杭州 提问

热门问答

  • 请问,二手房交易中,卖方只要房产证和身份证原件在自己手里就不会被骗吗

    买卖房产一般都是买家担心资金安全,卖家不管你的身份证户口本在不在手里都很安全的,现在的房子要过户到别人名下都是要人脸识别,卖家同意且签字的情况下才能过户到买家名下,在杭州任何一家中介公司操作都是安全的

    26回答|2021-07-29 二手房 交易 房产证 产证
  • 请问杭州的二手房委托中介交易的,在交付房款时是否必须通过资金监管账户?

    必须通过资金监管账户呀,对双方都有益

    35回答|2021-03-15 二手房 委托 中介 交易
  • 离婚后房产如何分割?

    离婚后,多久可以再买,算不算首套......

    82回答|2019-07-17 贷款 离婚 买房
  • 公寓产权到期之后怎么办

    您好 房子是永久的 到期一般是指土地使用权限到期了 到期以后续缴土地出让金就可以 可以参考广州的案例

    70回答|2021-07-17 公寓 产权
  • 奥体之星,到底是住宅,还是写字楼?

    你好,是商住两用的呢,噢

    35回答|2021-07-29 写字楼
  • 我是业主,怎么卖房?

    卖房需要交纳什么税费......

    49回答|2018-12-16 业主 卖房
  • 我在外省贷款买的房,在杭州以我老婆的名义买房,房贷还没还完,首付要多少

    您好,您这边有按揭记录 杭州购房需要6成首付款~考虑公积金组合贷还是纯商贷~

    52回答|2021-07-30 贷款 房贷 买房 首付
  • 你好,杭州二手房首付来源查不

    你好,要查的,因为一般首付是不能是贷款的,如果是杭州本地人,名下已有一套房,并且贷款记录不是同一套且未还清,是不能贷购房的,如果是外地人,如果在其他地方有两套及以上,贷款都没有还清的话,在杭州购房就必须全款买进。

    102回答|2021-04-23 二手房 首付
  • 我给儿子买房,18周岁去摇号要提供哪些资料

    你好,需要带上户口本和身份证,个人征信还有无房证明,银行验资报告

    52回答|2021-07-08 买房
  • 外地人在杭州,没有社保,能买房吗?

    外地人无交纳社保的情况下刚需买房 可以考虑一下临安的二手房。 想在主城区买房可以考虑公寓住宅,无购房资格也可以购买。

    149回答|2021-07-03 买房
  • 二手房可否公积金贷款?首付多少?可否混合贷款?

    只要是70年产权的住宅都可以选择用公积金,首套首付3成,二套首付6成,可以组合贷款,具体也要房东同意买家用公积金,因为公积金放款比较慢 房东拿钱就慢

  • 2021年新政,学历落户杭州后,能马上参与新房摇号吗,仍需社保满2年?

    杭州现的政策还是要满2年,才有资格摇号。

    9回答|2021-02-19 新政 落户 新房
  • 有谁清楚房屋置换交税吗?

    房产置换是需要缴税的,主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。根据财法字[1997]52号第十条第一款的规定:1、土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。3.具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询。

    1回答|2021-02-16 房屋置换 置换
  • 租房的话,中介费是我这边付还是房东付

    您好,租房中介费是房东和您各付一个月租金的一半

    73回答|2021-07-16 租房 中介 中介费 房东
  • 房屋置换以房换房新政策

    以房换房是指已有房屋出产权的双方在互相认可的前提下,通过等价或者补差价的形式进行房屋交换交易,从而满足双方各自的需求。一、房屋产权置换必须符合以下条件1.所换房屋要依法取得房屋所有权证及国有土地使用证;2.房屋产权清晰,无抵押、查封等情况;3.房屋本身无司法、拆迁冻结等法律禁止交易的情况;4.房地产管理部门规定的其他情形。 二、房屋置换以房换房的好处置换交易的较大好处就是买和卖同时进行,省去临时周转的麻烦,通过置换,可以比较轻松地以小换大,以远换近,来改善居住条件。在置换交易中,同时性最为重要,这也决定了交易条件的苛刻。三、如何以房换房1、可以上地方门户论坛发房源贴2、在报纸上刊登换房房源信息3、通过中介进行换房交易4、参加一些房地产网站组织的换房活动四、以房换房怎么缴税房产置换是需要缴税的,主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。1、土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。 2.个人以房换房除契税外还涉及增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等。交换双方按照各自房产的评估价格缴纳税费。 3.具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询。

