• 少产权房能交易吗?

    有不动产登记证书的 例如40年和70年性质都可以交易

    2022-05-10 69
  • 泰禾的房子可以交易了吗

    您好,如果有房本已经买完下发房本就可以正常交易,如果想买一手房可以的正常购买,新宫地铁站旁金府大院正常销售证件齐全基本现房状态,如果有够买需要可以联系实地看一下项目

    2022-04-14 121
  • 买二手房交易流程是怎么样的?现在买房是时候吗?

    二手房交易流程为:为您选小区---匹配房源---带您看房---满意---初步达成意向,付意向---转定金---签合同---提交购房资格---网签---面签(申请贷款)---资金监管---交税过户---物业交接

    2022-05-13 15
  • 北直街小区西区交易权属属于那种?

    北直街小区那边都是70年商品房

    2022-05-11 1
  • 【弘善家园】 交易费用都有哪些

    增值税 希望能帮到您。

    2022-05-07 2
  • 【云润天阳】 云润天阳小区重整方案已通过,可以进行二手房交易了吗?

    云润天阳属于云南昆明,得看当地二手房政策,二手房交易还不清楚,法拍的成交了几套

    2022-04-26 10
  • 京圆苑交易权属属于那种?

    70年产权住宅性质的房子,可正常交易

    2022-04-28 1
  • 滨江豪园交易权属属于那种?

    滨江豪园是商品房,1期全部交付,3期是期房建设中

    2022-04-28 1
  • 二手房交易违约责任如何划分

    1、双方都同意解除合同的情况在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法律是支持的。具体赔偿方法为:计算房屋差价,转售利益和守约方的赔偿要求,综合考虑之下,违约方将赔偿金额赔偿给守约方。2、一方坚决履行合同的情况从法律的角度来看,合同一旦签订就具备了法律效应,不是随随便便轻易的就能更改的,如果一方违约,但是另一方拒绝违约方的赔偿,严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下,守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定,有两种方法:(1)双方能够协商确定的,从其约定;(2)双方不能协商确定的,又分两种情况:a、原则上可比照同等同级别房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差来确定利益损失与赔偿。b、通过专业机构评估确定房屋涨跌损失,评估应最大限度的以保护守约方的利益为出发点,以守约方的请求为基础。3、买方受限购限贷政策影响而不得不违约二手房交易因受到限购限贷政策的影响造成交易无法继续实属不可抗因素,在该种情况下,买方不得不违约,卖方应当将收取的定金或者房款等钱财返还给买方,买方也应将接受的房屋返还给卖方,同时按照双方的损失,秉承公平合理的原则处理钱财损失问题。交接完毕之后,合同解除。避免违约情况的方法1、避免合同无效情况。比如核实房产权利人的身份、代理人的授权委托手续、房产共有的情况等;2、注意合同内容。交易双方可以约定更短的交易周期以尽快完成交易,或者约定更高的定金额度(法律规定不超过交易金额的20%),或者约定一旦发生纠纷、诉讼引发的律师费及各种费用,由败诉方承担,尽可能增加违约成本;3、自己按合同约定履约,不给对方违约机会。包括按时足额支付定金、及时办理首期款的银行资金手续等;4、及时固定证据。如果卖方应履行义务期限届满时未履行其义务,买方应自己或者委托律师向卖方发出书面的《履约催促函》,并保留函件复印件及邮寄凭证,以证明对方违约的事实;5、协商不成,法律解决。及时委托律师维护自身合法权益,起诉后都应立即申请财产保全,查封涉案的房产,以保障今后判决的顺利执行。

    2022-04-28 1
  • 世茂香槟湖三期交易权属属于那种?

    世茂香槟湖交易权属于商品房,住宅性质

    2022-04-18 1
  • 【云景西里(南区)】 小产权房可以交易吗?

    您好,小产权不可以交易

    2022-04-17 1
  • 【友谊嘉园】 可以交易幺?

    您好!友谊嘉园房子没有下来房本,麦田公司可以做那里的租赁房子业务,那里房子买卖的话,没有保障。

    2022-04-12 3
  • 【中建鄂旅投·星光里】京籍家庭,北京名下无房及交易记录,有外地商贷记录,首付比例最低多少?

    外地有住房按揭记录算贷款二套资格,首付60%比例

    2022-04-10 2
  • 五台花园二手房交易注意事项

    其实不管是哪个小区二手房交易,需要注意的事项都是一样的。第一,房子必须由房主本人出售,其余任何人都是没有权利出售的,第二,购房合同必须由买卖双方亲自协商,不可以由一方单独定制的,第三,在签订购房合同的时候,买卖双方一定要仔细阅读合同内容,在确定没有任何问题以后再去签字,第四,签订好购房合同以后,买卖双方一定要及时去当地房管局备案。

    2022-04-10 1
  • 北京二手房网站交易需要注意什么

    北京二手房网站交易需要注意什么,这个要注意的很多的,首先建议你不要选择比较小的房价信息网,建议选择比较大的比如安居客,58同城这些,这样比较靠谱,还有就是选择了对应的房源信息以后,要确认卖家的相关信息是否真实,房产证等是否齐全等,还有就是房子的市场价格也要确定一下,防止买的价格过高。

    2022-04-09 1
  • 北京二手房交易流程

    签约,交定金,首付资金,网签,过户,交税,出房本,尾款,物业交接

    2022-02-27 84
  • 公租房可以买卖交易吗?

    公租 房一次可租5年,在允许购买的地区可以在满5年后购买。根据《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租 赁住房租赁期限一般不超过5年。

    2022-04-07 1
  • 青枫公馆交易权属属于那种?

    70年产权住宅和70年产权公寓

    2022-04-05 1
  • 【裕华园一区】经适房是几类,如果满5交易交多少税

    您好!小区 分为经济适用房和两限房 满五年后 可以进行销售 希望能帮到您

    2022-03-23 22
  • 【官悦欣园(A区)】 这个小区现在有能交易的吗

    2022-04-02 0

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