• 【青岛龙湖光年】 别墅145平是总建筑面积吗?还是一层的面积

    是总建筑面积,上下两层

    2022-04-20 15
  • 【水清新居】 物业费4.9元每平方是按建筑面积算吗?

    2022-02-27 0
  • 我2012年在台柳路买的商品房(高层住宅),现已收房,自己实地测量觉得使用面积与合同的建筑面积相差比较大,请问高层住宅建筑面积测算的依据是什么,有异议怎么办?[青岛]

    商品房建筑面积的测算是依据2000年8月1日实施的《房产测量规范》进行计算的。在具体工作过程中,我市结合实际情况于2006年1月19日出台了《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》,对房屋建筑面积的测算方法进一步细化。同时依据2001年5月1日发布的《房产测量管理办法》的规定,房屋权利申请人、房屋权利人或其他利害关系人均可委托有资质的房屋测绘公司进行 房产测绘;当事人对房产测绘成果有异议的,可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。 感谢您的关注和参与!

    2022-01-28 1
  • 【凯景·领盛豪庭】 建筑面积107的室内面积多少?

    107的室内面积是86平左右

    2022-01-09 1
  • 【凯景·领盛豪庭】 107.85的建筑面积除去公摊室内面积多少啊?

    2022-01-09 0
  • 【中南林樾】 建筑面积为9.63万米占地面积为5.38万米,请问容积率1.28对吗?

    对,绿化率37%,容积率1.28.是对的 六期2000户

    2021-12-31 1
  • 商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算?_青岛

    根据地段不同 租金不同 考虑因素很多

    2021-11-05 2
  • 写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_青岛

    一般是按建筑面积算。

    2021-10-13 1
  • 【旭辉银盛泰星韵城】 交维修基金按建筑面积还是套内面积?

    维修基金是按照建筑面积交 每平133x面积

    2021-10-10 4
  • 我家的房子是单位分配的,房产证上的建筑面积是60平米,前几年楼上邻居卖房,才得知他家的建筑面积比我家多了5平米,我家是2楼。后来了解得知,1.2楼的房子比3--6楼的房子建筑面积都少了5平米左右,不知

    已购公房建筑面积的计算依据青房政发(1995)166号《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》,房改公有住房建筑面积=各户独用使用面积*(1+系数)成数,在系数和成数不变的情况下,使用面积越大,建筑面积越大,反之越小。因此,如果同户型房屋因墙体等原因使用面积不同,则建筑面积不同。同时根据青土资房发[2010]499号《青岛市国土资源和房屋管理局关于公房出售中房屋建筑面积测算有关问题的通知》的相关规定,若产权人对该户房屋的建筑面积有异议,可向原测绘单位申请进行复查;原测绘单位已注销的,由房屋所在区房管部门负责办理。测算复查结果由房屋所在区房管部门初审确认后,报青岛市房地产登记中心复核备案。确有错误的,应予以改正。感谢您的关注。

    2021-09-17 1
  • 商品房的建筑面积测算的依据是什么,有异议怎么办?(我2012年在台柳路买的商品房(高层住宅),现已收房,自己实地测量觉得使用面积与合同的建筑面积相差比较大,请问高层住宅建筑面积测算的依据是什么,有异议

    这位网友朋友您好!商品房建筑面积的测算是依据2000年8月1日实施的《房产测量规范》进行计算的。在具体工作过程中,我市结合实际情况于2006年1月19日出台了《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》,对房屋建筑面积的测算方法进一步细化。同时依据2001年5月1日发布的《房产测量管理办法》的规定,房屋权利申请人、房屋权利人或其他利害关系人均可委托有资质的房屋测绘公司进行 房产测绘;当事人对房产测绘成果有异议的,可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。

    2021-09-08 1
  • 我2012年在台柳路买的商品房(高层住宅),现已收房,自己实地测量觉得使用面积与合同的建筑面积相差比较大,请问高层住宅建筑面积测算的依据是什么,有异议怎么办?[青岛]

    商品房建筑面积的测算是依据2000年8月1日实施的《房产测量规范》进行计算的。在具体工作过程中,我市结合实际情况于2006年1月19日出台了《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》,对房屋建筑面积的测算方法进一步细化。同时依据2001年5月1日发布的《房产测量管理办法》的规定,房屋权利申请人、房屋权利人或其他利害关系人均可委托有资质的房屋测绘公司进行 房产测绘;当事人对房产测绘成果有异议的,可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。 感谢您的关注和参与!