    1回答|2021-05-03 房屋置换 置换 新政 政策
  • 什么网站可以查房子的评估价

    一般的话在安居客,58同城,房天下等一些二手房交易网站都是可以查询到房子的评估价格,这些网站上面的房源信息都十分可靠,在你生活的周边肯定有中介公司,可以去询问他们就近的一些小区房屋价格。

    2回答|2021-05-06 估价 评估
  • 楼上卫生间下管道堵了造成楼下业主损失怎么处理

    主要看一下是有什么原因导致的,再找物业协商赔偿

    14回答|2021-07-31 卫生间 业主
  • 有外地贷款记录,已还清,名下无房产,杭州买房算首套吗?

    杭州限购,认房认贷。全国只要有商品房住宅贷款记录,就是二套房。只是限购区域和非限购区域首付比例是不一样。

    38回答|2021-02-18 贷款 买房
  • 两年前落户临安并在临安工作贷款买房,现在可以在杭州限购区域买房吗-未婚

    您好,临安这套房子卖掉之后才可以在杭州买房

    56回答|2021-07-18 贷款 落户 买房 限购
  • 二套房贷利率目前是多少?

    您好,目前是5.7

    91回答|2021-06-12 房贷 房贷利率 利率 二套房
  • 负债多少不能办理房贷

    你好,负债不超过你收入的两倍就可以

    40回答|2021-07-04 房贷
  • 想在杭州买第二套房,落户不满一年,可以用社保的年限吗?

    您好,不可以的,需要落户满5年才能买第二套

    92回答|2021-07-01 二套房 落户
  • 为什么安居客要收服务费呀。

    安居客本身不收费,看信息不需要,如果想发布信息,就有可能

    23回答|2021-03-04 服务费
  • 划拨地转出让地需要多少手续费

    划拨土地出让的时候确实会产生一定的手续费,但是这个手续费基本上可以忽略不计,一般也就是120块钱到150块钱之间。但是我们不可忽略的是这个划拨土地出让的金额,这是一笔不小的费用。如果你知道这个土地在出让的时候具体的价格,那我们的计算出让金的时候,会按照你们这个交易的价格的40%来计算,比如1万块钱的土地价值,就是4000块钱的出让金。如果不明确的情况下需要先评估,根据评估的结果,同样按照40%计算。

    1回答|2021-03-09 手续费
  • 【欧美金融城】 物业费多少?

    13块一个平方 比较高, 对面一个小区物业费很便宜, 可以私聊我, 也是一手现房精装修

    1回答|2021-07-14 物业 物业费
  • 杭州第二套房契税新政策是怎样的?

      杭州第二套房契税新政策如下:  1.第二套房,如果面积小于或等于90平米,契税按核税价的1%征收;  2.第二套房,如果面积大于90平米,契税按核税价的2%征收。

    1回答|2021-07-05 二套房 契税 新政 政策
  • 房产证上是丈夫的名字,夫妻离婚房子归妻子,过户需要过户费吗?

    这个是需要的,一般过户费是看您房子的面积多少以及评估来算。 具体问题,我建议还是要可以咨询下当地的政府部门,各地区政策可能会不一样。

    1回答|2021-04-14 房产证 产证 离婚 婚房 过户
  • 杭州申请了住房补贴是否还可以申请公租房

    你好,可以申请的

    2回答|2021-02-12 住房补贴 公租 公租房 租房
  • 【百脑汇科技大厦】 请问这个租金真实吗

    真实

    3回答|2021-05-16 租金
  • 有杭州200-300的商铺可出租吗?可以联系我

    这个我觉得要到很偏僻的地方去租了,这个价格在杭州一个单间都租不到

    14回答|2021-07-29 商铺 出租
  • 杭州商铺好租吗?

