• 租房合同没到期,不想租了,怎么处理?

    一般我们签订的租房合同中,往往都会存在一个押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为我们没按照合同来执行。我们不想租的话,首先,我们需要联系房东,告知我们不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白我们为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房之后,我们需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后给我们看一下,之后我们就需要将相关的费用给房东了。

    2022-05-07 1
  • 租房合同怎么写?租房合同的注意事项有哪些?

    租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;4、签订和同.

    2022-04-08 1
  • 简单的租房合同注意哪些问题?

    1、租用期限:自x年x月x日起至x年x月x日; 2、房屋租金:每月xxx元人民币; 3、付款方式:按x支付,另付押金xx元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计xxx元人民币; 4、租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付; 5、房屋地址,租赁期限,房屋的附属设施! 6、其他的约定

    2022-03-09 1
  • 求租房合同注意事项?

    1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。5.

    2022-03-04 1
  • 北京市租房合同范本有哪些内容?

    双方信息,租赁地址,双方各承担的费用,租期,违约责任及双方添加的注意事项。各个中介及自行成交版都差不多这些内容。

    2022-03-02 1
  • 店面租房合同签订流程有哪些呢?

    第一、门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。 第二、可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,建议可以将押金适当定高一些,以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况,出租人可以要求承租人在一定时间内补足,否则承租人将承担违约责任。 在门面房出租的合同中,经常会出现免租装修期,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能营业。此种情形下,经双方约定,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下,只免除租金,水电气等费用还是应当照付。

    2022-03-02 1
  • 租房合同要注意什么?

    租房合同注意事项如下:1、验证房东身份①要求房东提供房源的房产证。②租房者可要求房东提供本人身份证,仔细核对姓名是否与房产证上屋主的姓名一致。③仔细查看租房合同的内容,对不清楚不明白的地方要及时询问。2、看清租房合同再签字①写明合同双方的姓名、住址等个人情况。②写明住房的确切位置,如位于某路某号某室以及住房面积。③简要说明住房的墙壁、门窗、厨房等区域装修情况和家用电器等设施安装情况。④写明住房为何种产权,产权人是谁,房东与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、细节记得要写清①签订租房合同时,一定要把双方权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。水电煤暖网电视费一般由租客负责,家电维修、必备家电的添置一般由房东负责,物业费用不一定。必须明确这些费用是否包含在房租内,并列明租住前的各项数字,以区分责任。②确定好自己可对房子进行的改造,例如是否可以布墙纸、钉钉子等。③签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况,越具体越好。

    2022-02-27 1
  • 租户怎么签订租房合同

    租户签订租房合同有以下步骤:1、了解租房合同范本。在签订租房合同前一定要做到了解租房合同签订的规范,这个可以网上查找租房合同,做到了解租房合同签订的形式和内容,以及一些赔偿等条款。2、明确租金缴纳及支付方式。租房合同最重要的就是租金的问题,在合同上要明确租房的租金以及缴纳的时间,是按年缴纳还是按月缴纳,此外还要说明租金支付的方式。3、明确水、电、气费用。租房合同中要明确水、电、燃气等的支付方式,这是租房合同中必须明确的,否则后期出现断水、断电等情况容易出现纠纷。4、注明各自详细信息。在租房合同中一定要注明清楚租房人和房东的详细个人信息,包括姓名、联系方式、住址和身份证号码等。5、明确房屋损坏赔偿。一般租房时都会有家具和家电,这就必须注明家电和家具损坏的赔偿方式,这是特别要注意的,大部分租房纠纷问题产生的根源就在这里,如果有中介的话,一定要签订三方协议。6、明确双方违约责任。租房合同中一定要明确双方的违约责任,不管是出租方还是租房方都可能出现违约的情况,这是对另一方的保护手段。

    2022-02-22 1
  • 租房合同要注意什么

    租方合同需要注意的事项:1、租方查看房东身份证和房产证,确定其身份真实性后才可以签约;2、为避免纠纷产生,合同中需注明租方可使用的设施及租用期间附加费用的收取事项;3、对于租赁期限,租方的租赁期限不可超过原租赁合同;4、双方需约定违约事项及违约金的数额。

    2022-02-21 1
  • 北京租房合同范本去哪找?

    可以去网上浏览器搜索寻找,特别方便,但是如果第一次跟业主打交道,建议花点费用找正规中介公司,他们有责任跟义务为客户鉴别业主真伪,规避不必要的损失

    2022-02-14 1
  • 北京租房合同不需要写什么?

