南京 提问

热门问答

  • 公积金贷款申请条件

    您好,只要在南京连续交满6个月,就可以申请公积金贷款了

    25回答|2021-07-30 贷款 公积金 公积金贷款 条件
  • 物业费费用怎样算

    每平方服务费*房屋产权面积+公摊水电费

    40回答|2021-07-27 物业 物业费 费用
  • 公积金贷款怎么贷?

    公积金一共可以贷款多少,可不可以组合贷......

  • 现在在南京购新房,需要什么条件?

    你好,最新政策,社保12个月以上加居住证,可以落户南京,开购房证明,不明白可以联系我哦

    11回答|2021-07-29 新房 条件
  • 请问浦口山水金盾花园小区什么时候能上市买卖啊?

    你好,现在疫情期间,所有开发商暂缓开盘时间

    4回答|2021-07-30 小区 买卖
  • 离婚后房产如何分割?

    离婚后,多久可以再买,算不算首套......

    82回答|2019-07-17 贷款 离婚 买房
  • 孩子在读大学只有他有购房资格准备全款买房又怕他私下买卖房屋有办法监督吗

    你好,等房产证到手,可以拿证到房产局做抵押,有任何问题随时联系我

    24回答|2021-07-29 资格 买房 买卖 卖房
  • 请问南京二手房抵押贷款大概可以贷几成然后银行的贷款利率大概多少呢谢谢

    大概可以贷到五成这样

  • 非南京户籍,研究生学历,户口不签到南京的话可以申请无住房的购房证明么?

    新政策,12个月社保就行,可以免费咨询我

    54回答|2021-07-21 户籍 户口
  • 离婚满2年各自一套房小孩归属由男方变成女方请问女方还可以继续购买房子吗

    您好,可以的,家庭名下可以买两套房子

    14回答|2021-07-31 离婚 买房
  • 我在外地有一套房,有贷款记录,已还清,在南京买房的话可以做首付3成吗

    您好,要看买的哪里,如果是南京主城区需要首付5成,正常在南京六合区买的话只需要付3成 就可以了,希望对您有所帮助,欢迎随时点我头像咨询

    66回答|2021-03-19 贷款 买房 首付
  • 卡子门附近有没有两室的整租房,价格怎么样

    那边两室出租的话基本在2500到3500之间,主要是位置有些尴尬吧,也和离地铁距离,楼层装修有关系的。

    6回答|2021-07-13 价格 整租 租房
  • 请问,贷款没有还清,可以卖房吗?

    可以卖,过户之前需要提前申请还款,若是自有资金不足,可以让买家拿首付款帮你还款。

    45回答|2021-07-27 贷款 卖房
  • 外地人打算卖房养老,是买在南京六合?还是无锡周边或常州市中心?

    养老的话可以看看无锡宜兴呀,湖景房,价格也比较便宜,旅游景点多,环境好

    29回答|2021-07-27 卖房
  • 请问我2006年1月1日取得房产证,当时购入价是62万元,目前该房市场价约为120万,如果目前我想卖房,需要缴纳哪些税费?谢谢——南京

    你好,根据你的描述,如果你的房屋属于普通住宅,那么作为卖方,你只需要缴纳3元平米的过户手续费,以及个人所得税,按核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。 满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。

    1回答|2021-02-05 房产证 产证 卖房 税费
  • 二手房怎么算评估价

    二手房出售,往往需要先拟定一个价钱,因此“二手房怎么算评估价”就成为了许多房屋出售者面临的第一个问题。小面小编将为大家带来相关的资料整理。一、二手房评估依据1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格;2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格;3、所在小区和所在板块的房价走势;4、被评估房源的特性,包括户型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等。二、二手房评估原则1、供需原则:商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时,则价格上升,否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。2、替代原则:在同一市场上效用相同或相似的房地产,价格趋于一致。3、最有效使用原则:以最佳使用所能带来的收益评估房地产的价格。4、贡献原则:它是收益法和剩余法的基础5、合法原则:房地产评估要在法律规定的条件下进行。测算房地产的纯收益时,不能以临时建筑或违章建筑的收益为测算基础。6、估价时点的原则 :估价时点又称: 估价基准日、估价期日、估价时间,是一个具体的日期,通常年、月、日表示,估价额是该是该日期的价格。房地产市场是不断变化的,房地产价格有很强的时间性,它是某一时点的价格,不同的时点,同一宗房地产往往会有不同的价格,也就是说,估价实际上只是求取某一时点上的价格,所以估价一宗房地产的价格时,必须假定市场情况停止在估价时点上,同时估价对象房地产的状况通常也是以其在该时点的状况为准。温馨提示:在房屋出售前对房屋进行一个合理的估价,可以帮助房屋快速出售房屋噢。

