• 交房时要怎么验收?可以从什么地方验收?各位能否帮我想想?

    1,电气线路安装应平整,牢固,平直,翻墙应该导尿管。导管连接必须严密,铝线接头连接,不得使用或胶带。当使用管布线的连接必须紧密,可靠,使结构和电气线路连成一个整体,并有可靠的接地; 2,应设置(单位)计或预安装的住宿表位,且有接地装置; 3,照明设备等低压电器安装支架必须牢固,部件是否接触良好,位置正确; 4,各种所有连接点的防雷装置必须牢固可靠; 5,电梯应能准确启动运行,噪音和振动的声音中选择层,平层,停层,曳引机不得超过规定值。制动器,限速器,报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠; 6,对电视信号的屏蔽影响的住宅,电视信号微弱或阻塞和反射波的高层建筑住宅综合区,应设置电视共用天线;

    2021-05-10 1
  • 隐蔽工程是指什么?隐蔽工程验收记录怎么写?

    所谓“隐蔽工程”,就是在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目。根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。隐蔽工程是指敷设在装饰表面内部的工程

    2021-05-09 1
  • 怎样对楼层预埋管进行验收?建筑电气,墙体电气埋管,两种管材,能不能同一个.

    综合布线系统施工规范方案( 一)施工前的检查1.在安装工程之前,必须对设备间的建筑和环境条件进行检查,具备下列条件方可开工:(1)设备间的土建工程已全部竣工,室内墙壁已充分干燥。设备间门的高度和宽度应不妨碍设备的搬运,房门锁和钥匙齐全;(2)设备间地面应平整光洁,预留暗管、地槽和孔洞的数量、位置、尺寸均应符合工艺设计要求;(3)电源已经接入设备间,应满足施工需要;(4)设备间的通风管道应清扫干净,空气调节设备应安装完毕,性能良好;(5)在铺设活动地板的设备间内,应对活动地板进行专门检查,地板板块铺设严密坚固,符合安装要求,每平米水平误差应不大于2mm,地板应接地良好,接地电阻和防静电措施应符合要求。2.交接间环境要求(1)根据设计规范和工程的要求,对建筑物的垂直通道的楼层及交接间应做好安排,并应检查其建筑和环境条件是否具备。(2)应留好交接间垂直通道电缆孔孔洞,并应检查水平通道管道或电缆桥架和环境条件是否具备。(3).器材检验要求(略)(4).安全要求(略)(5).技术准备(略)

    2021-05-09 1
  • 高级装修验收标准介绍

    1、建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。4、建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改变建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设计。5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规,并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。6、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。7、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。8、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。9、饰面安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。10、饰面砖粘贴必须牢固。11、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶,其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB17776)的规定;硅酮结构密封必须在有效期内使用。12、主体结构与幕墙连接的各种预埋件,其数量、规格、位置和防腐处理必须符合要求。13、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求,安装必须牢固。14、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。装修过程中会涉及到许多部分的知识,比如建筑外门窗、重型灯具、电扇或者是隐框、半隐框幕墙等等产品的安装操作,或者是某些材料产品的选择等等,除此之外我们发现如果是没有知识储备的朋友,很可能会因此蒙受损失,甚至导致后期完全相反的效果。因此小编给出了上文所述的十几点建议,希望大家可以参考这些标准入手学习以及了解。相关文章:

    2021-05-09 1
  • 请问竣工验收文件包括哪些文件?

    应当提交下列文件:㈠工程竣工验收备案表;㈡工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;㈢法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;㈣施工单位签署的工程质量保修书;㈤法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件,验证文件齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式二份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)

    2021-05-08 1
  • 请教下验收加湿器需什么

    验收加湿器能直接将自来水加入加湿器。因为自来水中含有多种矿物质,会对加湿器的蒸发器造成损害,所含的水碱也会影响其使用寿命。自来水中的氯原子和微生物有可能随水雾吹入空气中造成污染。而且需要定期清理,如果加湿器没有得到定期清理,其中的霉菌等微生物随着气雾扩散到空气中,再进入人的呼吸道,容易引发“加湿性肺炎”。