    2021-08-25 1
  • 请问我市公房出售时房屋建筑面积计算的依据是什么?[青岛]

    我市公有住房出售建筑面积的计算系按照《青岛市房改公有住房建筑面积计算规则》中有关规定进行测算。感谢您对于我们工作的关注和支持,谢谢您的参与。

    2021-08-13 1
  • 为整个小区好几个楼服务的公共设施的建筑面积能否分摊给小区业主?[青岛]

    房屋共有建筑面积分摊以幢为单位。共有建筑面积分摊仅限于本幢内的共有建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫等)不得分摊到本幢房屋内。本幢内为多幢房屋服务的公用设施建筑面积不得分摊到本幢房屋内。感谢您对土地局工作的关注与支持!

    2021-08-13 1
  • 我有一家2005年开办的处方药店,注册地址在市北区,现由于房屋租赁合同到期,准备迁到崂山区,应该如何办理变更手续?另新址营业场所建筑面积为90平方米,是否符合要求?[青岛]

    企业变更注册地址须提供: 药品经营许可登记事项变更申请表、拟设营业场所的平面布局图、地理位置图、仓库平面布局图及周边卫生环境情况的材料;房屋产权或使用权证明及承租房屋应提供房屋租赁合同,与新址相应的设施设备。企业准备好材料后报至拟变更地址所在地的食品药品监督管理部门,经初审合格后报至市局行政审批大厅。相关表格可登陆http:shenpi.qingdao.gov.cn查询下载(具体为:首页--网上办事服务--部门分类--市食品药品监督管理局--药品经营许可--药品经营(零售)许可—药品经营(零售)许可变更)。 新址营业场所面积应符合《山东省药品零售企业许可验收实施标准》(2009年修订)规定:县(含)以上城区经营处方药品的零售企业,用于药品经营的营业场所使用面积不少于100平方米。您的新址建筑面积为90平方米,使用面积达不到100平方米,不符合要求。

    2021-08-10 1
  • 任你好,我继承了一处房产位于标山路,是80年建成的房子,建筑面积是58.81平方米,现在已办公证,如果我办过户的话需要交多少钱的税?继承也分一套二套交税吗?[青岛]

    您好!如果您属于法定继承人,继承房产,免征营业税、个人所得税、契税。应按规定缴纳产权转移书据印花税和权利许可证照印花税。感谢您的支持!

    2021-08-03 1
  • 你好!我现住房是单位分配公房,当年已参加公房出售,房产证的建筑面积是70.33平米,但是同户型的其他楼层的邻居家的房产证上的建筑面积是93平米。我想请教您:怎样才能申请重新测绘,需要哪些手续?谢谢![

    根据土地局青土资房发[2010]499号文件《关于公房出售中房屋建筑面积测算有关问题的通知》第四条相关规定,权利人对房屋建筑面积测算结果有异议的,可向原测绘单位申请进行复查,复查结果由房屋所在区房管部门初审确认后报青岛市房地产登记中心复核备案。确有错误的,应予以改正。您可以按以上程序申请复查,确有错误的并予以改正。 感谢您对土地局工作的关注与支持!

    2021-08-01 1
  • 我有住房一处建筑面积40平米共同居住3人家庭总收入不足三千元孩子28岁怎样购买限价房难道我们只能蜗居吗[青岛]

    目前申请我市限价商品住房的条件为:一、申请人应具有市区常住户口(市区指市南、市北、李沧、崂山、黄岛、城阳、高新区);二、申请家庭人均月收入不高于2796元;三、申请人财产在调查期内不高于家庭收入标准上限的6倍;四、申请家庭人均住房建筑面积不超过20平方米(含20平方米)。若您的家庭同时符合上述条件,可到您户口所在地街道办事处申请办理相关住房资格手续。

    2021-08-01 1
  • 我是平度的户籍。我在2016年3月份在李沧区保利中央公园买的房子,建筑面积是94.17平方。按照现在刚公布的政策,我们全家三人(孩子没结婚)是否可以把户口迁到李沧区?谢谢。[青岛]

    青岛市人民政府《关于深化户籍制度改革的实施意见》(青政发【2018】13号)规定,本市户籍人员可将户口迁移至城镇范围内合法固定住所。平度,胶州,莱西,即墨户籍人员,在市区有合法固定住所的,可以办理迁移落户。

    2021-07-31 1
  • 我也有类似问题,我在城阳的一栋高楼的一层,建筑面积450平方米,请问可以不加吗?物业公司说要8万元,价格是不是贵呢?[青岛]

    2021-07-30 0