• 需要什么条件可以买共有产权住房?

    您好!已婚不限年龄,没有贷款记录。

    2021-05-02 76
  • 商务公寓是什么意思?与普通住宅有什么区别?是多少年产权?

    商务公寓是属于50年产权,商水商店,可以注册公司办公,住宅就是70年产权住宅民水民电能落户,能享受上学的政策,具体还需要看区域的上学政策。

    2021-04-26 57
  • 集体产权与普通产权,购房时有什么区别呢

    您好,集体产权指的是集资建房没有分割的房产证,如果先领产权证需按住建委的条件进行,有一些集资建房,没法拿到产权证只能居住,交易只能签协议或者更名。

    2021-04-05 89
  • 莱蒙顺泽水榭花城房子是多少年产权的。

    你好,很高兴为您解答,70年产权住宅,谢谢

    2021-05-04 8
  • 半步桥13号院是70年产权的房子么

    您好,很高兴解答您的问题,半步桥13号院是70年产权的房子,民水民电可以落户口。

    2021-04-28 18
  • 已解决 燕达首尔国际村多少年产权的?

    您好,是40年产权商住两用的公寓。

    2021-05-04 7
  • 已解决 东方丽城的房子是多少年产权的

    您好,是70年产权的住宅

    2021-05-04 2
  • 买了小产权房,能退吗?有谁清楚?

    小产权房最新政策消息南山小产权房网布吉小产权房能买吗深圳西乡农民房福永小产权房出售价格龙岗农民房出售光明公明小产权房买卖合同龙华农民房转让石岩小产权房概念南

    2021-05-04 1
  • 房子的大产权是什么意思?到期后该怎么办?

    可以续期。原因如下:1、房子70年产权到期后允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。3、按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”4、《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

    2021-05-05 1
  • 【禧瑞金海】 附近有地铁吗?水电多少钱?物业多少?是大产权吗?多少年的?

    您好,有地铁22号线,民水民电,物业费洋房2.98,叠拼4.68,是70年产权房

    2021-05-04 3
  • 房屋40年产权到期后怎么办

    你购买的是40年的产权房,那么这个房子是属于非普通住宅房,其实很多人都不知道,其实房屋的产权,指的是土地的产权年限,而不是房子的产权年限哦。所以房屋的产权年限到期之后,大家也不必担心,都可以继续申请缴纳土地出让金的,当缴纳了这个土地出让金之后,你又可以获得土地的使用权限了。所以到当地的有关部门去补交就可以了。

    2021-05-05 1
  • 与开发商签订《××市城市房屋拆迁产权调换协议书》。现在亲戚想以原协议中商定的回迁价与开放商签订新的产权调换协议,亲戚能否要求开发商以原协议商定的回迁价与开发商签订新的产权调换协议?

      在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款,作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第二条的规定,房屋用途主要分为住宅、办公、工商业、仓库等,这些用途是由土地使用权用途决定的,是类用途,而不是承租方使用的具体用途,比如说商业用房,只要其土地使用权用途是商业,并按商业建筑的要求建设,经有关部门审查合格其就是商业类房屋,但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等,房屋的商业用途并不必然可以作为商业所包含的全部内容使用,因为具体用途还取决于许多房屋以外的因素,如公安、卫生、消防、城管等部门对某些生产、经营活动在某些区域的限制或特殊要求。  出租方有义务保证房屋能作约定的用途,指的是类用途,而不是承租方具体的使用用途,因为房屋所有人只能保证房屋符合某一类用途的要求,对于房屋以外的因素无法保证,并且具体使用用途所要具备的房屋类用途以外的条件是针对使用者的。如果在合同中直接约定房屋的具体用途,那就可能会被认为出租方有义务保证承租方能按具体用途使用,会给出租方造成不必要的责任,甚至是巨大的损失,在实践中就出现了因约定为具体用途而使出租方受损失的情况。  虽然租赁双方直接约定具体用途的情况并不常见,但鉴于以上情况,我们仍有必要注意在这方面的宣传,尤其是针对出租方,要求在签订合同时用途应与房产证明材料上一致,而不是写具体用途,以维护自身利益。如果双方同意在合同上对具体用途作出约定,那么也应在合同中注明双方的权利和义务。

    2021-05-05 1
  • 【西潞园】 这个是商品房还是共有产权房?

    您好,西潞园小区是商品房!

    2021-05-02 3
  • 二手房产权年限是多少?二手房过户产权年限怎么算?

    你有没有买过二手房呢?看了一些网上报道,都说二手房产权年限是从过户算起,还有70年。这个是真的吗?二手房产权年限是多少呢?又是怎么计算的呢? 房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1.)住宅用地,产权年限是70年;2.)综合用地,产权年限是50年;3.)商业用地,产权年限是40年。  二手房过户年限怎么算? 70年是国有土地出让中住宅用地的出让年限,这在土地管理法中有明确规定。出让年限到期后,产权所有者可以向当地政府申请续期。不管一手二手,产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起,买二手房,已买的二手房产权年限要在70年里减去已经使用过的产权年限的,而不是还有70年的产权权限。比如1994年和开发商签了一手的买卖房产合同,到今年刚好满20年,现在又买过来,那就还剩50年,70-20=50年。以后这个房产只要国家不征收,你都有权使用,要征收了你也有征收补贴费。

    2021-05-03 1
  • 【金鑫苑小区】 还没办下房产权的金鑫苑小区的房卖多少钱?

    您说的是金鑫苑那两栋没有房本小产权的房子,小产权的房子目前也不受法律保护,建议您还是买大产权的房子,大产权的房子保值

    2021-05-03 2
  • 我有一套公积金贷款住宅性质住房,已还清;另有全款购买40年产权公寓一套,两处均在外地。请问是否还可以申请北京住房公积金贷款?

    在本市有2套及以上住房;有2笔及以上住房贷款记录;有住房贷款记录及在本市有住房,且非同一套住房的不予贷款。      

    2021-05-04 1
  • 【华馨园】 是大产权么?

    是的

    2021-05-03 1
  • 房屋产权如何分割?一本房产证如何分割?

    《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。根据上述规定,你的房屋可以分层办理房屋产权登记,登记流程如下:《房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。第三十七条 申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:

    2021-05-03 1
  • 【福成理想汇】 产权多少年

    2021-05-03 0
  • 农民住房财产权是什么?应该怎么办理呢?

    这是今年全国推行的不动产登记制度,包括农村房屋、宅基地、承包地等都可以确权登记发证,这样农村生产经营需要融资贷款时可以用于抵押。这次登记是自愿的,你也可以不登记。

    2021-05-02 1

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