    2021-05-06 1
  • 开发商没有验收合格证,只有质量保证书,和使用说明书,并且还要收取开口费,能交房吗

    一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿,如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,因为房款是在房管局“监管资金账户”,最好的方式就是先协商,协商无法解决的话,直接请求仲裁或起诉都可以,只不过比较耗时间和精力,还是协商最好了。关于收房,其实没有太多的问题,只要好好的看看玻璃门窗是否完好,强是否平直,有无裂缝等,其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西,主要就是保证品质就可以了。

    2021-05-07 1
  • 收房时要我签字赔偿一个月的违约金我没签也收房了四年了我知道交房时间和质检部门的验收时间相差九个月也就是说应该赔偿九个月的违约金我想起诉开发商能行吗检部门的验收时间相差九个月也就是说应该赔偿九个月的违约

      所谓违约金是对于违反合同所承担的责任。在劳动合同中设定违约金只限于违反服务期约定和违反保守商业秘密约定两种情况。而约定服务期又只限于对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的劳动者。当然,设定违约金要公平、合理,应考虑到各用人单位提供的特殊福利待遇的不同以及劳动者工资水平的差异。小雪当初享受了公司出资培训的特殊待遇,并且与公司在劳动合同中约定了服务期和违约金,现在她违反了劳动合同,就应按照有关约定支付违约金。  和违约金不同,赔偿金是与实际损失相一致的。上海市劳动和社会保障局《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知》规定:“给对方造成经济损失的,应当按照实际损失承担赔偿责任,涉及服务期赔偿的,应当按照等分和相应递减的原则确定。”  但如果劳动者支付了违约金,是否还要支付赔偿金呢?这要视情况而定了。根据市劳动和社会保障局《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知》规定:“双方当事人约定的违约金数额高于因劳动者违约给用人单位造成实际损失的,劳动者应当按双方约定承担违约金;约定的违约金数额低于实际损失,用人单位请求赔偿的,劳动者应按实际损失赔偿。”这就是说,当双方约定的违约金高于用人单位实际损失时,劳动者只需要支付违约金而不用再支付赔偿金,如果违约金低于劳动者因违反服务期约定给用人单位造成的实际损失,劳动者不仅应该支付违约金,还应该补足违约金与实际损失的差额。

    2021-05-06 1
  • 新房验收遇到的最主要的问题是什么?麻烦具体说一下。

    家装监理主要是负责新房验收、家装监理、竣工验收等几大块的验收工作。

    2021-05-05 1
  • 可以提前交房装修吗?房子没有验收之前 业主可以提前装修吗?

    一般情况下,商品房竣工验收合格后,发展商才会通知购房者办理入伙手续,购房者领取房屋钥匙并验收房屋后才视为房屋的交付。实际情况中,往往有部分购房者在房屋还未取得竣工验收的情况下,就提前进行了装修,当然这里有发展商变相鼓励,也有购房者主动要求。然而,这种提前装修却存在着较大的法律风险。  首先,提前装修存在发展商无法按期取得竣工验收的风险。虽然,提前入伙大多情况下是主体工程已经基本完成.但是工程竣工验收是多方面,包括房屋的质量等房屋主体工程,也包括消防、燃气、电梯等各方面的综合验收。  其次,提前装修存在无法得到延期交楼违约金赔偿的风险。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定:对商品房买卖中的交付,买受人直接占有使用房屋即视为交付。即俗称的“交钥匙”。在司法实践中,购房者的提前装修行为,视为交付,即购房者和发展商对合同约定房屋交付条件的变更。即使发展商将来存在延期交楼的情况,购房者也无权要求赔偿。  另外,提前装修也存在房屋质量的风险。在房屋工程还未取得竣工验收的情况下,购房者验收房屋存在很多不确定的因素,造成了房屋是否存在质量问题无法确定。一旦装修后,部分质量问题可以被隐藏,要一段时间才能显现出来,特别是一些隐蔽工程。同时,在发展商未向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的情况下进行装修,有些质量问题的责任划分,属于装修问题,还是本身房屋质量问题,很难确定,给购房者带来不必要的麻烦。  因此,购房者应避免侥幸心理,不要“赶时间”,一定要在发展商取得竣工验收备案并提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的情况下,仔细验房后再进行装修,避免因小失大,防范法律风险。

    2021-05-04 1
  • 楼梯装修好后该如何验收?

