• 【中奥嘉园(北区)】 土地出让金多少钱

    2022-06-30 0
  • 【双合小区D区(建工双合家园D区)】 该房源转商住房了吗?这个价格含土地出让金吗?

    小区是限价商品房的,一般都是买方缴税税费的,二手房买卖中介费1%

    2022-06-30 1
  • 北潞芳家园 出售经济适用房 交多少土地出让金

    您好,该小区属于一类经济适用房,如果买卖,需要缴纳网签价全额10%的综合地价款 ,希望我的回答可以帮助到您

    2022-05-30 25
  • 【杰辉苑】 请问杰辉的房子要补多少土地税

    2022-06-09 0
  • 【金隅滨和园(2号院)】 也就是挂牌价基础上还要支付40—60万的土地出让金?

    您好,具体看房本,如果是回迁性质的房本,是有3%的土地出让金的,希望对您有帮助

    2022-06-05 1
  • 【西镇江胡同小区】 此价钱包含土地出让金吗?

    2022-05-17 0
  • 【西镇江胡同小区】 1500包含土地出让金吗?

    2022-05-17 0
  • 土地抵押是否影响商品房买卖

    有同意销售函是不影响商品房买卖的

    2022-05-15 2
  • 【中奥嘉园(南区)】 70%土地出让金是多少?

    2022-05-14 0
  • 容积率和土地价格有关吗

    容积率和土地价格没有关系的

    2022-05-07 6
  • 土地征收或宅基地争议咋解决 哪个部门负责

    北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,土地征收中如果遇到补偿纠纷等,那么建议被征收人可以采取法律措施来维护自己的权益。

    2022-05-04 2
  • 【中南菩悦文澜国宾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证呢?

    有的 五证齐全,如果不符合可以直接举报

    2022-05-01 1
  • 房产税的房产原值包括土地价值吗

    征收房产税是从2012年开始实行的,很多人对于房产税的房产原值都不是很清楚,关键房产税的房产原值包括土地价值吗?房产原值包括土地部分。根据相关规定,房产在计算原值时,需要按会计规定制度进行核算,对于未按规定核算的纳税人,在缴税前,应重新对房产和土地进行评估,而土地部分则包括入地本身的价值,以及产权人开发该土地时产生的费用。关于房产税有哪些政策规定1、房产税的征收标准有两种情况,一种是从价计征,计税依据房产的余值,另一种是从租计征,计税依据为租金收入,因为各地经济发展情况差异较大,所以具体的税率要以当地规定为准。2、征收期限:按照规定,房产税应是按年征收,然后分期进行申报和缴纳,因为各地的规定时间不一样,所以具体情况,建议纳税人直接到当地的房管部门,或者税务部门进行了解。3、征收对象:从原则上来说,房产税的征收对象就应该是房产,包括住宅、体育馆、室内游泳池等有屋面,有结构的建筑。注意房产在未销售前属于待成品,所以是不需要缴纳房产税的。4、征收税率:从以上文章可以了解到,房产税计税方式有两种,不同方式其税率也是不同的,若从价计征,年税率为1.2%,若从租计征,税率为12%,其中个人按市价出租民房,税率仅为4%。房产税房产原值如何确定?1、从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。2、从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产原值包含的内容?1、自建的房子。需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和;2、采购的商品房。原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和;3、采购的二手房。本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和;4、拍卖的房子。原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和;5、属共有产业改变名字的房子。如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。

    2022-04-28 1
  • 土地使用权与房屋所有权的区别是什么

    土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,房产证里是没有期限登记栏的;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说,房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

    2022-04-21 1
  • 【福美苑小区】 两限房,当时买的多少钱一平米,土地出让金多少?

    您好,我是安家地产孙保银,很高兴为您解答,希望能够帮助到您。小区都是连线房,当时买的时候是国家补助的。出让金大约在20~25万不等,如果您考虑这个小区的房子,可以随时的联系我。

    2022-04-14 7
  • 有没有人分的清楚,土地证和房产证有什么区别?

    (⼀)、房产证和⼟地证密不可分 从法律⾓度来讲,房产证和⼟地证是房主拥有该房产以及⼟地使⽤权的证明,两者是密不可分的,没有⼟地证,就意味着房主不具备对该⼟地的使⽤权,那么在该⼟地被被⼈侵占的时候,⽆法维护⾃⼰的合法权益。 ⼟地使⽤权证⼜称国有⼟地使⽤权证,是指经⼟地使⽤者申请,由城市各级⼈民政府颁发的国有⼟地使⽤权的法律凭证。该证主要载明⼟地使⽤者名称,⼟地坐落、⽤途,⼟地使⽤权⾯积、使⽤年限和四⾄范围。国有⼟地使⽤权证号可以去⼟地辖区⼟地管理局查询。⼀般在开发商取得《建设⽤地规划许可证》后,会有《国有⼟地使⽤证》。就是说开发商有项⽬规划了,政府许可了颁发《建设⽤地规划许可证》,然后⽅可使⽤该⼟地,所以颁发《国有⼟地使⽤证》。 由于我国实⾏的是⼟地公有制,购置房地产时只是取得相应的⼟地使⽤权。⼈们通常对⼟地使⽤权问题是漠视的,并想当然地认为⼟地是房屋的附属,取得了房产的所有权即取得了⼟地使⽤权。其实,房产所有权和房产⼟地使⽤权之间并⽆法律上当然的附属关系。如果忽视⼟地使⽤权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 (⼆)、两者的区别 1、《国有⼟地使⽤权证》上就有你所购买房屋的⼟地分摊⾯

    2022-04-12 2
  • 【溪城家园(西区)】 购买溪诚家园房子需要缴纳土地出让金约多少钱

    需要缴纳网签价减去原值差额的35%。

    2022-04-02 22
  • 土地确权颁发什么证书?

    土地确权颁发是土地确权证。依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有、使用的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。土地确权登记后,土地就等于有了身份证,以后就可以抵押贷款、担保、流转。

    2022-04-12 1
  • 集体土地建设用地使用证有什么用

    集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设,需要使用集体土地,必须经过征用,使之转为国有土地后才能取得使用权.

    2022-04-11 1
  • 【大方居】这个限价房购买时价格是多少一平,对应土地出让金是多少?

    您好,大方居买时的价格是4 5千一平,总价在41到46万之间。土地出让金在19万到26万之间,根据楼层不一样,土地出让金不一样。我在这周边有很多年,对周边很熟悉有什么想了解的可以找我。

    2022-04-06 9

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