• 2021房产税暂行条例实施细则

    第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,制定本细则。第二条 房产税在下列地区征收:一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

    2022-05-12 1
  • 【新入编教师公积金问题】您好,我想咨询一下,区教育局以实习为由,不给新入编的教师购买住房公积金,是否符合住房公积金管理条例?我想咨询一下。谢谢。

    根据《住房公积金管理条例》规定:“单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。”如果单位有侵犯你个人权益的行为请向相关部门反映情况,公积金中心将积极配合,以职工的合法权益。

    2022-04-27 1
  • 【公积金缴纳基数问题】根据《住房公积金管理条例》规定,缴纳基数应该是上年度平均收入(包括工资和绩效奖金)。那单位仅仅按照月基本工资为基数缴纳,这种行为是否合法?

    根据1、《住房公积金管理条例》第三章,第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。2、关于工资总额组成的规定(1989年9月30日国务院批准1990年1月1日国家统计局第1号令发布)。工资总额由下列六个部分组成:1、计时工资;2、计件工资;3、奖金;4、津贴和补贴;5、加班加点工资;6、特殊情况下支付的工资。咨询电话:12329。

    2022-04-23 1
  • 农村房屋拆迁补偿条例

    北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,农村房屋拆迁采取货币补偿、产权置换及提供宅基地建房,其中被征收人选择产权置换的,一般按拆一还一的原则进行,被征收人选择货币补偿的,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平,实践中如果觉得补偿不合理,可以采取法律措施来维护自己的权益。

    2022-03-24 2
  • 新拆迁条例对2006年已经拆迁有什么影响

    既有效,又没有效。因为新的拆迁条例是从2011年1月21日开始实施,这就是说如果在2011年1月21日前取得拆迁许可证的并实施拆迁地区,任然按2001年6月13国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》执行。如果是在2011年1月21日后取得拆迁许可证的拆迁地区,将以新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》执.

    2022-01-28 1
  • 城市房屋拆迁管理条例包括什么内容?

    北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。

    2022-01-17 2
  • 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让需要哪些流程 转让暂行条例有哪些内容

    第一章 总 则 第一条 为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。 第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。&nbs.

    2021-12-28 1
  • 签的合同上写的土地使用年限是2010.7.5-2050.2.11,但是国按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》住宅的土地使用年限应该是70年啊,我的合同上住宅使用年限是50年和我的

    根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 综合或者其他用地50年。由于土地性质不同,开发商拿地成本也不一样,70年产权拿地成本最高,其次是50年的,最好是40年的,对应的房价就是70年>50年>40年。即使是同一区域的房子,40年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成,前类房子的价格优势最为明显,也因此受到很多资金有限人群的青睐。 《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    2021-06-20 1
  • 关于《住房公积金管理条例》中第十七条的疑问_北京

    2002年3月24日修订的《住房公积金管理条例》,“第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。”这一条,不是2019年新政策。

    2021-06-11 1
  • 刚看到公积金条例已于2019年3月24重新修改,缴纳不再以户口为限制,不分农业和非农业,请问单位还是以农业户口为由不予缴纳。怎么办。_北京

    依据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管【2005】5号)第一条:“有条件的地方,城镇单位聘用进城务工人员,单位和职工可缴存住房公积金”。故法律法规对农业户口职工缴存住房公积金未做强制规定。

