2017年5月14日之后之后的二手房三年是限卖的 新房不满两年有一个5.3的增值税 正常都是个税和契税满五年并且名下没有其他套房子 就只有契税 一般来说卖家的报价都是净得 税费由买家出 拆迁安置房则另说
老师，最近璧山有契税减免政策。
上海这边是：二手房交易房东需要交的费用有：个税、增值税。客户费用有：契税、印花税。个税一般是：1%、2%。契税一般是：1%、1.5%、3%
二手房二套房交易税费明细如下 普通住宅 满五年唯一，满五年不唯一，不满2年，满2年。 满五唯一房东免税满五年不唯一，房东有1%的个人所得税，不满两年房东全额增值税。满两年。免增值税有百分之一的个税
上海这边，二手房交易，房东需要交的费用有，个税，增值税，客户费用有，契税，印花税。个税一般是，1%，2%三种，契税1%，1.5%，3%
二手房二套房交易税费明细如下普通住宅满五年唯一，满五年不唯一，不满2年，满2年。满五唯一房东免税满五年不唯一，房东有1%的个人所得税，不满两年房东全额增值税。满两年。免增值税有百分之一的个税
卖方需要缴纳的税费：契税，增值税，个税。不满两年需要增值税，总房价的5.3%。个税总房价的1%。契税，按照买房名下房产以及房子面积缴税。
2017年5月14日之后之后的二手房三年是限卖的 新房不满两年有一个5.3的增值税 正常都是个税和契税满五年并且名下没有其他套房子 就只有契税 一般来说卖家的报价都是净得 税费由买家出 拆迁安置房则另说
您好！如果您属于法定继承人，继承房产，免征营业税、个人所得税、契税。应按规定缴纳产权转移书据印花税和权利许可证照印花税。感谢您的支持！
您好，感谢您的提问。为了规范和完善房屋专项维修资金的使用和统一管理，根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》的相关规定，我市已分别在市内四区及崂山区、城阳区、黄岛区指定具有一定规模、资信良好的商业银行，作为房屋专项维修资金的专户管理银行。同时，建立房屋专项维修资金信息系统，业主可以随时对其分户账中房屋专项维修资金使用、增值收益和账面余额进行查询。在同一区域内指定专户管理银行有利于加强区域内资金统一管理、保障资金安全，并能方便业主提取和使用。
您好，三证齐全可以过户，但是要交土地出让金，是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的，所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定因素。一般情况下扣除成本60%左右，补交40%左右。
答：1、二手房买卖常见纠纷之：因定金引发的纠纷2、二手房买卖常见纠纷之：因逾期支付房款引发的纠纷3、二手房买卖常见纠纷之：因逾期办理过户手续引发的纠纷4、二手房买卖常见纠纷之：因中介方行为引发的纠纷5、二手房买卖常见纠纷之：因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引发的纠纷（期望能对你有用！望采纳！谢谢！）
还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
买二手房时需要缴纳的过户费用如下： 营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税； 中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）； 契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）； 印花税没有多少（几十元）； 证书费80元。
先办理过户后办理抵押,个税税率按具体情况而定,多数为1%.
深圳二手房税费明细；增值税，契税，个人所得税，这个是金额较大的税费，其中增值税，个人所得税可根据情况减免
可以退，但如果不是不可抗拒因素或业主的原因，那么买方毁约不买需要承担相应的违约责任，最高需承担房屋价值的20%，损失非常大；当然，也可以跟业主好好协商。
富田九鼎世家很令人满意的，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。存量房通常是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。
主要就是契税，2800块钱
先办理过户后办理抵押,个税税率按具体情况而定,多数为1%.
属于有效合同，可补充日期。签订二手房买卖合同注意事项：（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享
二手房办理过户，税费包括土地出让金。该笔费用，应当以出卖方名义交纳。但实际买卖过程中，大部分出卖方约定出售价格为“净得价”，不包含任何税费，所以，实际承担该费用的，是买方。如果你们的合同中，没有约定合同出售价是出卖方的"净得价"，那么可以根据你们合同中“变更所需费用按照二手房交易税费规定由双方各自负担”这一条约定，要求由出卖方承担。
您好，房产证应该办理抵押进行贷款，等相关手续办完之后可以拿回。若您是通过中介买房可以让中介帮忙拿回，若不是通过中介，您可以到房管局拿回。
你好，如果对方有隐瞒，可以解除合同
资金监管与否，是买卖双方协商的
营业税是不是你交要看房子得价格，25万是业主实收那就是你交，营业税一共是5.6%。一套的房子没有个人所得税，但 契税 1%你是要交的 其他的小钱.
首先，现在很多房子常常处于涨价之中，如果没有进行网签，那么卖方可能会把房子以更高的价格卖给第三人，而且先一步过户；假如出现了这种情况，购房者基本是拿不到房子了，只能追究卖家的违约责任。其次，通过办理网签还能够了解所要购买的房子的权属状态。比如说，在购买商品房时，如果开发商办不了网签那就说明他的房子可能是有问题的，最好别买。这同样适用于二手房买卖，有些二手房的买卖可能会受限制，如果能办理网签则说明房子没问题。最后，办理网签等于给你准备要买的房子上了把锁，能很好地保证你能够拿到房子。购房者一旦办理了网签，非经买卖双方同意或法院的判决，网签是不能解除的。如果遇到一房数卖的情况，在各方合同都有效的情况下，各方均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的，如果你办理了网签，那你就相对其他人优先取得房屋的权利。
只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回购房款的。如果签了正式的商品房买卖合同，将会增加退还的难度，但也有办法退回购房款。但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还款项给购房者的。唯有通过起诉解决。.
