• 异地二手房契税完税凭证_北京

    如契税票上有计税金额可以进行推算。如计税金额也没有建议您持注明当地房屋交易税率的文件或地税部门文件到公积金柜台网点进行审核。

    2021-05-14 1
  • 公积金提取-契税完税凭证_北京

    符合提取条件的可以提取,按契税票面金额计算提取限额。

    2021-05-13 1
  • 我在四川省崇州市买了一套房子,是第一套房,第一套契税只交1.5%,但是开发商说的都是先按3%来收

    开发商还是担心要是是二套房的话就收不到了,别的倒也没什么

    2021-05-10 1
  • 契税下调了,请问买二套别墅 契税如何缴?

    色彩的分类根据颜色对人心理的影响,颜色分为暖、冷两类色调。把以红、黄为主的色彩称为暖色调。把蓝、绿为主的颜色称为冷色调。色彩的搭配在同一空间中使用多种颜色,就必须注意色调的变化。?色彩的过渡在装修时,在一个色彩面转化为另一色彩面时,需要利用中间的颜色进行过渡,以避免颜色变化生硬,产生感觉差。色彩的选择色彩对人的心理产生重要作用,不同的年龄、性别、风俗习惯,对色彩的喜爱不同。

    2021-05-10 1
  • 上次问异地户籍所在地购房,契税完税证明上没有计税额和税率。贵司回复说携带相关辅助材料,请详细说明一些哪些可作为辅助材料?谢谢_北京

    抱歉,您的问题需向单位缴存管理部具体核实,柜台审核相关提取材料后对于材料中有疑问的会告知您需要出具的辅助材料,请您配合提供。

    2021-05-08 1
  • 145平米居住了五年的唯一一套住房预出售,请问应交纳个人所得税多少?契税多少?

    这种情况下个人所得税是可以免的,契税评估价的3%。

    2021-05-07 1
  • 拆迁补偿房屋交契税吗

    根据税法规定,应缴纳,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有的省市规定可以全部免交) 契税暂行条例规定。《中华人民共和国契税暂行条例》第十五条 根据条例第六条的规定,下列项目减征、免征契税:(一)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市人民政府确定。三、部分省规定。如江苏省实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法 第九条 有下列情形之一的,减征或者免征契税:土地、房屋被县级以上人民政府征用(占用)后,重新承受土地、房屋权属,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的,免征;超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,纳税确有困难的,给予减征或免征;

    2021-05-07 1
  • 契税发票是什么

    契税发票就是契税完税证。 办理契税需提交的申请材料: 1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);

    2021-05-02 1
  • 2019年契税是怎么收的,

     房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。  印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。 公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。  一手房屋交易:  契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。  二手房房屋交易:  非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。  房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大,如何减少政策影响呢?秦虹表示,2019年国税总局的文件规定,对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。同时,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠,应继续坚持执行,切实达到‘支持合理住房需求,抑制投机性需求’的政策目的。  土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。  所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算),万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

    2021-05-02 1
  • 房产契税如何退

    根据相关文件规定,个人购买住房(“别墅”除外,下同),如果该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房或者第二套房,且单套建筑面积在90平方米(含)以下,契税减按1%征收;如果是家庭首套住房,且面积大于90㎡,那么减按1.5%征收;如果是家庭二套房且面积在90平方米(含)以下,契税减按2%征收。个人购买住房,不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。如果符合上述条件,但是未享受契税优惠,已经按照法定税率3%缴纳了契税,取得了税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。房产契税退税需要以下资料:1、身份证明;2、婚姻证明或者单身证明;3、购房合同;4、家庭住房证明;5、退税申请;6、银行帐号。

    2021-05-02 1
  • 维修基金可以推迟交吗?契税和大修基金可不可以推迟交啊?

    契税、公共维修基金都是要在办理产权证的时候缴纳的。由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时房产公司财务代收的。契税在收房后可以交,通常在办理房产证之前交纳,你可以稍微延迟一些,有些人可能一直不办,因为自己住。你要看后面的打算,如果要卖的,可能最好早点办,对购房者来讲,在办理房屋过户手续时直接向政府交契税是最为合适的。

    2021-04-26 1
  • 【融创亦庄壹号】 请问这个属于非普吗?首套需要缴纳多少契税?除了契税还要交哪些税?

    2021-04-26 0
  • 交房后可以交契税吗?契税需要在多长时间内交?

    现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。没事,契税交没问题,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊

    2021-04-23 1
  • 网签了,还没交契税,还能改名字么?不能改的话,可以增加共有人么?

    撤网签是很麻烦的事情,前前后后一个多月。所以 以后最好还是弄好了再网签。

    2021-04-24 1
  • 【郝庄家园东区】买二手房契税按几个点交?

    您好,首套90平米以下1%,90以上1.5%,二套是3%。

    2021-04-16 12
  • 离婚时房子过户需要交房产契税吗?房产税是谁交?

    引入用友软件备份数据,要引用最后备份的数据。最后备份的数据包含了你的所有已记帐的数据,不用一个月一个月引用,一个月一个月引用,不但不能解决问题,反而是多此一举,也容易造成数据的破坏。如果已引入不是最后一次备份数据,就改用最后一次备份的数据,把引入的数据覆盖。备份数据还是要经常进行。

    2021-04-21 1
  • 经济适用房交契税吗?有什么作用吗?

    根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

    2021-04-22 1
  • 咨询房产契税问题[北京]

    尊敬的纳税人,对您的问题城建局解答如下:若您2009年5月购买这套房子属于普通住房标准,则此套房按照1.5%征收契税;若此套房子不属于普通住宅标准,则按3%征收契税。享受优惠政策普通住房的标准应同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。普通住房交易价格具体标准为:三环以内,总价人民币215万元套、三环至四环之间175万元套、四环至五环之间165万元套、五环以外100万元套。 由于您具体没有把房屋情况介绍清楚,请按上述标准核实自己房屋具体情况。

    2021-04-21 1
  • 北京限价房契税交多少钱?

    办入住应该交的费用: 1、契税:因为面积小于120平方,所以缴纳房价款的2%; 2、印花税:房价款的万分之五; 3、交易手续费小于120平方米缴纳500元。 在申办产权证过程中须交费用: 1、住宅公用部分共有设备维修基金:购房款的3% 2、登记费:每建筑平方米0.3元; 3、房屋所有权证工本费:4元/本; 4、印花税:5元/件。

    2021-04-21 1
  • 房产证加子女名字时的契税怎么算?

    加名字不收税

    2021-04-18 1

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