• 【温泉新都孔雀城】 那边有现房吗?

    您好 和悦小区开发区在售期房 交房2023年

    2021-04-02 225
  • 有谁能告诉我买新房为什么让签的是预售合同?

    一、买房、签约时应注意:  1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。  2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。  3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。  4、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。  5、列明应交费用清单,避免乱收费。  6、注意律师代表谁?目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。  7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议),或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。  二、收楼时应注意:  1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件,如:测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收,据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”,避免既成事实。  2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收,并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验,则注明“室内情况尚不清楚”,避免既成事实。  3、注意相互联系,为业主委员会的建立打下基础。  三、发生纠纷时应注意:  1、从签约的开始就要注意留好证据,要尽可能多地收集对方的书面材料。  2、确定正确的诉讼策略,如:先行政诉讼还是先民事诉讼?这是决定官司成败的关键。  3、可能的情况下,发挥集体的力量或请消协或媒体介入。  北京市英岛律师事务所   邓泽敏  买房注意事项  律师在此提醒,购房人一定要签订《商品房买卖合同》,要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。此外,在开发商交房时还应注意以下问题:  1.要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的

    2021-05-10 1
  • 北京新楼盘现房出售

    北京新楼盘现房出售的太多了,单纯的给你讲述一下,现在海淀区的一些新楼盘好了。位于北京海淀南沙河西路的世贸西山龙胤,是一个以别墅为主的高端楼盘,售价也比较高,一套别墅价值都是在4000万以上。位于北京海淀的西钓鱼台也是很好的一个社区,马上就可以建成了,现在楼房的售价情况是每平米117,500块钱左右。位于海淀区永澄北路和北青路交叉口上的翡翠书院也是别墅类型为主,售价大概是1000万左右每套。位于海淀区翠湖科技园的万科翡翠云图,售价也是每套房价值700万左右。

    2021-05-09 1
  • 房山得新房那些值得买,伊林郡怎么样,听说位置不错,周边配套可以么?

    您好,房山良乡附近一手房源联排别墅600起,配套成熟,交通方便

    2021-04-28 25
  • 新房子里面买一个美乐乐欧式洒柜怎么样

    美乐乐欧式洒柜我愿意跟你选一款方格酒柜,上面还可以摆放一些品的小东西而且它还有方格的柜子,比如说在我们每次进门的时候可以把包包或者是钥匙放到里面,下面也可以把它设计成衣架,这样的话他的利用空间就可以大大的增加。

    2021-05-10 1
  • 装修新房到底用不用找设计师设计呢?自己也可以设计的吧

    装修新房这样的重大事件,也应该选一个靠谱的设计师团队来帮我们出谋划策,针对家中不同空间的特殊需要进行针对化设计,靠谱的设计师不仅能够给出全面而且行之有效的设计方案,还能够根据我们的需求进行多方案预选和实景模拟,在装修之前便可以真切而直观的了解到自己所选方案的最终成型效果。

    2021-05-09 1
  • 【东赫庄园】 想去看房,怎么联系,是精装现房吗?

    有班车看房。不是精装修。是毛坯。现房

    2021-05-09 1
  • 买房定金怎么交,买开盘新房交定金流程

    买房是大多数人都会经历的事情,多了解一些关于买房的知识和窍门非常重要。买房认购交定金买房过程中重要的环节,如果对这一环节不了解,很容易吃亏。买房交定金也是有一定技巧的,让我们一起来看看买房定金怎么交,买开盘新房交定金流程有哪些。 交定金认购的意义认购书的签订给购房者一定的资金缓冲期。买房先签认购书,购房者在筹备首期款时需要充足的时间是其中的主要原因,这样也能够让购买者好好考虑自己的购房裁断。购房者在购房合同签订之后,国土部门就会对此进行备案,如果想要退房就必须通过国土资源部门进行解除备案,那么退房就太繁杂了。买房交定认购流程是什么?你在选好房源,谈妥价格后,便是该去签订认购书了,这个时候还得交付一定额度的定金,开发商此时会把有关的资料和相关文件交给你,并讲清项目进展情况。买房交订金,不能口头协议买房私下交易,交订金时只做了口头上的约定,没有任何书面上的约定,口头约定是不具备法律效力的,没有法律保护。因此,消费者应增强法制观念和自我保护意识,采用法律方式维护自己的合法权益。认购交定金要慎重一些购房的市民在与开发商签订认购合同时,向开发商交了一定数额的定金,可因考虑不周等原因,不想购买房子向开发商索要定金时,却遭到拒绝返还定金。在实践中,开发商与购房者之间会通过签订认购合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理,即购房者无故不订立合同的,开发商有权不返还定金,开发商不订立合同的,应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应当将定金返还购房者。 自古有句话,小心行事才能驶得万年船。买房交定金看似简单,但是可能存在风险,为了规避这些风险顺利买房,这些定金怎么交以及有哪些流程的相关内容值得你参考。

