• 关于《住房公积金管理条例》中第十七条的疑问_北京

    2002年3月24日修订的《住房公积金管理条例》,“第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。”这一条,不是2019年新政策。

    2021-06-11 1
  • 刚看到公积金条例已于2019年3月24重新修改,缴纳不再以户口为限制,不分农业和非农业,请问单位还是以农业户口为由不予缴纳。怎么办。_北京

    依据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管【2005】5号)第一条:“有条件的地方,城镇单位聘用进城务工人员,单位和职工可缴存住房公积金”。故法律法规对农业户口职工缴存住房公积金未做强制规定。

    2021-05-25 1
  • 刚看到国务院公积金条例2019年3月24日做了修改,没有了户口限制,请问单位还能以次为借口缴纳不。_北京

    请您明确具体问题。

    2021-05-16 1
  • 《不动产登记暂行条例实施细则》与《房屋登记办法》区别

    1  属地管理与“属地管理+”按照《办法》,房屋登记由所在地的房屋登记机构办理。而按照《细则》,不动产登记实行的是“属地管理+”。这个“+”,体现在分级管理和协商办理及指定办理上。分级管理可能造成同一行政区域内登记主体的多元化。受理核发机构应当授予不动产所在地登记机构登簿的权限,由不动产所在地登记机构在其登记簿上记载。而协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的登记机构,在登记完毕并将登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构后,被告知机构亦应当在相关的簿册中载明该不动产所涉的登记机构名称、登记事项以及原由等。2  对于查询的规定《细则》 的登记程序中没有询问,这并不意味着询问不作为登记的必经程序。《物权法》规定,登记机构负有“就有关登记事项询问申请人”的职责,故而询问是必需的。对询问的内容,《物权法》《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)《细则》都未作详细列举。《办法》的相关内容可作参照。《细则》同样没有具体规定询问的环节及记载方式。考虑到实际审核的需要,询问可以在受理审核查看查验调查等环节发生。询问的记载,可以在受理意见、审核意见中注明,也可以根据需要另设询问笔录。3  监护和代理《细则》对监护人代理和委托他人代理作了比较详细的规定:一是将适用范围从“未成年人”扩大到“无民事行为能力人、限制民事行为能力人”,更符合法律规定,更切合实际;二是明确监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。“或者其他材料”,意味着不强制要求法院指定或公证。   与《办法》相比,《细则》关于委托面签和公证的规定更明晰,更具有可操作性,且未要求涉外委托书全部认证或公证。4 公告和异议相对于《办法》“房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告”的原则性规定,《细则》的优势体现在五个方面:其一,公告种类明确,包括征询异议公告、遗失灭失声明公告、宣示公告;其二,公告方式明确,包括网站及现场、网站、网站或报纸;其三,公告的情形明确,包括政府组织的集体土地所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权等不动产权利的首次登记、依职权更正登记、依职权注销登记、法律行政法规规定的其他情形等;其四,公告内容明确,征询异

    2021-05-15 1
  • 存款保险条例是什么

    5月1日实施的存款保险条例,按照条例规定,一个人或一个企业,在同一家银行的存款——本金加上利息不超过50万元的,到时都能得到赔付。也就是说,在同一家银行里,一个人或一家企业,不管开了几个户,如果加总起来本金加利息在50万元以内的,那么即使万一这家银行真破产倒闭了,储户所有的本金利息也都能得到赔偿,不会有损失。这个赔偿的钱就是从银行缴纳的保费——存款保险基金出的。但是如果我们在同一家银行的所有账户加. 展开 5月1日实施的存款保险条例,按照条例规定,一个人或一个企业,在同一家银行的存款——本金加上利息不超过50万元的,到时都能得到赔付。也就是说,在同一家银行里,一个人或一家企业,不管开了几个户,如果加总起来本金加利息在50万元以内的,那么即使万一这家银行真破产倒闭了,储户所有的本金利息也都能得到赔偿,不会有损失。这个赔偿的钱就是从银行缴纳的保费——存款保险基金出的。但是如果我们在同一家银行的所有账户加总起来,本金、利息超过了50万元,那么理论上超过的部分得到赔偿的可能性就会比较低了。  不过,对于绝大多数的储户来说,50万元这个上限是足够了的。根据估算,超过99%的储户在同一家银行里的存款本金加利息不超过50万元,这个比例在世界范围来讲也是比较高的。也就是说,绝大多数储户被赔偿的时候是能够被全部赔偿的。那么,如果我们就是有超过50万元以上的存款要去银行存,该怎么办呢?最简单的办法就是分成几笔,存到不同的银行里,保证每个银行的存款都在50万元以内就行。事实上,如果真的有银行破产了,国家多数时候是先让其他愿意和能够接盘破产银行的“好”银行、“好”信用社来接盘破产的银行,之后,由这些银行、信用社来继续负责原有储户的业务。或者给人退钱,或者继续打理储户的存款。 收起

    2021-04-30 1
  • 城市房屋拆迁管理条例是

    三大优点1.花明天的钱圆今天的梦按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2.把有限的资金用于多项投资从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。3.银行替你把关办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会审查开发商,为你把关,自然保险性高。办按揭的缺点1.背负债务说到缺点,首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。2.不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。注意事项七要一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说,要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势,同时兼顾未来大额支出因素后,才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。二、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。三、要选定最适合自己的还款方式。基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。借款人若采用等额还款方式,在整个还款期的每个月份,还款额将保持不变(调整利率除外),在还款初期,利息占每月还款总额的大部分。随着时间的推移,本金逐渐摊还,贷款余额逐渐减少,由此应还利息不断降低,还款额中利息的比重将不断减少,本金比重将不断增加。而采用等额本金还款方式,其本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算,并与本金一起偿还。对于借款人来说,每月还款额在逐渐减少,但偿还本金的速度是保持不变的。对于每个借款人来说,在与银行签订借款合同时,要先对两种还款方式进行了解,确定最适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。四、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证

    2021-04-06 1
  • 北京市住房公积金管理条例中,有没有规定,对于离职人员,原单位可代提取公积金?