    2021-05-25 1
  • 刚看到国务院公积金条例2019年3月24日做了修改,没有了户口限制,请问单位还能以次为借口缴纳不。_北京

    请您明确具体问题。

    2021-05-16 1
  • 《不动产登记暂行条例实施细则》与《房屋登记办法》区别

    2021-05-15 0
  • 存款保险条例是什么

    5月1日实施的存款保险条例,按照条例规定,一个人或一个企业,在同一家银行的存款——本金加上利息不超过50万元的,到时都能得到赔付。也就是说,在同一家银行里,一个人或一家企业,不管开了几个户,如果加总起来本金加利息在50万元以内的,那么即使万一这家银行真破产倒闭了,储户所有的本金利息也都能得到赔偿,不会有损失。这个赔偿的钱就是从银行缴纳的保费——存款保险基金出的。但是如果我们在同一家银行的所有账户加. 展开 5月1日实施的存款保险条例,按照条例规定,一个人或一个企业,在同一家银行的存款——本金加上利息不超过50万元的,到时都能得到赔付。也就是说,在同一家银行里,一个人或一家企业,不管开了几个户,如果加总起来本金加利息在50万元以内的,那么即使万一这家银行真破产倒闭了,储户所有的本金利息也都能得到赔偿,不会有损失。这个赔偿的钱就是从银行缴纳的保费——存款保险基金出的。但是如果我们在同一家银行的所有账户加总起来,本金、利息超过了50万元,那么理论上超过的部分得到赔偿的可能性就会比较低了。  不过,对于绝大多数的储户来说,50万元这个上限是足够了的。根据估算,超过99%的储户在同一家银行里的存款本金加利息不超过50万元,这个比例在世界范围来讲也是比较高的。也就是说,绝大多数储户被赔偿的时候是能够被全部赔偿的。那么,如果我们就是有超过50万元以上的存款要去银行存,该怎么办呢?最简单的办法就是分成几笔,存到不同的银行里,保证每个银行的存款都在50万元以内就行。事实上,如果真的有银行破产了,国家多数时候是先让其他愿意和能够接盘破产银行的“好”银行、“好”信用社来接盘破产的银行,之后,由这些银行、信用社来继续负责原有储户的业务。或者给人退钱,或者继续打理储户的存款。 收起

    2021-04-30 1
  • 城市房屋拆迁管理条例是

    三大优点1.花明天的钱圆今天的梦按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2.把有限的资金用于多项投资从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。3.银行替你把关办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会审查开发商,为你把关,自然保险性高。办按揭的缺点1.背负债务说到缺点,首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。2.不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。注意事项七要一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说,要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势,同时兼顾未来大额支出因素后,才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。二、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。三、要选定最适合自己的还款方式。基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。借款人若采用等额还款方式,在整个还款期的每个月份,还款额将保持不变(调整利率除外),在还款初期,利息占每月还款总额的大部分。随着时间的推移,本金逐渐摊还,贷款余额逐渐减少,由此应还利息不断降低,还款额中利息的比重将不断减少,本金比重将不断增加。而采用等额本金还款方式,其本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算,并与本金一起偿还。对于借款人来说,每月还款额在逐渐减少,但偿还本金的速度是保持不变的。对于每个借款人来说,在与银行签订借款合同时,要先对两种还款方式进行了解,确定最适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。四、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证

    2021-04-06 1
  • 北京市住房公积金管理条例中,有没有规定,对于离职人员,原单位可代提取公积金?

    北京市公积金新规后,离职退休员工可以提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还购建自住住房贷款本息的; 3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的; 4、离职、退休的; 5、出境定居的; 6、职工死亡、被宣告死亡的; 7、享受城镇最低生活保障的; 8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

    2021-04-05 1
  • 广东省建筑工程质量管理条例

    一个工程质量的好坏,不仅会影响到一个企业的经济收益,也关系到企业的信誉,甚至有些工程的质量是与民众的生命息息相关的,所以无论是国家还是企业都十分重视企业的质量问题。各省市的质量管理是由差别的,今天律师365小编给大家带来的是广东省建筑工程质量管理条例。

    2021-03-26 1
  • 贵州省建设工程质量管理条例内容有哪些

    在我国,建设工程的质量与安全问题是息息相关的,并且也是十分重要的,涉及到人民群众的安全以及财产损失等等,所有建设工程质量问题受到众人瞩目。我国也制定了相关措施来促进建设工程质量的保证,贵州市人民政府制定了贵州省建设工程质量管理条例,小编将针对它的主要内容为大家详细的介绍一下。

    2021-03-25 1
  • 住房公积金管理条例?

    已经公布了,

    2021-02-26 1
  • 即使上次您说违约,那大概要赔所交学费的百份之几吖!我很想知道这方面的相关条例!.谢谢!

    2021-02-26 1
  • 国务院第9次常务会议通过的物业管理条例是什么时候实行的

    《物业管理条例》2019年5月28日国务院第9次常务会议通过,自2019年9月1日起施行。最近修订时间 2019年8月26日 根据2019年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》,修订后的自2019年10月1日起施行。

    2021-02-17 1

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