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【御林山景】 买了这个小产权,深户落户是落集体户吗?还是个人户

您好,没有完全产权,落户只能是落集体户口!

老家有贷款买房,目前还贷中,如果贷款一次性结清在深圳再买算首房吗,深户

您好,贷款是按照二套算,首付五成,过户是按照首套计税!

我是业主,怎么卖房?

1.税费情况:买进价格多少?满几年 唯一吗? 2.付款情况:定金多少?接受多久付首付? 3.产权人几位,产权人之间是什么关系?,现在在哪里?能否第一时间签约? 4.卖房做主人是谁? 5,此房现在是否空关?看什么时候方便?能提前交房吗? 6.有几个户口?分别是谁的? 7.装修怎么样? 家电是否全送? 8.房型?朝向?小区的位置?几T几户,总高几楼的几楼? 9.卖点? 10.有无贷款 有无抵押? 等等 把房子信息整理好,交给中介公司,您对客户有什么要求(付款方式,首付,接不接受置换),中介会帮您筛选客户,房东方收取1%的中介费

【珑湾上城花园】 这个小区能划到哪个小学?

您好,珑湾上城自带九年制义乌教育(公立)学校

深圳哪里租房便宜,小区两房有电梯4000元内,周围有大型商超公园、学校

您好,龙华这边有哦。

离婚后房产如何分割?

离婚后一年内,买房贷款算二套,缴税算首套;离婚一年后,买房贷款都算首套。

小产权房如何交易?不能更名可以申请上学吗

可以交易的,但是还是有风险,可以律师见证或者村委过户。

哪里可以找到房东直租

58,安居客有个人房东直发的要好好找一下

买第二套房,面积90平米契税多少钱,总价110万

您还,90平米以上是房价的1.5

房地产评估有哪几种评估类型

1、一般评估是在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估机构,以解决分歧和争议,使之趋于一致的手段,一般不具备法律效力。2、房地产抵押贷款评估它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估,评估一经确定具备法律效力。3、房地产交易管理部门对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估,为求其公平。房地产价值评估价格如何评估?1、通过周边房价评估:所在小区的均价,以及小区内类似房屋(户型、楼层、装修)的挂牌价和成交价格;2、通过房龄评估:房子一旦盖好便进入折旧期,一般说来,砖混结构一等房屋的折旧期限是50年,那么每年的折旧率为2%;3、通过户型评估:旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美新房,如果在房子的户型设置中,客厅、卫生间和厨房的面积都不大,则扣减10%;4、通过楼层评估:房子所在的楼层不同,价格不一样。例如一、二层是基准价,五、六层扣减3%,七层减5%,而三、四层则加3%,顶层减5%。5、房屋的朝向,是否有违规搭建(可能造成无法抵押),小区活动和习惯性因素等也会影响评估,例如,假如房子没有朝南的门窗,则扣减5%;小区没有单独封闭,也扣减5%;属于重点区域的房子要加15%,配套齐全加10%等等。

小区纠纷房如何买卖呢?小区这类问题太多,不是谁拿本就是谁的吧?

一般么人买,买了过不了户

你好,继承了的房改房,现在准备出售大概卖价50万,我我需要缴纳多少税。

相关部门查一下会更准确

华侨新苑这个是能过户的吗,能房贷吗

华侨新村已变更成红本商品房。可以正常买卖交易,正常贷款。

深圳缴纳的公积金,户籍揭阳,能在汕头公积金贷款吗?

你好,没有办法,公积金在哪里交就只能在哪里用

房贷能提前还一部分的吗,怎么个还法,提前还一部分,是怎么计算的

您好:可以提前还,在本金的部分减;两种方式:1、缩短还款年限;2、降低每个月还款金额;

卖家什么时候可以拿到首期款?什么时候可以拿到全款?

在新买家过户交完税后,3个工作日内银行放首期款;尾款具体看银行本月的额度,快的话3天,慢的话也是有15~30天

深圳低首付买房最低需要多少钱?

全国没有贷款记录,深圳名下无房3成

深圳的房子挂盘是必须要和中介签独家的,我想委托多几家要怎么办?

你好,可以委托多家,不用签独家。

没有交房的期房可以买卖吗

现在市场上大部分都是期房出售,但选择有实力的开发商特别重要,像千亿央企中海就非常有保障

绿色的房产证土地证是集体的,可以过户吗?

集体房产证是不能过户的,但可以交易备案。 因为集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易。出就是房管部门,认可以是你的产权了,但不房产证上是不能过户的。 买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能够上市交易。

2020年买房退税政策是什么

2020年买房退税政策是对个人买下家庭唯一住房,家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人,面积为90平米米及以下的,减按百分之一的税率征收契税,面积为90平米米以上的,减按百分之一点五的税率征收契税。对个人买下家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按百分之一的税率征收契税,面积为90平米米以上的,减按百分之二的税率征收契税。与减免契税、印花税有所不同,购房退税是购房者在买房后某段时间内,每年可获得上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税的返还。纳税人就应将出售房产的收入额扣除房产原值和有关税费后,余额按百分之二十的税率计算缴纳个人所得税。如果纳税人不能够准确提供房产原值和有关税费凭证,无法确定房产原值时,税务机关可以根据税法的有关规定,综合考虑出售房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素,按出售房产收入额的一定比例核定征收个人所得税。按售房收入额的一定比例征收与按净收入的百分之二十征收,其税负是差不多的。

二手写字楼交易税费?

卖家需要缴纳的主要包括以下几项:30-60%土地税、5.55%营业税、万分之五印花税、20%个人所得税。而买家需要缴纳的则包括:3%契税、万分之五印花税。除以上相关的税费之外,双方还需要缴纳一定交易手续费,关于营业税和个人所得税需要全额征收还是差额征收,则取决于卖家取得房屋产权的时间长短来决定。   购买写字楼的税费成本要算清需要按目前国家有关规定执行,写字楼在契税上比住宅至少要高1.5%。在二手交易时,可免收土地税,但写字楼除了3%的契税、个人所得税外,还需交纳更大的一笔土地税。买公司产权写字楼需按差额征收5%的营业税。各项契税相加通常要达楼价10%-14%甚至更高,再加上中介费更加不菲。

【德信商务中心】里面有租金1500之内的小面积写字楼吗?

您可以选择共享办公,共享办公才有 其他没有这么低

请问怎样调整租金额度

租房在硬件不变的情况下,可以改变屋内的装修及配套家具家电去调整租金额度!

小产权房怎么出租?

你好,你可以借助58平台等,或者小产权公众号发布信息。最直接的方法就是小中介,但是需要付一个月租金做为佣金。

玖龙台有大单间或者一房租吗?

您好,目前只有两房以上的户型!

为什么现在看到华润府三期公寓5000多租金?难道不是真实价格?

你好,这个价格租不到了,就在附近都没有这个价位。

【保利香槟苑】小区户型有哪些?租金怎样?

一般如果是考虑一手房源的新房尾盘不好搞,棘手

【云境尚邸】 深圳户口,买房还要什么条件?

您好,很高兴能为您解答。 云境尚邸是住宅,需深户3年社保3年才能购买。欢迎点击头像咨询。

你好,请问福源花园一期C1栋1103房是什么户型?

你好,户型是116平方的三房两卫,南北通透,采光好,有需要可以联系我。

请问福源花园一期B1栋801房是什么户型?是复式的吗?上下分别多少平?

您好,这是上下双叠式户型

深圳公寓购买条件?

目前深圳的公寓对个人是不限购不限贷的,还有部分商办类公寓需要以公司名义购买

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