    1回答|2021-07-02 二手房 估价 评估
  • 你好,我想购买一个二手车位,是从业主手中购买的。 1、请问需要交哪些税 2、购买二手车位,需要征收国五条中20%——南京

    您好,车位买卖按照商业性质的房子缴税。国五条主要针对的是住宅。

    1回答|2021-03-24 车位 业主
  • 二套房公积金贷款怎么贷最划算

    您好!二套房使用公积金是不划算的,除非名下没有房子在使用可以最大化利用公积金贷款

  • 现在南京购房首套最低付多少首付,南京户口

    首套房最低要求要付三成首付

    152回答|2021-07-03 首付 户口
  • 我名下有一套50几平的小房,再购一套首付要多少?

    首付五成,您房子的大小和这个没关注,是按照套来算的。。。

    46回答|2021-07-09 首付
  • 南京集体户口(学校)怎么转个人户口,需要哪些步骤材料??急

    您好,要在南京有固定房产后可将集体户口转至个人房产下

    31回答|2021-07-07 户口 材料
  • 买二手房能不能用公积金贷款?

    您好,本市公积金都可以使用的哦。。。

  • 我同时买了5套房子,都是期房。我逐一办证的时候,怎么缴契税?——南京

    90平米一下1个点,90平米以上144平米一下1.5个点,144平米以上2个点,以家庭为单位超过两天3-4个点

    2回答|2021-07-05 期房 契税
  • 除房费,中介费外,还要其他的费用吗?

    如果买新房是不需要支付中介费的,但是有契税和维修基金(维修基金120元一平),二手房需要支付中介费,和税费,如果房子满两年,只需要支付个税和契税,如果不满两年,需要支付个税,契税,和增值税

    56回答|2021-07-10 中介 中介费 费用
  • 公寓式住宅水电物业费比普通小区商品房高多少?

    要看小区的。,你想了解那个小区、

    25回答|2021-07-13 公寓 小区 商品房 物业 物业费
  • 拆迁安置房买卖要交哪些税?安置房转让需要缴什么税?

    具体如下:(一)、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元平方米3、 测绘费:按各区具体规定4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。(二)、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。

    1回答|2021-03-30 拆迁 安置房 买卖
  • 点将台花园[南京]都有哪些户型?物业费怎么算?

    点将台花园位于南京市浦口桥北,由无开发商建成,共计房屋972户,小区物业公司为无物业管理服务。楼盘名:点将台花园 [1] ;城    区:浦口;板    块:桥北楼盘地址:小柳路9号;建筑结构:钢筋混凝土结构;总户数:972;户型面积:44.9~93平方米;产权类型:商品房;产权年限:70年;开发商:无开发商;物业公司:无物业管理服务;物业办公地点:无;点将台花园周边配套-点将台花园医疗:南京市浦口医院,南京市浦口区浦厂医院,泰山街道社区卫生服务中心,南京慈恩老年人服务中心,南京安宁医院,浦口区南门社区卫生站,吕记牙科诊所,浦厂医院-门诊部,人民药店(奥林广场店),南京市浦口医院-门诊部 [2] ;点将台花园周边配套-点将台花园教育:南京农业大学(浦口校区),南京铁道职业技术学院(浦口校区),东南大学成贤学院,南京市浦口外国语学校,南京市点将台幼儿园,浦口区泰山小学(泰西路),南京农业大学-工学院,浦厂小学,浦口区实验小学,中国煤炭科工集团南京设计研究院 [3] ;点将台花园周边配套-点将台花园购物:澳林购物广场,华润苏果(浦口澳林广场店),向阳桥批发市场,浦口服装城家俱馆,点将台农贸市场,江苏舜天昌泰长城哈弗专卖店,苏尚生活广场(浦外店),南京新旧家具电器二手市场,泰山庙市场,泰来菜市场 [4] 

    1回答|2021-02-05 户型 物业 物业费
  • 请问出租房子发布地如何自填,而不是从下拉框选择?

