• 【保利观棠和府】 以前有房子买了,但显示有过房贷记录首付几成

    您好,这边是副城区,所以有贷款记录也只需付3.5成

    2021-04-15 281
  • 【凤汇壹品】 你好,我是外地户口,在南京有一套房子,还有房贷,还能不能在买房

    您好 可以买哦,点击我头像我们详聊,希望给你满意的答案

    2021-06-17 42
  • 中国银行房贷利率要上浮多少?

    您好,现在银行利率普遍上浮100基点,就是5.65%,还有上涨趋势!您有购房问题可以随时联系我

    2021-06-02 59
  • 【水沐云筑】 安徽县城有房,房子是婚前财产只有老公一个人名字,房贷结束,首付几成

    你好,像你这种情况用你的名字买30%首付,如果用你老公的名字买50%的首付有需要可以点击我的头像咨询。

    2021-04-17 145
  • 【万科未来城】 外地的可以买吗?有房贷

    可以的,四成首付

    2021-06-19 8
  • 贷款降了房贷要少还多少钱呢?应该怎么查询呢?

    一般情况下,贷款期间的利率变动按央行的规定执行。贷款期限在1年以内(含1年)的,遇法定利率调整,不调整贷款利率,继续执行合同利率;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,不调整贷款利率,于下年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率。

    2021-06-21 1
  • 想买个二手房,关于房贷的问题想请教一下,第一,我工龄已满两年,公司是交公积金的,如果我用公积金贷款的话,在我未还——南京

    您好,如果新的单位不交公积金了,那届时可以转成商贷。

    2021-06-20 1
  • 信用贷影响房贷吗

    现在很多人办理小额贷款的时候都会选择信用贷,因为这个平台办理贷款的速度比较快,而且利率相对来说也是比较的低。如果大家在信用贷上面办理的贷款,每个月都有按时的偿还贷款,或者现在这个平台上面的贷款已经全部结清,那肯定不会影响到我们办理房贷。不过有一部分人在这个平台上面办理了贷款,以后经常会有逾期的情况,那这个时候肯定是要上征信的,所以也会影响到我们办理房贷。

    2021-06-18 1
  • 想知道大家房贷不够的话,信用贷20w会影响房贷的审批吗?——南京

    一般来说只要不出现逾期,产生信用问题,一般不会影响房贷的审批,但也有可能不同银行会有不同银行的规定,建议您向贷款银行做进一步咨询。感谢您的咨询,祝您生活愉快。

    2021-06-17 1
  • 你好,我老公现在要买房,可是我当年信用卡没有及时还上,现已是银行的黑名单,这样会影响到我老公买房贷款吗?——南京

    您好,您可以去咨询银行,贷款受多方面因素的影响。

    2021-06-15 1
  • 您好,我是连云港人,在老家有两套房子,无贷款,现打算在南京买方,可以享受首套房贷款3成吗,已在南京交满社保一年。——南京

    征信上不体现贷款记录,那你就是三成首付。体现的话,那就是五成。

    2021-06-10 8
  • 二手房按揭卖家需要到银行签什么?二手房贷款卖方需要提供什么手续

    1、在中介签三方买卖合同及网签买卖合同。2、配合买方在银行签贷款合同。不要全权委托公证:如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的问题是多的,因为全权委托,中介可以不经卖方同意,完全可以自行买卖该房屋。同时也常常违背卖方的一些口头意见,不按照卖方的意愿控制房产,而按中介自己的意愿控制该房产。而深圳市公证处要求撤销公证,需将的公证书收回,而中介常常卡住公证书,不返还给卖方。常常卖方无法控制自己的房产。

    2021-06-14 1
  • 信用记录有问题,要申请贷款,该找什么样的房贷公司呢?——南京

    您好,信用记录有问题是银行的关系,而非房产公司的问题,所以您只有向银行作咨询,如何解决。

    2021-06-10 1
  • 二手房贷款怎么贷划算?

    二手房贷款方式有很多种,但是怎样贷款比较划算呢?许多想要贷款买房的朋友们心中非常迷惑。今天小编就将告诉你二手房贷款怎么贷划算。二手房贷款怎么贷划算?买房子怎么贷款划算?1、房贷,期限越长越好房贷的期限期限越长越好,如果你找到了高收益投资渠道,那么贷款期限越长越好。2、首付,有钱尽量多付有钱的话,首付尽量多付,普通百姓要能借到银行的大笔钱,利率还给打折,也就是房贷了,因此要善用这个机会。从长期看,货币总是贬值的,现在每月还1万多元,可能是巨款,但20年、30年后,每月还1万多元可能认为是小菜一碟。3、还贷,按方式和时机算按方式和时机还贷的方式,为了减轻将来的支出压力,很多房贷者选择提前还贷。其实,有些情况的提前还贷并不划算。在商业房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种方式,像等额本金还款期已过1/3和等额本息还款已到中期的购房者,不必提前还款。因为等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。4、利息,节省也有招数最后就是节约利息,数十上百万元的房贷,利息真是不少,你用本金投资收益付房贷,是一种本事;如果你能算得过银行,少付利息,也是本事。如果公积金利率低于房贷利率,房贷者在制订贷款方案时,应首先用足公积金贷款的额度,然后再选择商业贷款。 以上就是二手房贷款怎么贷划算的相关内容了。在最后小编想要提醒大家,贷款前提前将相关资料准备齐全,办理起来会更加省时~

