• 你好,上个单位的时候是国管2年,新单位是市管6年,新政策下的公积金贷款按年限来计算的话,需不需要将原来的国管转到市管呢?还是说只需要原先…._北京

    职工如有住房公积金账户封存在外地住房公积金管理中心或中直(国管、铁路)分中心,在北京住房公积金管理中心建立住房公积金账户后,职工可申请将已封存的住房公积金账户转入北京住房公积金管理中心。职工本人持身份证原件或单位经办人持经办人身份证原件、填写完整并有职工签字的《住房公积金异地转移接续申请表》(住房公积金表114)到北京住房公积金管理中心所属任意管理部或受托银行代办点办理。填写《住房公积金异地转移接续申请表》时应在表格空白处写明原缴存单位全称。办理转入业务11个工作日后,可登录住房公积金个人网上业务平台,点击左侧“我的账户”,点击“住房公积金账户信息”查询转入金额。

    2021-05-11 1
  • 1.我是京籍在北京有公积金贷款,因工作调动公积金是否可以外迁异地缴费?会对再次购房使用公积金贷款有影响吗?2.19年新政策公积金缴纳年….

    可以转至异地继续缴存。符合贷款条件的可以申请贷款,再次贷款需将前次贷款还清。异地缴存住房公积金在本市申请贷款,缴存时间累计计算。

    2021-05-09 1
  • 北京新政策后,房子能过户吗?

    可以过户,但是要是要看被过户人手里有几套房产,北京户口可以有2套,外地户口只能一套 0

    2021-05-03 1
  • 2019年住房公积金比例是多少,是5--12,还是2019年新政策改为5--7_北京

    所有缴存单位均可在5%-12%范围内选择住房公积金缴存比例,所选比例应为整数,无需提交任何证明类材料。住房公积金缴存比例中的“单位缴存比例”和“个人缴存比例”应一致。新建单位可在登记开户时自行选择;已建单位可在跨年清册核定时自行选择。

    2021-04-27 1
  • 我在北京缴纳公积金且提取过在北京购买了一套住房。2018年8月(913新政前)在异地购买了一套普通住房,已签订了购房合同,开发商也提供了….

    购买北京市行政区域外住房的,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录,并满足以下条件之一的可以申请提取:(1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;(2)缴存人及配偶在京无房,购买天津、河北省内等住房。需要有正式发票后可以办理提取业务。      

    2021-04-27 1
  • 合同约定贷款下不来又无法凑齐10万元合同自动解除互不承担违约责任。但新政策下个人最高可贷30万公积金,买房人不愿改变贷款方式想按照合同约定解除合同还算违约。

    房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。

    2021-04-24 1
  • 农村房屋买卖最新政策法规是如何的?

    农村房屋买卖新政策有:一、农民进城购房补贴,现今国家为了加快城镇化及农民的城镇化,鼓励农民进城购房落户,出台一系列的农民购房优惠政策。另外,如果进城购房落户的农民自愿将自己宅基地和耕地归还集体所有,国家或集体给予一定经济补贴,一般在3—5万元。二、房屋买卖税收新规定:卖方涉及的税费:(一)普通住宅:1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税。2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。(二)非普通住宅:1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%, 满5年则征差价差价的5.5%2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

    2021-04-19 1
  • 今年3月新政后的首套房认定标准[北京]

    首先要看储藏室有无产权,有那肯定要另外购买.如无产权纯属配套设施,要看原先房东购买的时候房价是否以包括储藏室,如是你可与之协商要求归还与你,如原属另外购买的那合同中没有写明房东可以另外要你出钱购买.不过我们可以看到这里面中介方有一定问题,没有履行好应对买方提供房产基本信息的责任.

    2021-04-17 1
  • 公积金升级导致提取中断,到现在也没有去办理续上,新政会影响继续办理提取吗[北京]

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    2021-04-17 1
  • 【万橡悦府】 2021北京新政策首付要60%吗?如果名下没有房子的也是吗?

    您好我爱我家资深店经理张翼飞为您解答:具体您可以咨询我,首套首付35%(普宅),40%(非普宅);二套首付60%(普宅),80%(非普宅)。 有什么问题可以随时问我【万橡悦府】

    2021-03-30 4
  • 曾经贷款买房,因为房屋延期交付我把房子退了,现在又申请贷款买房,被告之新政策,认贷又认房,不批

    阳基御龙山均价约45000元平米,开售日期:2017年04月30日

    2021-03-29 1
  • 北京房屋契税新政策规定契税多少?

    怎么调整的

    2021-03-28 1
  • 最新首套房政策有哪些?最新政策首套房与二套房怎样界定?

    廊坊公积金买房的最新政策,首套房,5年以下的公积金贷款利率是2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%。假如是二套住房的话贷款利率会高一点。

    2021-03-28 1
  • 今年3月新政后的首套房认定标准[北京]

    首先要看储藏室有无产权,有那肯定要另外购买.如无产权纯属配套设施,要看原先房东购买的时候房价是否以包括储藏室,如是你可与之协商要求归还与你,如原属另外购买的那合同中没有写明房东可以另外要你出钱购买.不过我们可以看到这里面中介方有一定问题,没有履行好应对买方提供房产基本信息的责任.

    2021-03-22 1
  • 北京房屋契税新政策规定契税多少?

    怎么调整的

    2021-03-15 1
  • 2019二手房税费新政策有哪些?

    2019二手房过户政策1、房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房。2、一般二手房交易需要交纳的税费:(一)买房人应缴纳税费:契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米、测绘费:1.36元/平方米、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%、交易费:3元/平方米、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳,在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

    2021-03-09 1
  • 契税新政策2019对残疾人减免政策

       契税新政策2019残疾人没减免,如下:   (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。   (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

    2021-03-08 1
  • 现在农村户口,在北京离职后,公积金能否提取,新政有什么规定[北京]

    您只要租房就可以提取亲

    2021-03-05 3
  • 个人房贷最新政策怎样算做二套房?怎样才算第二套房

    1 、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。2、 自己有住房,以未成年子女名义再购根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。3、 未成年时名下有房产,成年后再贷款购房根据目前银行规定如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。4 、有全款购买住房,再贷款购房过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。5、 有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。6、 名下有房,再使用公积金买房目前公积金贷款政策也比较严格,只要名下有房,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。

    2021-03-04 1
  • 新政外地在京交公积金[北京] _外地人在京交公积金,在户籍所在的省会城市下面的县级市买房是否可以提取公积金 

    您好,住房公积金缴存人及配偶购买本人及配偶身份证、户口簿记载的户籍所在地的省、自治区、直辖市行政区域内住房可以办理提取。如:山东省户籍购买山东省房屋即可提取。 

    2021-03-03 1

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