    2021-05-09 1
  • 新房怎么装修?多少钱算简装

    题主好,新房要怎么装修步骤您可以参照一下:1、先自己量一下各房间尺寸。2、设计几种摆家具的方式。3、自己家人先商量个大约怎么弄。4、在自己买的楼里找几家正装修的进去看看,问问价。5、再找装修公司。

    2021-05-09 1
  • 在北京提取公积金,需要哪些材料?我是贷款买一手房。

    北京合力担保贷款公司可以帮到您。

    2021-05-09 1
  • 旧房翻新相对于新房装修哪个成本更高一点?

    旧房高一点, 要先拆除等等 也有少数情况,层高不同就反之了!

    2021-05-09 1
  • 已解决 【嘉都国际】 嘉都在售期房还是现房?

    您好,嘉都在售70年住宅是精装现房,送地下车位!

    2021-05-02 14
  • 我在我们老家县城买了一套期房。七年了开发商一直交不了房,.[北京]

    可以解除合同,要求退还购房款,并要求赔偿经济损失

    2021-05-09 1
  • 你好,我在老家买的期房,目前只有电子收据,开发商说,发票是只有交房的时候,才会有的,现在所有业主,想取住房公积金,都是把电子收据,打印出…._北京

    建议您持电子版发票到营业网点柜台进行核实,属真实购房行为的可以提取。

    2021-05-08 1
  • 租房合同没到期房租能退吗,租房合同没到期房租能退吗

    您好!没有到期不能退租,一切按照所签订的合同来。望采纳

    2021-05-08 1
  • 马鞍山[秀山湖壹号]我亲戚北京户籍,能否在我市购新房(全额付款)?

    外地户口在马鞍山购房有两种情况,一种是缴纳社保满一年者可贷款购房。另一种是一次性付款购房。感谢您对安居客的关注!

    2021-05-08 1
  • 买的期房不想要了怎么处理?

    房子付了首付不想要了怎么办?1、研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权,实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定。2、与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金或违约金,一般开发商可能同意解除买卖合同。3、如果上述方式均不可行,考虑到此时购房人尚未支付剩余房款,则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同,不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任,建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。

    2021-05-08 1
  • 【樾熙府】 请问现在最新房价多少?

    2021-05-08 0
  • 新房夏季通风方法都有哪些呢谁清楚?

    你好,夏季装修后的通风肯定是要你开窗,最好让空气对流,建议你每天都去开窗,晚上关上,如果离得太远的话建议买些绿色植物和竹炭包,放在家里,也有吸附异味和甲醛的作用。

    2021-05-08 1
  • 谁懂得新房怎么消除甲醛?哪位能给点建议?

    在甲醛浓度比较大的情况下(比如新房刚刚装修完毕)可以采用通风的方法使甲醛排出室外,然后在房间的各个角落放上碳酸氢铵,使氨气和甲醛中和。氨气是气体,可以有效扩散进家具的各个角落和装饰材料的深层,能够比较彻底的中和甲醛。同一个时间段里,有很多植物对甲醛有吸附作用。仙人掌和兰科植物的效果比较好。金绿箩、芦荟等对甲醛有较好的吸收作用,常春藤、铁树、菊花可分解甲醛和二甲苯,万年青等常青植物能消除多种有害气体。而衣物则建议放在光线比较强的地方晒一下,或者先洗后晒。由于氨气是碱性的,对衣物的纤维有损害。通风等物理方法只能降低甲醛的浓度,但不能完全清楚甲醛。粘合剂中的甲醛是缓慢释放的,消除甲醛的时间更长。

    2021-05-07 1

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