顶层屋顶漏水需要找物业解决的。一般买房要交物业维修基金,如果漏了就用这笔钱修。虽然过了保修期,但可以动用大修基金。修理漏水,也属于物管的工作范围。 【漏水的地方】 屋顶漏水要先找漏,找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
二手房交易程序流程?1、买方咨询:首先买房要先了解二手房的情况,与卖方联系。并且查看房产证以及卖方的身份证件,与卖方沟通价格、咨询房屋的使用情况,以及房屋周边的建筑设施情况。2、签合同:确定好房屋信息之后,买方需要交纳一定的购房定金,双方签订购房合同,合同一式三份。3、办理过户:签好合同之后,双方需要办理房屋过户,可以向当地房地产交易管理部门提出申请,房地产交易管理部门需要检查相关证件,这个要准备好。4、立契:待房地产交易管理部门审核通过之后,买卖双方可以办理立契手续。5、缴纳税费:要根据自己购买的二手房性质,交纳一定税费。6、办理产权转移过户手续:在房地产交易管理部门办理好产权变更之后,还需要把材料交到发证部门,然后办理产权证书。7、银行贷款:如果不是全额购买的话,还需要办理银行贷款,需要通过银行的审核和对房屋的评估之后,银行会根据买房的经济条件办理贷款。8、打余款完成交易:在办理好之后,买房交完余款之后,卖方把房子交给买方。【注意事项】1、在购买二手房的时候,一定要查明房屋产权问题,因为有些房子是多人共有的,比如夫妻共有等。所以一定要查明房屋产权。2、还要注意土地情况、土地使用性质,使用年限问题。3、有些二手房之间会出租出去,在购买二手的时候要注意是否还有人租住。4、在购买的时候一定要咨询清楚,是否有拖欠管理物业费、电费、燃气费等问题。5、是否是要拆迁的房子,有些二手房影响到了实证规划,今年要拆迁等,这些问题也要咨询好。6、还有重要的一点就是合同问题,合同内容一定要注意,不要让卖方钻空子,最后吃亏的是自己。购买二手房虽然便宜,但是要注意的问题也多。而且买房子对于任何一个家庭来说都是大事,所以一定要慎重更慎重。相关文章:
墙纸价格计算方法是: 一卷标准墙纸的长度是10米,宽度是0.52米,面积是长度乘以宽度:10乘以0.52=5.2平方米。但是墙纸有损耗,一般需要对纹路的墙纸,一卷实际使用4.5平方米左右,不对纹路的墙纸一般实际能使用4.8平方米左右。 墙体的面积也是长度乘以宽度等于平方数。例如一面墙需要贴墙纸,墙体的长度是6米,高度是2.6米,面积就是:6乘以2.6=15.2平方米。 假如使用对纹路的墙纸,那就是:15.2除以4.5=3.37卷,那就必须要使用4卷墙纸。
卫生间超过7个平方且灯的位置距洗脸台较远,这样就有必要装,否则装了也基本不用。镜前灯的品牌有很多,比较出名的品牌有雷士照明、欧普、飞利浦等。
对于PVC塑料装饰板,如果是只买板子的话,pvc板子大约15-60元平方米,如果加上人工费,一般60-150元平方米,有一定地域差别。
打游戏的,选1400了,这个多个超线程技术了,性能能好些。
我可以给你提供一个参考报价:225万
请仔细查看认购协议,是否有关于退房或换房相关条款,依据该条款协商处理。另外,双方签订认购协议,如果单方面违约违约,违约人必须承担违约责任。
你好,可参考户型1室1厅每平米成交价格是18528元平米
是原木板方还是人造板,人造板重些大约在800公斤方
镜子对门是不好的,镜子有反射的作用,如果家居风水有煞存着,需要用一些器物来破煞,而且卫生间被传统的风水学家认为是污秽之地,如果镜子可以反射,那么污秽之物就被反射出来,通常卫生间处在财位的房子被认为不是好房子,而一个户型,最好的财位用处在客厅,卫生间的门对门不要正对厨房和卧室,其他的就没有什么特别的讲究了。
小户型的沙发选择原则: 1,多选用布艺沙发; 2,颜色以浅色为主,既显得室内空间明亮,又显得典雅,; 3,尽量不用真皮沙发,真皮沙发多在大户型客厅使用。
首先需要将固定架子固定好,然后在墙面上打好孔,将空调机以及室外机都固定好,在固定空调机的时候,需要注意保持水平。为了让空调机的固定安装不会发生倾斜,需要在安装之前将位置找好,如果无法掌握好平衡的话,也不要让空调的左边低,因为空调机的接水盘的出口一般都是在右边,保证水平安装或者是右边稍微高一些的话,可以让冷凝水更加顺利的排出。接下来需要将室内室外的空调管道进行连接和固定,在固定管道之前可以用一些冷冻油涂抹在铜管喇叭口的接口处,这样可以让管道的密封性更加的好。在连接管道的时候需要注意的是,避免在阴雨天气连接固定管道,因为这样容易让一些杂质以及水分等进入到管道内,进而影响空调的工作效率。在连接好管道之后,将排气管或者是液管的阀门打开,在进行以上操作的时候,需要按照步骤来进行,同时要使用专业的工具来安装和连接。之后用扳手将室外机上面的回气管的连接纳子拧松一些,这样可以听到管道会出现放气的声音,这样持续放气几秒就可以。在放气结束之后需要迅速的将管道的连接纳子重新拧紧。在完成安装工作之后,需要使用肥皂水来检查管道连接是否良好,可以将肥皂水抹在管道的连接口处,然后观察是否有气泡冒出,如果有气泡说明管道的连接并不严,需要将管道进行紧固。
房屋是在夫妻关系存续期间购买的,因而属于夫妻共同财产,要想证明该房屋属于个人财产,就要证明购买房屋的钱属于个人婚前财产,或者是受遗赠、继承得到的,且是给的个人。或者证明房屋是别人赠与的你个人
可以要求.
您好,即将上市的房源有80—138平米左右的,80-90平米是两房两厅的,具体开盘时间还不定,预计在5-6月份左右,价钱暂时还未定,预计是4000元平米左右。现在可以去售楼处预约登记了,感谢您的咨询!
今天,泛亚家博会开展第二天,人气继续爆棚,现场high翻天!泛亚家博会敞开它热情的怀抱欢迎每一位市民的到来!
我感觉好好,不错。
你好,陶冲湖别院交付时间是2019年年底。感谢您的咨询!
需要啊,最好看看评估公司能不能高评一点,能做到100的话就急需办理不能就重打网签把.
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