深圳 提问

热门问答

  • 贷款买房需要准备哪些材料?

    身份证,户口本,个人征信,社保,无房证明,银行卡等

    47回答|2021-07-30 贷款 买房 材料
  • 卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?

    是的,还清贷款,注销塔权

    30回答|2021-07-30 贷款 卖房
  • 公积金贷款怎么贷?

    公积金一共可以贷款多少,可不可以组合贷......

  • 福田区有2000元左右的小面积房出租吗?物业费和水电多少?

    肯定是有的,看你需要什么,离地铁近的?还是要房间大的?需要实地看房才知道

    36回答|2021-07-06 出租 物业 物业费
  • 安居客58是真实价格么

    真的有,假的也有,不要贪便宜就行

    64回答|2021-07-30 价格
  • 离婚后房产如何分割?

    离婚后,多久可以再买,算不算首套......

    82回答|2019-07-17 贷款 离婚 买房
  • 二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?

    您好,现在很多业主卖房都是把价格降低实收的,其他所有的费用基本都是由买家出的,希望我的回答对您有所帮助,买卖租房都可以联系我,最近有几个好项目欢迎咨询,可安排专车接送全程免费!

    22回答|2021-07-29 二手房 交易 费用
  • 燕罗同富裕工业园有一楼得房子出租嘛?二室一厅得

    有的话联系您,现在暂时没有的。

    3回答|2021-07-31 工业 工业园 出租
  • 非深户无房无贷款记录,社保累计60月但期间断缴2月,购房资格要重新算吗

    只要从缴纳社保到买房中间断缴不超过3个月,基本问题不大,但是最好可以花点时间补交相应的费用。

    15回答|2021-07-19 贷款 资格
  • 问下名仕轩还有房子吗?是小产权还是?

    小产权房,没有红本。

    6回答|2021-07-29 小产权 产权
  • 深圳购买了安居房,可以在惠州再买商品房吗?

    您好,完全可以,惠州不限购

    219回答|2021-04-23 商品房
  • 园岭新村31栋这边有停车位月卡吗

    您好,很高兴为您解答,车位比较紧张的,但是停车月卡也是有的,需要您去管理处办理,希望我的回答对您有所帮助,在买卖租房上有什么问题都可以联系我

    20回答|2021-07-31 车位
  • 请问物业费是多少钱每平,是房东还是租户出?停车办月卡的话多少钱一个月?

    月卡都是250块

    14回答|2021-07-10 物业 物业费 房东
  • 公摊面积业主能用吗?房屋公摊面积属于业主共有吗?

    商品房分摊的共用建筑面积主要由两部分组成:1.电梯井、楼道间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。如果开发商允许公摊私用的话就有权处理,否则是大家共用的。

    1回答|2021-06-26 公摊面积 业主
  • 当下行情深圳如何置换房产?

    您好,现在市场较低迷是置换的好时机,改善型置换可以关注品质小区笋盘,总的来说置换越晚成本越大

    47回答|2021-07-13 行情 置换
  • 租的房间水龙头流出的水有时候是黄色的,房东不同意退租退押金怎么办?

    如果是房子本身有问题,可以向居委会反应情况

    7回答|2021-07-17 房东
  • 卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?

    业主到公证处做委托公证就可以了

    44回答|2021-07-20 卖房
  • 公积金商贷贷款都已还清,再买算首套吗?

    您好,这样算是有房贷记录的,首付5成哦

    25回答|2021-07-27 贷款 公积金 商贷
  • 婚前老公外地有房有贷,结婚又离婚,我无房无贷,有深圳名额,买房首付几成

    您好我是陈经理,您所说的情况离婚满三年可以首付三成,未满三年首付五成,有需要可以联系我哦。

    61回答|2021-02-05 结婚 离婚 买房 首付
  • 在深圳买过公寓有贷款,再买住宅算首套吗

    是的,算首套,公寓是不限购不限贷不占名额的,和住宅完全不挂钩,没有任何影响

    46回答|2021-02-03 贷款 公寓
  • 外地有房,深圳无房,无贷款,在深圳购房是首付三成吗

    您好,这个不会影响到您在深圳购房的,所以可以是3层

    243回答|2021-04-20 贷款 首付
  • 深圳的公积金在广州可以用吗

    用不了

    68回答|2021-03-21 公积金
  • 请问房屋遗产继承过户费用是多少?-深圳

    一.继承手续程序1.先到公证处办理房产继承公证。2.再到房产交易中心办理房产继承手续。二.办理继承公证所需资料1.被继承人的死亡证明。2.继承人的身份证明。3.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。5.公证费:一半继承1%;全部继承2%。三.转移登记需提交资料1.房屋权属转移申请表;2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);3.房屋所有权证;4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);5.房屋所有权证配图。四.税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。

    1回答|2021-06-30 遗产 继承 过户 过户费 费用
  • 商业房屋租赁税怎么收

    房屋租赁税由地方税务局征收.计算方法如下: 假如您的月租金收入为2019元,其计算方法为: 1、营业税及附加:2019元×3.3%=66元(营业税税率为3%,城建税及教育费附加折算为0.3%。) 2、房产税:2019元×4%=80元(房屋出租按租金的4%征收房产税。) 3、个人所得税:(2019-800-66-80)×10%=105.4元 合计:251.4元 以下为拓展资料: 房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金 为基础,按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。 屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税,也可合并计算,如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。 针对个人出租住宅、非住宅,企业事业单位出租房屋等情况,又分不同综合税率。 个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万元(含)以上的,为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。 个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%。 对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收。 房屋租赁税 点评家居百科

    1回答|2021-06-25 租赁 租赁税
  • 老爸的房子还在还贷,过户或者赠予给我需要什么手续?-深圳

    自己的爸爸建议还是不要折腾了,再不然也是等还清贷款再去过户。不然要先去银行赎楼拿出房产证才能过户的。

    1回答|2021-03-06 还贷 过户 赠予
  • 上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?