    2021-06-09 1
  • 签购房合同时我未婚,等我办理房贷时我已婚,现在贷款办好,产证办不出,银行合同又不能改成我一个人,怎么办——南京

    您好,房产证的名字和购房合同的名字一致就可以,跟贷款合同两个人的名字没有关系。如果房产证要写两个人,因为已经结婚可以免费加配偶的名字。

    2021-06-07 1
  • 住房贷款是50万公积金每月要缴存多少才够每年要交多少

    每个月自己需要交300元以上,你的公积金是单位给你交一部分,自己每个月要扣一部分的,只要缴存满一年的并且现在一直都在不阶段的缴存就可以贷款,额度高的信誉好的可以带到104万,一般的都可以带到80万。

    2021-06-05 1
  • 老师你好我婚前有一套江宁房子房贷还完后结的婚我妻子名下没有房也没贷款最近我们打算在溧水买一套房准备用我——南京

    您好,很高兴遇见您。1、根据您的描述,如果在溧水买房想用公积金贷款,需要满足二套房申请公积金的条件。以家庭为单位计算,如果现有首套住房建筑面积超过120平方米,则不能申请公积金贷款购买第二套住房;如果家庭现有首套住房建筑面积不超过120平方米,在满足家庭人均住房建筑面积不超过40平方米的条件下,可以申请公积金贷款购买第二套住房。家庭人均住房建筑面积=家庭现有首套住房建筑面积家庭实际人口数(夫妻双方及未成年子女)。2、如果您家庭名下在江宁、溧水各有一套房,那么再买房就被限购了。南京籍家庭,如果先江宁买两套房,可以再去溧水买房,不限购。祝您生活愉快,期待您对我的回复给予好评哦~

    2021-06-04 1
  • 二手房交易走非监管有风险吗?二手房贷款卖方有什么风险?

    买卖二手房涉及资金额巨大,其中潜藏着很大的风险,买卖双方未必能清楚判断。那到底二手房贷款有什么风险?二手房交易走非监管有风险吗?二手房贷款卖方有什么风险? 今天小编为您解答。  一、二手房转按揭贷款风险有哪些? 1、卖方突然变卦 二手房转按揭首先卖方需要还清房贷以解除抵押,办理后续交易流程。如果购房者先付了首付款来帮助卖方还贷款,一旦卖方变卦,买方很可能面临“钱房两失”的局面。 2、提前还贷需要一定的时间 卖方在结尾款时,往往会涉及到提前还贷。虽说银行允许借款人提前还贷,但需要提前预约,一般为10-15个工作日。同时,提前还贷办理的时间越长,卖方所承受的风险就越大。 3、买方可能无法获贷 卖方还清尾款后,买方向银行重新申请贷款时,存在被银行拒贷的可能性。一旦银行拒贷,那么购房者只能选择全款买房,这样所面临的资金压力将会很大。 4、可能无法过户 二手房交易的最后一个环节就是产权过户。如果购房者买的房屋存在产权纠纷或者被法院查封,那么将无法过户,这样将会对购房者造成巨大的损失。 5、银行拒绝提前还贷 不同银行对于提前还贷的要求可能会有所差异。比如有些银行规定还贷满一年后才能提前还贷,如果银行拒绝提前还贷,那么二手房转按揭将难以达成。 二手房贷款卖方有什么风险? 买卖中走正规渠道和流程,贷款很安全。因为正规流程下,购房贷款会发放到卖方账户中,买方不可能圈钱跑路。只要是经过正规银行审批的贷款,必定有同意贷款书,一般会写明卖方的收款账户,贷款下来的资金是直接打到业主账户的。如果卖房人没有见到银行的同意贷款书不要去交易过户,因为如果买方信用有问题银行是不会出同意贷款书的。 二手房交易走非监管有风险吗?在二手房交易中,传统的交易方式通常是买方直接将房款支付给卖方,即使在房地产经纪公司的协助下,往往也会出于对对方的信任或其他各种原因选择直接交付房款而非资金监管。但其实这样存在很大的风险,若卖方毁约携款潜逃,则买方钱房两空,无法保证交易资金的安全。因此选择资金监管非常的重要。资金监管,又称为第三方监管,主要用于房地产交易。是指买卖双方将交易资金例如定金、首期款等托管于中介、银行等第三方机构。当达到放款条件时,第三方机构将该笔资金划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,从而保障了买卖双方交易资金的安全,维护了买卖双方的权益。资金监管的好处如下:1)资金往来方便安全买卖双方不用自

    2021-06-04 1
  • 最近准备买房,但今年新换的公司没有交公积金,(以前公司一直有,并且用来做过房贷,已还清),现在买房我还能取公积金吗?如何提取?谢谢!——南京

    必须买房后一年内,用购房合同、公积金帐户证明、身份证明等文件到公积金管理中心提取。

    2021-06-03 1
  • 请问南京二手房贷款担保费怎么收,有规定吗?谢谢!——南京

    您好,感谢您的提问。看各家担保公司,没有具体的规定,一般1500元一单,但房龄比较老的可能贵点。

    2021-06-02 1

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