产商还未拿到商品房预售许可的情况下,进行的优惠活动,只要没定房,都是可以退的

    2021-04-28 1
  • 请问一下,直系亲属无偿赠与的商品房,没有网签合同,可以凭房产证和契税发票提取住房公积金吗?,谢谢_北京

    无偿赠与,无交易发票及契税票不能办理提取。

    2021-04-29 1
  • 商品房合同备案流程

    商品房合同备案是什么意思?指的是购房者与开发商签订的买卖合同已在产权登记部门备案。一般商品房合同备案流程有哪些?商品房合同备案时间要多久呢?商品房合同备案流程为,开发商与购房者先进行草签,即现场签订合同。确认合同无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数,商品房合同备案有几件呢?一般是一式两份。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。商品房合同备案要多久呢?一般情况下,新房签约后到备案的时间为30天左右。但如果遇到特殊情况延迟了备案时间,多个月也是有可能的。无论广州商品房合同备案时间还是二三线城市,具体的进程都需要购房者询问自己的置业顾问或开发商了解。商品房合同备案的好处是商品房买卖合同网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而且可以通过网上查询系统进行查询,本网合同备案查询信息来源于房管局,备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督,可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。购房者需要注意的是,商品房合同备案后一般是无法再进行更改的了,尤其是改名等程序。除非此前合同签订过程违反法律,合同无效,否则难以更改。

    2021-04-29 1

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