    北京市公积金新规后,离职退休员工可以提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还购建自住住房贷款本息的; 3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的; 4、离职、退休的; 5、出境定居的; 6、职工死亡、被宣告死亡的; 7、享受城镇最低生活保障的; 8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

    2021-04-05 1
  • 广东省建筑工程质量管理条例

    一个工程质量的好坏,不仅会影响到一个企业的经济收益,也关系到企业的信誉,甚至有些工程的质量是与民众的生命息息相关的,所以无论是国家还是企业都十分重视企业的质量问题。各省市的质量管理是由差别的,今天律师365小编给大家带来的是广东省建筑工程质量管理条例。

    2021-03-26 1
  • 贵州省建设工程质量管理条例内容有哪些

    在我国,建设工程的质量与安全问题是息息相关的,并且也是十分重要的,涉及到人民群众的安全以及财产损失等等,所有建设工程质量问题受到众人瞩目。我国也制定了相关措施来促进建设工程质量的保证,贵州市人民政府制定了贵州省建设工程质量管理条例,小编将针对它的主要内容为大家详细的介绍一下。

    2021-03-25 1
  • 住房公积金管理条例?

    已经公布了,

    2021-02-26 1
  • 即使上次您说违约,那大概要赔所交学费的百份之几吖!我很想知道这方面的相关条例!.谢谢!

    我们没有读过您说的学校,不好定义,有句话说的好;“选择比努力更重要,选择不对努力白费”还是谨慎点

    2021-02-26 1
  • 国务院第9次常务会议通过的物业管理条例是什么时候实行的

    《物业管理条例》2019年5月28日国务院第9次常务会议通过,自2019年9月1日起施行。最近修订时间 2019年8月26日 根据2019年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》,修订后的自2019年10月1日起施行。

    2021-02-17 1
  • 《物业管理条例》确立了哪些基本制度,如何准确把握其内涵

    据建设部总经济师谢家瑾介绍,《物业管理条例》所确立的七项基本制度是:   一、业主大会制度。业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行。   二、业主公约制度。业主公约是业主共同订立并遵守的行为准则,对全体业主具有约束力。   三、物业管理招投标制度。提倡业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业管理企业,鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘物业管理企业。   四、物业承接验收制度。物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验,应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续,建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料。   五、物业管理企业资质管理制度。   六、物业管理专业人员职业资格制度。   七、住房专项维修资金制度。 《物业管理条例》的内涵大致可分为: (一)尊重和维护业主的财产权利 (二)建立业主民主协商、自我管理、平衡利益机制 (三)《条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动 (四)妥善处理政府和市场的关系

    2021-02-16 1
  • 农村住的平方用交房产税吗?不动产条例实施后,农村宅基地需要交房产税吗?

    具体还是要看地方,目前房产税仅在上海和重庆两个地方试行,如果你不在这两个地方就不用缴纳房产税,而土地使用税只在县城以上城市征收,你在农村一般也没有征收,了解更多房产信息就上中房购。

    2021-02-10 1
  • 经济适用房管理条例

    美的净水器 美的净水器是美的集团近年来首推产品之一,主攻国内终端消费市场,凭借多年来积淀下来的运营经验和强大的品牌效应,美的净水器行业进入时间早,消费者认可程度高。

    2021-02-02 1
  • 写字楼物业管理条例是什么,有什么概念?

    《物业管理条例》第五十四条规定“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”,因此,写字楼业主应自觉补交维修基金。我国对维修基金的管理、使用尚未明确详细的规定,但个人认为无论从行政部门或者司法部门的角度,都不会支持业主既不缴纳维修基金又想享受利用维修基金进行房屋修缮的做法。

    2021-01-17 1
  • 中华人民共和国建筑工程质量管理条例有哪些规定

    在我们身边,我们经常可以看到,建筑工地在进行施工这是经济社会发展的必然要求,但是,建筑工程的质量问题直接关系着人们的生命安全和财产问题。由于建筑工程质量问题带来的灾难却时常发生,为了加强对于建筑工程质量的管理,我国出台了中华人民共和国建筑工程质量管理条例,小编介绍它的内容。

    2021-01-12 1
  • 建设工程质量条例2019是如何规定的?

    由于工程质量不仅关系者一个企业的经济利益,若工程质量存在瑕疵也会危及人们的生命安全,为了保护各方的权益,相关归家机关制定了建设工程质量条例2017,各方单位在实施具体作业时,需要按照该管理条例的规定进行操作。

    2020-12-28 1
  • 北京房屋租赁条例的内容是什么

    2020-12-04 0
  • 安徽省集体土地上房屋征收与补偿条例

    2020-11-19 0

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