• 外地人能买二手房吗

    非北京户口需要在京连续不间断交60个社保就有购房资格,但非北京户口只有一套购房资格。

    2020-08-07 397
  • 买二手房除了首付之外,还有哪些费用?

    您好,买二手房会有个税、增值税、增值附加税、契税、印花税。如果您买的话,建议买满五年并且唯一的房子,或者满二年高原值的,这样的话,您首套只需要缴纳契税就可以。希望我的回答能解决您的问题。

    2020-10-31 205
  • 买二手房,房屋有抵押,房主要求先付首付帮忙解押,有风险吗?

    您好,是有风险的,您可以找正规中介,控制风险,希望可以帮到您。

    2020-11-19 152
  • 我是北京户口,单身,买二手房有什么优惠吗?

    如果北京户口单身的话 只能购买一套住房 建议考虑买新房优惠大一些

    2020-11-24 135
  • 买二手房契税按几个点交?

    看自己名下几套,90以下首套1个点就够

    2020-11-22 128
  • 买二手房除了首付之外,还有哪些费用?

    需要交税费,中介费,税费与是否满五唯一或满两年,名下几套房,房屋的属性,原值和网签价这些有关。

    2020-10-07 201
  • 请问北京买二手房原业主有贷款没清,可做网签吗?还是等他平了贷款才能网签

    现在西城区的政策是,客户买房如果是商业贷款,公积金是国管公积金是可以先做网签的,市管公积金不行,必须先把贷款还清才能继续下一步

    2020-11-12 104
  • 卖二手房是按建面还是套内算的?

    您好目前是按房本面积算,按建筑面积计算

    2020-10-31 114
  • 二套房首付比例是多少?二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?

    首套62%套 40%

    2020-11-27 61
  • 买一套二手房的详细流程是什么?

    签约 购房资格 网签 面前 缴税过户 物业交接

    2020-11-11 90
  • 非沈户口,北京缴纳的五险一金,想在沈购置新房或二手房,可用公积金贷款吗

    您好,二手房可以购买,但是公积金需要去浑南异地公积金管理处咨询,新房需要等社保或者落户,或者硬解(费用较大,建议最后)北京公积金如果开发商同意使用,是可以用的

    2020-11-17 77
  • 2015买的二手房可是因原房主的户口还在房子挂着不转走,这种情况怎么办

    在买房的时候可以选择和业主签订买卖合同事项中,把户口问题添加进去,以及自己和业主相互协商。嗯,也可以不写在合同里。关于正常买房的话,有户口的话都留有押金。

    2020-11-30 46
  • 沈阳户口,北京的五险一金,在沈购置新房或二手房可以使用公积金贷款吗?

    可以买,但是省外公积金不能用,可以提出来用

    2020-11-17 69
  • 二手房可否公积金贷款?首付多少?可否混合贷款?

    可以组合贷,首套公积金最多贷120万,二套最多贷60万,组合贷首套182万 二套112万

    2020-11-13 72
  • 买二手房契税按几个点交?

    首套购房,90平米以下的,契税是网签价的1%,90平以上的,契税是网签价的1.5%;二套购房,契税是网签价的3%。

    2020-10-22 114
  • 北京 首付一百万 买二手房划算还是新房 还有买哪里最合适(至少交通便利

    那要看你在哪里工作 离你上班地方近 或者孩子上学的学区房比较合适

    2020-11-21 50
  • 买二手房,原业主有商贷没还清,需要我帮他解抵押,这样交易有什么风险吗?

    资金监管,担保抵押

    2020-11-16 58
  • 中介说北京二手房要查原值了,差额20%交税,是真的吗,什么时候开始执行

    您好,这个说法一直都有规定,主要看业主名下是否唯一,如果是唯一满五就没有个税,,如果不唯一那就会产生20%个税

    2020-11-15 61
  • 二手房商业贷款的交易流程

    您好,商业贷款,如果业主有抵押贷款,先去银行解压,有的银行需要提前30日预约还款,有的半个月就可以,还有随约随还,还完贷款盖解压章,审核客户购房资质,1到3个工作日通过,约定时间出网签做贷款,当天办理完成,1到两个工作日评估公司去房子里面拍照片,7个工作日批贷函下来可以约定时间过户,当天办理过户领取房产证,房产证拿到银行去办理新房产证抵押,一个星期可以把房本从银行领取回来,整个流程办理完成

    2020-11-22 38
  • 买的二手房一楼,房产还在办理中,但是前面看了,光线不好,可以换户型吗?

    您好,不可以,没签字之前怎么都可以,合同签字就已经有法律效应了

    2020-11-21 36

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