    自己手动发布即可。。。

    7回答|2021-07-30 出租 租房
  • 工作地在新街口,租房预算在2000左右,尽量通勤时间短一些

    你好,可以来岱山看看

    9回答|2021-07-29 租房
  • 你好,南京市雨花台板桥街道大方村工业园,亲戚家有房出租怎么在网上发布啊

    在68上 或者365 就可以发布的

    7回答|2021-07-30 工业 工业园 出租
  • 只有拆迁协议,可以开租房发票吗?具体怎么开?[南京]

    不可以的,必须要正规产权证才能开租房发票。

    1回答|2021-04-14 拆迁 协议 租房
  • 刚毕业大学生,想在南京租房,每个月1000预算。在哪租房合适

    要求不高的在市区可以租个简单装修条件不是很好的房子,要求高的可以去江陵或者江北能租个还说的过去的房子

    52回答|2021-07-26 租房
  • 欢乐港负一楼有餐饮商铺卖吗

    您好,目前有在售的,您有需要可以联系我.

    30回答|2021-05-29 餐饮 商铺
  • 南京寻租2000平商业带室内游泳池场地

    你好很高兴为你解答,您这边买房预算大概是多少,有一个楼盘自带游泳池周边配套齐全。交通方便。小区环境优美,如果您考虑买房欢迎随时点我头像咨询。

    12回答|2021-06-04 场地
  • 中电颐和家园边上,通往长发商场的言和路什么时候通车。

    目前还没明确的通车时间

    12回答|2021-03-31 商场
  • 请问摄山星城苏果超市这边有没有手工活

    这个的话要到超市那边问

    13回答|2021-03-10 超市
  • 想来南京做生意,想请问下南京有专做羊棒骨的么?南京人喜欢吃羊棒骨么

    市区鼓楼这边有一家店铺就有专门做的,口味还可以,我去吃过几次。5星好评

    12回答|2021-04-16 生意
  • 想买南京公寓,因为限购,想投资一套,有什么推荐的吗?总价80万以内。或者不买公寓可有其它选择?请看看——南京

    可以看溧水啊。买套住宅,南京户口不限购

    14回答|2021-07-02 投资 总价 公寓 限购
  • 正方新城和桥林这个板块怎么选?预算在这个档位

    桥林吧,桥林属于芯片板块!!!这个地方投资自住都不错,4个新楼盘,都有合作,您可以点击我头像详谈。

    28回答|2021-07-14 新城
  • 新的摇号规则哪天实施?

    您好,已经实施了,同一时间开盘的只能选择一个楼盘摇号

    33回答|2021-07-18 规则
  • 世茂滨江新城租一个车位多少钱?

    你好,租车位可以直接去小区问物业

    10回答|2021-07-17 新城 车位
  • 我想问一下南京万科大都会属于哪个街道哪个社区的?

    万科大都会属于 江宁街道,雨花台社区,希望我的答案对你有帮助。

    16回答|2021-03-29 万科 社区
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  • 安徽有房贷没还完,想在南京禄口买房子,需要首付几成,公积金能不能贷款?

    您好!如果外地有商贷记录并且还是在还状态是8成首付,还清是5成首付,如果符合公积金贷款是可以用的

    25回答|2021-07-30 房贷 贷款 公积金 买房 首付
  • 转租一个次卧,去哪联系中介

    自己在网上发布就可以了

    66回答|2021-07-23 中介
  • 在南京工作,研究生学历,户口在老家,预算70万首付,可以在南京买房么?

    可以,看你在哪边工作,够哪边的房子。可联系我

    138回答|2021-06-02 户口 首付 买房
  • 南京落户 成人专科学历 是否算人才落户资格,学信网可查

    属于人才落户,可以开购房证明

    67回答|2021-07-19 落户 资格
  • 这价格是真实的吗,能不能直接说下真实价格

    指哪里呀,你点击我头像,我来告诉您,没有不知道的。

    56回答|2021-07-19 价格
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