    这个要从几个方面入手的,不过重要的话,还是得抓住两点吧,,以免挥发有害物质,对人体健康造成危害。?在装修时安装楼梯的部分楼梯的材料?楼梯要使用环保的材料,对于楼梯的安装的方便和对他人的影响都要考虑到。那么最好要求厂家在金属的表面做一下处理扶手的材质?如果采用金属作为楼梯的栏杆扶手,,尤其是在北方,金属在冬季时的冰冷感觉,会让人特别地不舒服。

    2021-05-02 1
  • 电路工程验收要点

    电路装修效果图1、向施工人员要线路施工图,按图检查:a回路设置是否合理;b开关装置在火线上;c地线按标准连接。2、检查配电箱内各断路器产品标号是否和回路设计中的一致,试验总开关和各回路通断情况。3、地板下未走电线(除使用地插外),所有电线都套管敷设(包括吊顶内电线也须套管)。4、管线排设合理,管内电线在管内空间的40%以下,强电和弱电分开走管,插座相距50公分以上。5、开关插座安装稳固,不松动,安装平整。6、使用验电笔测试所有插座,确保按左零右火上接地规则接线,接地可靠(有用专门检测用插头测试)。7、多位开关各按键控制室内相对位置电器。8、电话插座、电视插座、信息插座通畅。更多装修问题,业主朋友们可点击拨打装修公司电话,详尽咨询。(不会额外收费哦!)相关文章:

    2021-04-27 1
  • 装修完后,主要验收哪方面,?找哪家公司好

    请装修公司装修后,验收要注意哪些问题?首先要分清要验收的内容,分清验收的内容,才能知道注意的问题,并且有些验收是在施工中就必须要验收的,有些是在施工结束后验收的。半包只是工程和辅材的验收,全包还包括主材的验收。装修工程分为水电木瓦油和定制品的安装,那我们就从头开始说:1、水电,因为这两项一般同时进行,所以放在一起,这个属于隐蔽工程,务必要在施工中就做好验收工作,水路主要验收:给水是否通畅、打压测试有无跑漏水情况、水路管路是否固定好(很多人忽视这个问题,如果固定不好,特别是走顶的用水时容易产生振动,发出声响)、如果排水有改动,是否通畅。电路主要验收:开关是否管用、位置是否合适、插座通电情况、功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线、弱电信号是否有干扰;2、瓦工(泥工),瓦工在施工中有些是要同时进行验收的,防水是验收的重中之重,刷防水时地面是否打扫干净,卫生间必须做闭水试验,以48小时在楼下观察不渗水为原则(关于防水以前专门写过一篇关于防水的,如需要可以看下)、淋浴位置是否返高1.8米。瓦工结束后验收:砖面平整度、瓷砖空鼓是否符合标准、是否有瓷砖掉角现象、卫生间坡度是否够(可以倒水测试)、瓷砖花色色差。3、木工,木工目前位置大部分属于吊顶部分,柜子这些都多属于定制类了。结构构造是否直平、造型表面平整,没有起鼓或破缺的现象、木工项目的装饰面板钉眼有没有补好等。4、油工,表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形、油漆边界平直整齐,木油出界、乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕、木钉着色要准确、平滑。5、安装项目,门的颜色,开合、橱柜这些是否和预定的有差距,这些都属于安装项目的验收工作。总之房屋装修结束后要验收的项目非常多,不是业内人士不知道验收标准也知道的内容不全,建议按照装修合同去逐项验收,最好带一个懂行的人一起验收。但是装修公司一般都在装修完工之前就已经收了全款,所以验收了只能让他们去整改,最好是装修途中就让专业的人把好关。

    2021-04-26 1
  • 铜管验收标准是什么?

    你好,铜管验收标准首先铜管的材质上是要过关的,而且口径必须要对得上,铜管的长度,这些都是比较重要的,另外铜管的供应商是哪家的,这个也是很重要的。

    2021-04-26 1
  • 天花板吊顶的验收方法,你学会了吗?

