• 黄埔有独立产权的公寓吗,最好可以明火

    您好,有的,地铁附近,有需要可以私聊。

    2021-06-01 98
  • 【花都光明巷小区】 小产权房?

    2021-06-17 0
  • 【佳大时代公寓】 公寓40年产权吗?水电气都是商用费用吗?

    2021-06-17 0
  • 已解决 【云城星悦】 请问有产权吗?

    70年产权 本人从业房地产已满五年,深耕板块。及客户之所急,想客户之所想。 想了解该小区资料、最新成交价、性价比高的房源 点击右上角【问问TA】 点击右上角【问问TA】 点击右上角【问问TA】 欢迎来电

    2021-06-16 2
  • 二手房产权过户费怎么算?附四种过户税费计算方式

    二手房产权过户费怎么算?附四种过户税费计算方式二手房产权过户费怎么算?一般二手房有四种过户方式,买卖、夫妻财产分割、继承、赠予。其中买卖的税费最高,比其他方式多个税和增值税,而个税和增值税占比很大。故今天来学习下买卖的过户方式税费如何算。下面买卖过户方式的税费计算方法,你就知道怎么计算二手房产权过户费怎么算了。普通住宅买卖过户方式的税费计算方法 一、增值税:1、未满两年:过户价(1+5%)×5%;2、满两年:普通住宅免征;非普通住宅计算方式是(过户价-原价)(1+5%)×5%;二、增值税附加税:增值税×12% 三、个税1、家庭满五唯一免征2、家庭非满五唯一1)核定方式计算普通住宅:(过户价-增值税)×1%;非普通住宅:(过户价-增值税)×1.5%;个人拍卖房产:(过户价-增值税)×3%;2)核实方式计算:(过户价-增值税-登记价-抵扣项)×20%;四、契税1)家庭首套且面积≤90㎡ :(过户价-增值税)×1%2)家庭首套且面积>90㎡ :(过户价-增值税)×1.5%3)其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):(过户价-增值税)×3%五、产权登记费:80元 六、抵押登记费:80元 七、印花税:免征 八、土地增值税:免征   九、贴花:5元套  附其他三种方式计算方式:   以上就是对二手房产权过户费怎么算?的解答,买卖二手房尽量可以选择满五唯一,这样可以省个税和契税,节省一大部分税费,希望可以帮到您。

    2021-06-16 1
  • 赠送面积能算产权吗?各位能否告知本人答案?

    不计入的,如果计入的话就不叫赠送面积了,就是叫产权面积了。赠送面积:为什么会有赠送面积这么一说呢,基本上都是开发商嘘头,因为如果开发商把房屋产权面积变大的话就会导致小区的容积率变大,如果容积率过大的话是不能建造那么多的房子的,所以开发商在建房设计的时候就会把一些面积设计成阳台,也就是赠送面积,设计成那样后就不会影响容积率而且还可以当做赠送面积卖出去,但是产权证上记载的面积只是有产权面积,套内面积不计算,契税也是按照产权面积缴纳的。

    2021-06-15 1
  • 有谁知道产权过户需要多少钱?

    要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。2.费用总共在2600元左右。一、买房人应当缴纳税费:1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。2、房产过户印花税:房款的0.05%3、房产过户交易费:3元/平方米;4、房产过户测绘费:1.36元/平方米;5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内;二、卖房人应当缴纳税费:1、房产过户印花税:是房款的0.05%;2、房产过户交易费:是3元/平方米;3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)

    2021-06-15 1
  • 【时代风华】 是否有燃气,产权40年吗

    没有天然气 用电磁炉的 产权40年可以续的 复制名送物业费了解

    2021-06-15 2
  • 【敏捷御峰国际】 是租还是有产权的!

    您好!租跟产权没多大关系 没产权也可以租.

    2021-06-11 8
  • 【东方雅苑】 这个房有红本房产证的么,还是小产权的?可以落户的么?

    您好 这个是70年不动产权房可以落户的,不过你也得满足广州这边落户的条件才可以呢 有需要可以联系我。

    2021-06-13 2
  • 【景苑街小区】 不会是小产权吧

    您好,是有产权的哦,有考虑三元里嘛?景苑街周边有考虑?有很多的介绍哦

    2021-06-12 1
  • 【鸿成雅园】 不是小产权的吧,可以入户的吗

    您好,想考虑南沙区的嘛?我帮您介绍一下哦,很笋的,地钱旁的也

    2021-06-12 2
  • 【明月居】 请问有产权吗?水电费是独立计费吗

    你好,这个是有独立产权的水电是商用水电。

    2021-06-06 12
  • 打算交易二手房,如何查证房主的产权证的真假和是否有抵押等情况?谢谢。。

    查询房子是否有抵押可以查询房子的信息摘要,查询方法如下:产权人带上身份证到房管局查档机查询,把身份证放在感应区上,选择查询名下房屋信息,打印出来后最后一栏的抵押状态,如果有抵押就会显示,没有抵押就不会显示。在柜台上也可以查询,和自助查档一个方法。

    2021-06-12 1
  • 【碧桂园清泉城】 多少年的产权?

    2021-06-12 0
  • 【朱村平安路小区】 有单独不动产权证吗?

    2021-06-12 0
  • 【新都盛世名门】 这个小区是住宅70不动产权性质还是公寓??为什么写的性质是:公寓住宅

    好的,小区是70年的普通住宅。

    2021-06-06 14
  • 我们15年前买了一套房子,但由于开发商有巷税没交逃跑了,导致我们的房子不能做产权证,面积是80平方

    依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得: 1、购买取得 2、建设取得 3、受赠取得 4、抵押取得 5、继承取得 按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。

    2021-06-12 1
  • 小产权房有房产证吗?没有能买卖吗?-广州

    您好,小产权一般是没有房产证,这种是只有土地使用证的,能买卖的,但是不能落户

    2021-06-11 3
  • 【广州钧明欢乐世界】 公寓吗?有不动产权证吗?精装吗?

    您好有的我发给您看看 您好有的我发给您看看

    2021-06-08 7

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