• 没房产证怎么卖

    没有房产证就得看你的房子属于什么性质,没房本的房子交易起来风险较大,慎重考虑。

    2020-11-17 334
  • 小产权房,无房产证怎么认证

    你好,没有房产证的房子是无法上市交易的。

    2020-11-28 67
  • 房产证是50年的,能不能居住50年以上

    可以的。到期了可以续费

    2020-11-22 65
  • 我老公的房产证只有他一个人的名字,现在房产证抵押在银行贷款,请问加我的名字上去怎么加,需要多少钱吗

    没有

    2020-12-01 1
  • 我想问一问办房产证一般要多少钱?

    在进行产权登记费需要交纳:1、对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本。2、之外其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的为300元;1000~2000㎡的为500元;2000~5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元本。3、契税,契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。4、印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收5、产权登记费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本。如共有权证增收工本费10元本。而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。

    2020-11-30 1
  • 高层房产证什么时候给办

    什么叫高层房产证

    2020-12-01 1
  • 当时房子在建当中,我想快点拿到房产证应该怎么办,有没有法律规定房屋竣工了多长时间以后才能办理房产证的规定?

    按照《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内,现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 根据该条规定,房地产开发企业履行的是一种协助义务,即房地产企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。 必要的证明文件包括土地使有证明、建设工程规划许可证、综合验收合格证明、房产测绘机构出具的房屋建筑测绘成果报告及房屋分户平面图等。 此外,很多购房合同中也会约定,由开发商代购房者办理房产证,那么在这种情况下,开发商不仅仅承担办理房产证的协助义务,而且承担起了办理房产证的主要义务。

    2020-11-30 1
  • 我想在拆迁之前补办一个房产证,但是去打听了一下说现在不给办房产证了,是不是没有房产证明的拆迁就没有任何补助。

    办理房产证需要哪些材料? 1.盖章的申请表; 2.房屋买卖合同; 3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5.专项维修资金专用收据; 6.契税完税或减凭证; 7.购房者身份证明(复印件核对原件); 8.房屋共有的提交共有协议; 9.银行的提前还贷证明。

    2020-11-30 1
  • 伟业嘉园23号楼房产证问题[北京]

    您好:买房人申请办理房产证,应首先由建设单位申请办理房屋所有权初始登记(整栋楼的房产证)。申请办理房屋所有权初始登记,建设单位应提交下列材料:1.国有土地使用证;2.建设工程规划许可证;3.建筑工程施工许可证;4.工程规划验收合格证明;5.建设工程竣工验收合格证明;6.测绘成果备案表;7.其他必要材料。经咨询有关单位,伟业嘉园23号楼占用的土地超出了土地权属界线,建设单位需到国土部门变更国有土地使用证,伟业嘉园23号楼尚不具备申请办理房屋所有权初始登记的条件,更不能进入为各户办理房产证的程序。有关手续的进展情况,请您咨询开发建设单位。

    2020-11-30 1
  • 有谁知道二手房过户后多久出房产证?

    对于买房的人来说,成为业主之后,最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了,那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以维权了。实际上,即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,期房的购房者也应在房屋交付使用,也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

    2020-11-30 1
  • 在我们农村老家有两间宅基地,不能申请房产证,只能借用他人审批,请问如何保障自己权益。

    若用人单位不支付工资,劳动者可以通过以下方式讨薪: 1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉。   2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系,还可以要求支付经济补偿金。   3、有欠条的,可以直接起诉到法院,要求支付欠条里的工资数额。

    2020-11-30 1
  • 【后北营家园(二区)】 有房产证吗?

    2020-11-29 0
  • 【王府温馨公寓】 这个小区有房产证吗?能迁入户口吗?本地户口。

    王府温馨公寓,是1996建的70年商品房,北京户口可以落单房子里,本小区两居,三居室,四居室,楼间距非常大,无遮挡,绿化率高,

    2020-11-27 2
  • 【友谊嘉园】 怎么付款?怎么保证房产证过户?

    友谊嘉园是回迁房,目前不能上市交易。

    2020-11-23 1
  • 房产如何办理继承?房产证如何办继承

    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;

    2020-11-21 1
  • 私营建住房没办房产证怎么维权?请问有谁知道呢?

    为了规避风险,建议合同中将可能出现的情况想清楚,并提前规定好合适数额的违约金。这样可以避免未来争议中举证的麻烦,也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用。但考虑到开放商往往有格式合同,建议仔细阅读;对于你不同意的责任划分、责任数额可以想办法商量。

    2020-11-21 1
  • 恒大名都珺庭房产证有问题怎么办?谁能说说呢?

    恒大名都已申请办理并领取初始登记证的有六幢楼,分别是:1号、5号、6号、7号、11号、12号楼

    2020-11-21 1
  • 房产证抵押怎么办?有谁知道?帮忙解答下啦!

    2020-11-21 0
  • 还没交房可换楼层吗?房产证还没做下来,期房可以换户型吗?

    如果你原来买的小户型,现在想换成大户型,开发商一般是会同意换的。如果你原来买的是低楼层,想换高楼层,或者原来买的户型不好,想换好的户型,那开发商一般不给换的。

    2020-11-20 1
  • 房屋改建后如何换新房产证?房屋扩建后如何办理房产证

    楼主必须先确认,你买的房子是产权的。开发商五证不全,下房产证的日子遥遥无期,可能会拖上好几年。如果你们还没有交契税印花税公共维修基金等费用,那么可以到开发商那里,问问能不能把购房合同改成你的名字(单位的宿舍,还得到单位房管科问问,如果不行,就只能等房产证办下来以后再过户,相当麻烦),这样最方便。对于没有房产证的房子,公证处可以作买卖公证(至少北京可以),但是需要拿的手续比较多,而且即使做了公证,新的房产证上也是你亲戚的名字,你还得拿着房产证去过户,才能成为真正的产权人。过户,又是一笔不小的费用。买方的钱是你出的全额吗?如果是这样,你的亲戚以“用的是我的名义买的房”为借口卡你的钱,可是够

    2020-11-19 1

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