    天花板吊顶的验收方法详解     一、混凝土基层无吊顶     1、按操作顺序要求进行施工。     2、基层清洁,和底子灰结合牢固,无空鼓。     3、表面平整光滑,看不到铁抹子痕迹,更无起泡、掉皮、裂缝。     4、如表面刷乳胶漆,则质量要求可参照墙柱面乳液型涂料质量检查要求进行检查。     二、木质天花吊顶     1、按操作顺序施工。     2、木龙骨无节疤,木龙骨接长要连结牢固,吊杆与木龙骨、楼板连结牢固。     3、龙骨均要涂刷防火耐腐涂料。     4、吊顶龙骨考虑日后下垂,故安装后,中心应按短边起拱1200。     5、凡有灯罩、帘盒等位置应增加龙骨,吊扇不得承力在龙骨架上。     6、罩面板应平整、无翘角、起皮、脱胶等现象,如有拼花,图案应条例设计要求。     三、板条、钢丝网抹灰吊顶     1、木龙骨网架要求同木质吊顶。     2、板条接头必须错开,板面不宜过光,板条和钢丝网均钉牢。     3、石灰膏必须充分熟化,不允许含石灰固定颗粒,以免抹灰后起鼓起气泡。     4、板条干燥,易吸水膨胀,吸水后抹灰干燥易开裂,故底灰干后应喷水润湿,再抹找平层才能互相结合好。     四、轻钢龙骨吊顶     1、选用的轻钢龙骨应符合设计要求,保证质量。     2、所有在吊顶内零配件、龙骨应为镀锌件。     3、龙骨、吊杆、连接件均应位置正确,材料平整、顺直、连接牢固,无松动。     4、凡有悬挂的承重件必须增加横向的次龙骨。     5、吊杆距主龙骨端部不得超过300mm。     6、质量允许偏差标准可参考木质吊顶。     7、铝合金龙骨吊顶的装修质量如何检查,也可参照轻钢龙骨吊顶。     窝窝居小编总结:天花板吊顶装饰着我们家居中最重要的地方——客厅,天花板吊顶不仅能美化我们的客厅,还能给我们营造出一种丰富多彩的艺术形象。以上就是窝窝居小编为大家介绍的几款天花板吊顶的验收方法,希望能帮助到大家验收自己家里的天花板吊顶吧。

    2021-04-23 1
  • 房屋建筑常用施工和验收规范有哪些

    给我邮箱,我给你发个验收规范大全吧,其中包括了24本常用验收规范。

    2021-04-22 1
  • 请问定制家具完工怎么验收?

    验收定制家具有三个方面需要重点检查。1、注意一下材料检测报告,看看甲醛这类的有害物质是不是在安全值内。2、观察外观,看看衣柜的边缘是否整齐,有没有气泡等等。3、衣柜的封边也是重点检查对象,主要看看边缘有没有脱胶等问题。如果有上述三种问题之一的话,建议你不要签收,免得后期很被动。

    2021-04-21 1
  • 【水利工程验收】水利工程分部分工程验收可以与完工验收一并进行吗?

    要视情况。一般来说,有的小型工程每一个分部工程涉及很多施工项目,当分部工程完成施工时,整个工程也随着完工,这样,分部工程可与完工验收一并验收,但对于大型工程,一个分部工程往往这整个工程完成前完成施工,按规范,一个分部工程完成施工时应及时进行分部工程验收,因此对于大型工程的分部工程应在完工验收前进行。

    2021-04-20 1
  • 工程质量统一验收标准是什么?

    工程项目一般是复杂而严谨的,不仅在项目完成的过程中需要被严格监督,工程验收的过程中也有着严格的验收标准,我国有发行一套完整的工程质量统一验收标准,叫做《建筑工程施工质量验收统一标准》。下面详细为大家介绍一下这个标准细则。

    2021-04-19 1
  • 新房交房验收需要注意什么?

    毛坯房交房注意事项: 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。 7、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试); 8、宽带、电话线是否具备、可用; 9、窗户是否严密,有无漏水,开启是否灵活,开关是否完好、可用; 10、厕所,查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的),若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。和交房无关。

    2021-04-20 1

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