• 二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?

    若是让中介卖的 是需要交中介费的 当让也可以不交 只要报价不是很贵 中介就在卖的过程中就自己加出来了 也可以交税 只要买方诚心购房都可以商议

    2021-04-26 30
  • 二手房交易付首付款时可以使用父母的银行卡付款吗

    亲。是可以的用父母的银行卡付款

    2021-05-04 2
  • 青岛2019年2月买的二手房,房产证时间是2011年。现在可以交易吗?

    不可以交易,除非时间达到五年以上,要是着急用钱的话可以办理抵押贷款,或者民间借贷。

    2021-04-09 40
  • 青岛不动产交易中心网上预约,一天可以预约几次

    可以直接在青岛市自然资源和规划局的预约网站上去预约,一般预约一次就可以了。

    2021-04-26 1
  • 青岛房屋交易个人所得税要交多少

    下面是2019年青岛房屋交易个人所得税的表格,二手房交易中增值税、个人所得税都是税费的大头,具体征收情况如下表:

    2021-04-22 1
  • 中海寰宇天下天下的房子可以交易了吗

    您好 一期已经满2年了 正常交易,二期部分也可以交易

    2021-03-27 9
  • 【滨海康城】 满五年唯一住房才能交易吗如果又买了一套2手经适房以后这两套都卖不出去吗

    不用,只要交上土地收益率就可以买卖了

    2021-03-31 1
  • 【毛公地社区】 毛公地是5年,还是2年,可以交易了吗?

    毛公地的回迁房是下证就可以交易。其他产权的请电话联系我

    2021-03-16 1
  • 二手房买卖我6千一平买的新房,转手1万一平卖出。办房产证时多出2平米,请问,这2平米按哪个价格交易。_青岛

    以房产证的面积为准!

    2021-03-14 2
  • 【中铁青岛中心】请问是二手还是一手房?税负是多少?公寓是不是交易税很高?不可以落户口?

    青岛中心目前在卖基本都是二手房了,C栋住宅是正常税费,可以落户,B栋公寓是40年产权,二手交易税费会比较高,不可以落户

    2021-02-24 5
  • 青岛二手房交易税费如何计算?是不是很高啊!

    二手房交易税费--印花税计算方法纳税人:买卖双方二手房交易印花税税率:0.5%注:从2019年至今国家暂免征收住宅印花税

    2021-02-23 1
  • 青岛二手房交易税费现在是多少了?

    你好,税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地金:成交价*0.5%,房改房征收。土地税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、“额”*30%征收。印花税:成交价*0.05%1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元平方米,商品房。3、面积*8元平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元本,住宅及配套车库2、550元本,非住宅及不配套车库。3、10元本,共有权证。贴花税:5元件。注:是按照评估价格计算价格来源于网络,仅供参考。希望对你有用!

    2021-02-19 1
  • 时的测绘处已经解散,在这样的情况下,业主不同意补交多出的面积钱,就拿不到手续,就不能去房产交易中心办证,这样的情况,业主该怎么办?找哪个部门?谢谢![青岛]

    开发单位办理房屋所有权首次登记后,购房人可与开发单位共同申请办理房屋所有权转移登记。关于房屋实测面积与预测面积不一致的,由购房人与开发单位按照合同约定协商处理,协商不成的,可以通过司法途径解决。

    2021-02-15 1
  • 签订青岛二手房交易合同时有什么注意事项

    还没有拿到产权证的现房是不能买卖的;若是期房出售则必须由开发商作出担保;签订二手房购房合同前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断,获得确认后,交易才可继续进行。

    2021-02-16 1
  • 您好,针对开发商随意用“补充协议”修改否认“青岛市商品放预售合同”规范文本的现象,是否能成立专门的职能科室专门审查霸条款,打好房产交易公平的基础?[青岛]

    根据《中华人民共和国合同法》的规定,商品房买卖合同当事人的法律地位平等,当事人依法享有自愿订立合同的权利。一方不得将自己的意志强加给另一方。采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。对于开发企业通过“补充协议”修改或否认示范文本条款侵害购房人利益的,购房人应积极通过法律途径维护自身的合法权益。

    2021-02-12 1
  • 青岛这边二手房交易,房子不满5年,正常情况下个人增值税买方出还是卖方出

    你好,都是需要买方交的,所有费用不需要卖方出

    2021-02-10 5
  • 【金地悦峰】 没过五年怎么交易?

    金地悦峰 的房子网签在限售政策之前,所以小区里面有很多房产已经符合交易条件。

    2021-02-08 8
  • 已解决 绿城玫瑰园可以过户交易了么?

    您好!很高兴为您解答!因为小区是2017年后交房的新小区,有些办证早的业主房产证已经满2年可以正常交易了,有些办证晚的则需要到3月至6月份不等,希望能够帮到您!

    2021-02-10 1
  • 【盛世嘉苑】 交易有额外的税吗?怎么都说税高

    2021-02-09 0
  • 你好!我想卖水青花都一期的房子,没过5年能交易吗?

    如果是18年4月份网签的,可以买卖

    2021-01-13 32

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