    主要体现租金,家电家具配置,各项费用由谁缴纳等。不需要体现产权人的家庭成员,以及成员的具体信息希望我的回答能够帮助到您,祝您生活愉快!

    2022-01-29 1
  • 租房合同注意事项有什么

    租赁文本合同双方信息,签约前一定要检查房本和身份证,有代理人的话要有委托书,在有就是要看是否有霸王条款。

    2022-01-28 1
  • 门市租房合同要注意什么呢?

    1、房东收费时,租房的小伙伴要提前做好租房的预算,选择中介公司时一定要注意,选择专业性较强,操作规范,规模大信誉好的中介公司,这样可以帮助你迅速匹配好房源,解决租赁问题,租赁方和承租方的利益都会得到保障。2、正规的地产租赁公司,房源信息比较齐全而且真是可靠,小公司中介不仅不规范,还会对承租方坑蒙拐骗,泄露承租人的个人信息,个人租房时,会遇到二房东,要特別和他核对信息,以免入坑。现在租房子很难遇到原房东,所以签合同时要格外警惕。3、当承租人租房遇到二房东时,应该注意这几点。核对房东的身份证件,查看二房东的原租赁合同是否还在期限内,并复印承租合同,并且提供房产证明等相关证件验其真身,以免引起不必要的法律纠纷

    2022-01-25 1
  • 出租房合同怎么写简单些?

    出租房,北京市有统一版本的自行成交的租赁合同版本,可以在上面自行下载,租赁合同,主要约定付款方式,押金,租金,租赁期限,房屋物品交割单等等

    2022-01-24 1
  • 哪里找北京市租房合同标准版呢?

    出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理: 1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定: 工料费由___方承担(); 所有

    2022-01-05 1
  • 出租房合同怎么写简易?

    你租出去一次房子,就知道了

    2021-12-16 2
  • 出租房合同协议怎么写?

    出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。第二条 租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担

    2021-12-09 1
  • 租房合同要注意什么呢?

    注意事项有以下一些方面:  第一、要写清楚合同双方的姓名和住址。  第二、要写清楚房屋的具体位置、房屋的装修情况、家电家具的情况,这个尤其是房屋装修情况和家电家具情况要特别留意。因为入住之后,他经过使用可能存在它会损坏房屋的情况,像一些家电有可能会丢失,如果没写清楚的又发生纠纷,这很难来处理。  第三、要写明租赁的用途是家居还是办公。另外还有多少人住,这个也是非常重要的,因为是家居和办公它用途不同,对房子的损失、损害也是不同的。人多和人少住在一起,对房子的损耗也是不同的。  第四、要写清楚租赁期限。  第五、要写清楚租金多少以及支付的方式,支付方式这一点要注意。因为如果没写清楚了,它是有法律规定的,法律规定是如果不满一年的是在那个租赁合同期满之日才交付了,如果是超过一年的是每一年才交付了,这样对出租人来说可能是不太能满意的。  第六、那个要写清楚房屋修缮由哪方负责,这个如果没写清楚,一般是由那出租方来承担,但是在出租方希望由那个承租方来承担情况下是必须要写清楚的。  第七、承租人能否进行改建、拆除或增建那个房屋也要写清楚,因为有一些承租人他是不满意所住的房子,他可能想把它改一下或者增一些其他的设施。

    2021-12-09 1
  • 门面房租房合同范本是怎样的

    门面租房合同范本跟租赁合同范本是一样,里面的条款也一样,只是偶尔一部分不同,具体细节的约定部分建议打补充协议

    2021-12-07 1
  • 店面租房合同签订流程有哪些呢?

    1、店面出租合同签订要确定出租人的身份,查看经营者的身份证或相关证明。确定门面的所有人是谁,是否有权利转让或出租该门面权利,查看店面的营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及租金的情况。2、如果经营者是出租,那就要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的租房合同是否到期或者即将到期。现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期,还是按照原来的租金。如果今年结束,那你就要和房东签新的合同,就要事先和房东说好价钱或是于现在的店主协商好这些问题。3、店面出租合同签订前要确定是否有拆迁的险,以及是否属于政府计划要拆迁的门面。弄清楚在你租赁的期限里,你需要支付的费用和应有的权利。比如:是否可在不通知房主的情况下私自装修房屋。在你租赁之后是否有优先在租赁其房屋的权利。在租赁的时候是否涨价。

    2021-12-04 1

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