    您好!这种情况下可以先办理资金监管以及银行贷款按揭,等银行的贷款承诺函出来了,业主再去还款注销抵押,然后就可以拿红本过户了,希望我的回答能帮的上您,谢谢!

    29回答|2021-07-27 贷款 提前还款 抵押 过户
  • 怎么拿公积金交房租怎么办?谁能说说呢?

    租房提取公积金 所需资料:1、房屋租赁合同的原件及复印件;2、房租完税发票的原件及复印件;3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。5、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。步骤方法:1.职工持相关提取凭证原件,向单位提出提取申请2.经单位核实后,由单位的住房公积金专管员完整填写 《住房公积金提取申请书》,并加盖印鉴3.职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件,到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金。4.分理处对相关资料进行审核,作出准予提取或者不准予提取的决定。5.如经审核准予提取,那么职工就可以凭准予提取的申请书,到受委托银行办理提取手续了,受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡(折)方式支付。

    1回答|2021-02-20 公积金 交房 房租
  • 租房合同不满一年押金有得退嘛

    一般是不退的,如果合同期1年,你属于违约方;但如果房东人好,他她也有可能会退部分给你。

    91回答|2021-06-22 租房 租房合同 合同
  • 可以提高租赁合同上小学吗

    可以,要业主同意去办理租赁合同满一年才可以上学

    34回答|2021-08-01 租赁 合同
  • 整租是安季度还是半年或一年?半年可以吗?

    是否整租,主要看房型!集中式公寓基本都是整租。虽然大部分都是一年合同,但有部分租期是可以商量的! 选合适自己的!

    32回答|2021-07-17 整租
  • 你好,像这种公寓房水电费怎么算?除了租金还要另外加收什么费用吗

    水电费.物业费.商业性质的会贵点

    29回答|2021-08-01 公寓 租金 费用
  • 后海附近有1000-1500的房子出租吗?

    基本没有吧.城中村看看

    11回答|2021-08-01 出租
  • 发布写字楼办公室出租或转让,如何将资源信息放在排行前面

    开58和安居客做精选和置顶啊

    64回答|2020-11-11 写字楼 办公室 办公 出租
  • 临时车牌能否进麟恒中心广场的停车场

    可以,保安会帮忙登记

    60回答|2021-01-16 停车场
  • 化工大院周边有大型超市吗

    您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,有的,周边生活很便利。 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!

    54回答|2020-11-21 超市
  • 买商务公寓好还是商业办公好

    您好买公寓最重要了解他的性质,性质不一样使用也不一样,详情可以联系我给您一一讲解哦

    47回答|2020-10-30 公寓 办公
  • 紫园云墅和高层停车场共用吗?

    您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,您好 分开的 详细欢迎咨询 有折扣优惠 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!

    72回答|2020-12-16 停车场
  • 石厦80栋附近低楼层一房一厅有出租么

    你好 有的 二楼或者4楼 需要联系我

    12回答|2021-03-24 楼层 出租
  • 图片里的家具实物都有?

    都是实物的,拎包就可以入住。

    45回答|2021-07-06 家具
  • 丁山河畔花园带精装修交楼,为何还要另收装修费是不是里面有问题?

    你好,觉得购房不满意不愉快,或者被玩文字游戏的,直接找他们理论。达不到双方满意的 直接点我头像,我来帮你解决

    33回答|2021-03-16 装修
  • 为什么两个一房的户型图,一个面积加起来也就45,但是要写66.89平

    房子都是有公摊面积的,有些使用率高的公摊面积就小

    33回答|2021-07-29 户型
  • 请问房产抵押给银行一半,现在想卖,可以卖吗房产中介可以卖吗

    你好可以出售,只要标明情况即可,另新房要满三年才可出售,你要算好时间,要不过不了户,其他的中介会帮你处理,希望回复对你有所帮助,我是胡冬艳从业14年,更多信息搜我名字咨询

    61回答|2021-07-03 抵押 银行 中介
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吴永胜

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11个回答

陈嘉进

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中原地产

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陈嘉进

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中原地产

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常见问题

  • 婚前有房,婚后想再买一套,手上150万,考虑深圳广州惠州能几层首付呀?

    您好,不是深圳房子就5成,是深圳的就7成

    115回答|2021-06-23 首付
  • 让你们帮忙转租,中介费多少

    费用的话就是是客户业主月租各一半

    299回答|2021-05-12 中介 中介费
  • 目前还有房子出租吗?

    有房出租,单间,一房一厅

    102回答|2021-07-04 出租
  • 公寓和商品房有啥区别?

    点击我头像,我可以跟你分析的明明白白,从事地产五年,专业可靠

    41回答|2021-07-29 公寓 商品房
  • 二手房中介费是多少?

    二手房的中介费通常是成交额的1%~3%,具体可以和业主双方商量的

    101回答|2021-07-13 二手房 中介 中介费
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