    关键还是看价格 价格合适没有租不掉的商铺,也没有租不到的商铺

    20回答|2021-07-25 商铺 好租
  • 杭州江干区百田巷有个店铺要你帮我出租102平方

    月租金多少,面积等说一下,

    10回答|2021-07-12 店铺 出租
  • 岱山租地做仓库多少钱一平?

    具体也是看面积大小的

    18回答|2020-12-05 仓库
  • 寻求2000平健身场地带室内游泳池,推荐丰厚茶水费报酬

    您好,您是要那个区域的呢

    21回答|2021-05-10 场地
  • 我想要租一间50平方的办公楼,目前有房源吗?单价是多少?

    想要哪个位置,拱墅区大悦城这边我熟

    24回答|2021-06-28 单价 办公 办公楼
  • 新明半岛南面的空地是规划干嘛的?

    你好 这块地是用来建设杭州地铁的!

    41回答|2021-05-22 空地
  • 我在杭州滨江宝龙旁边有个1300平方精装修的办公室转租请问该怎么办?

    您好,您可以自己在二手房平台上上发布,或者是联系中介,都可以的 。

    27回答|2021-06-13 装修 办公 办公室
  • 想在西湖文三路附近找一室独卫的公寓,结果都是要提前交中介费的,这合理吗

    不合理的 合同签完了之后才交的

    35回答|2021-07-16 公寓 中介 中介费
  • 现在杭州大学生买房有补贴吗,需要满足什么条件

    全日制本科买房,各个区补贴力度不一样,一时半会讲不完,欢迎找我详谈😀

    93回答|2021-04-19 买房 条件
  • 这个阳台的面积怎么计算?全算还是算一半。

    一般来说阳台都是算一半的面积

    65回答|2021-07-18 阳台
  • 外地人在杭州买房需要什么条件?

    您好!杭州是限购的,外地户口想在杭州买房,需要您近3年内在杭州连续交满2年社保,或者您可以申请人才落户。

    47回答|2021-07-29 买房 条件
  • 写字楼有专门的中介吗,求联系

    您好!这边有详细的资料和楼盘您可以私聊我

    48回答|2021-07-09 写字楼 中介
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刘志辉

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  • 满五年和不满五年有什么区别

    满5年的二手房没有房屋总价百分5.3比的增值税,而未满5年的二手房需要多缴百分之5.3的增值税。 另外一种情况就是回迁房,有些回迁房还很新刚建成但也没有增值税,这是怎么回事呢?是因为回迁房的5年的增值税是按拆迁协议来的,以2013年8月份为截止点,2013年8月份签订拆迁协议的哪怕房子刚拿到的全新房屋也是没有增值税的。2013年8月份之后签订协议的按办产证时间节点来。所以想买新二手房又是满5年的可以找我,我有这样的房源

    237回答|2021-05-15 满五年
  • 想在杭州买房子,需要交社保多久才可以?

    载年内连续缴满2年就可以了

    280回答|2021-05-13 买房
  • 异地公积金可以在本地贷款买房吗?

    异地公积金是可以使用的 但前提要取得本地购房资格

    88回答|2021-07-19 贷款 公积金 买房
  • 在杭州买房需要什么条件

    你好,满2年社保,或者大专以上学历落户加一个月社保

    111回答|2021-07-10 买房 条件
  • 海宁和柯桥哪个更适合投资

    海宁比较适合投资哦 后期发展还是不错的 有需要的话可以联系我哦!

    69回答|2021-07-16 投资
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  • 【水陆寺巷小区】 我想租一室一厅的房,二三层的,你这里有吗?电梯房不考虑楼层

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