• 几年前我妈把房子卖给我小爹很低的价格现在跟他有私人矛盾我想收回房子.把钱退给他就当这几年让他白住.房产证上写的是我们的名字.请问我能收回来吗?

    房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的,具体流程如下:    (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。

    2021-06-11 1
  • 我父亲瞒着我母亲将2处农房【有农村房产证名字是我父亲的】以2万元卖给我同村的一个人,2处房子房产证名字至今还是我父亲的,现在能否要回属于她的一半的房子就行

    遗产继承房产需要登记过户 应当到遗产所在的市的房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户,需提供的材料有如下四种: (1)继承人身份复印件; (2)房地产证; (3)继承权公证书; (4)遗产所在的市的地税局的减免税批复。根据当地需要的其他材料

    2021-06-11 1
  • 【蓝天军官公寓】 目前有房产证吗?

    2021-06-11 0
  • 身份证没磁性了能办理房产证吗?

    你好,根据《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)第十一条:“申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。”及第十一条:“房屋登记机构应当查验申请登记材料,并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正,以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认,并归档保留。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的,可以要求申请人补充材料。”东莞房管局通过读卡器查验身份证真伪,是作为查验申请登记材料一种手段,如果业主的身份证无法读到有关信息,即无法查验身份证真伪。如您的身份证无法通过读卡器查验身份证真伪的情况下,请您在房管工作人员陪同下到附近公安部门查验身份证真伪,如证实是真的,房管局是可按有关程序给予办理有关手续的。

    2021-06-10 1
  • 没有房产证的新房可以买吗?没有房产证的房子有哪些危害?

    没有房产证的房子最好不要买,不受国家法律保护,容易出现纠纷等情况

    2021-06-08 2
  • 房产证和土地使用证的年限

    房产证没有年限,而土地使用证有年限。1、《房地产管理法》规定,土地使用权因土地灭失而终止。土地灭失是指因地震、火山爆发、洪水等不可抗力导致土地实际使用价值的消失,致使土地使用者无法按照合同约定或批准文件规定的用途利用土地,从而终止土地使用权。2、住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限,可以用终止日期扣除已使用的日期,所得日期就是购房者自己的使用年限。3、以出让或转让方式依法取得土地使用权的,对于划拨土地,国家可以另行划拨一块土地给原土地使用权人使用。对于出让土地,土地使用权人可请求退还土地灭失部分剩余年限的出让金。以划拨方式取得土地使用权的土地,使用是无限期的。

    2021-06-09 1
  • 天津中铁建国际城房子办理房产证需要多少费用?谁知道呢?

    一、购买商品房办证,需缴纳费用如下:1、办理房产证要交工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元。2、还要交印花税:印花税:分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。3、契税:对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为九玲平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

    2021-06-06 1
  • 房产证上有两个人名字可以办抵押贷款吗?|天津.南开

    可以的 双方同意 有需求可以咨询我们公司 我们公司专业办理天津房屋抵押贷款

    2021-06-03 1
  • 买第二套房时为啥要交第一套房的房产证

    您好,不应该的,如果有就是证明一下已经有套房子了

    2021-06-03 2
  • 父母同意将农村的一处房屋赠予给我,我们的房屋在农村没有土地证,也没有房产证,也没有去公证这样有效吗?

    房产证可以委托他人代为办理,代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。 在代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事法律行为,其法律后果由被代理人承担。委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定,以免承担不利的法律后果。

    2021-06-03 1
  • 购买拆迁安置房有房产证可以贷款吗?

    可以贷款的房屋类型有: 个人、企业名下的已经取得房产证的住宅; 经济适用房; 成本价住宅(含央产房);危改回迁房; 商品房; 别墅; 写字间; 商铺和经营性用房; 厂房、土地等。

    2021-06-01 1
  • 买下了没办产证的车位,可以交易给他人吗?

    02年,我买了套房子。2004年,我又在同一小区买了车位,当时没为车位办产证。后来,房子卖掉了,下家没要车位。就这样,我的车位一直租赁给他人使用。今年,小区里有业主想买下我的车位,我和他一起去房产交易中心

    2021-05-22 1
  • 中国铁建国际城品园的安置房没有房产证怎么办?谁能说一下呢?

    一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    2021-05-22 1
  • 一方配.偶去世了,另一方是房产证所有者,别人骗取当

    可以请律师代理操作。、

    2021-05-20 1
  • 哪位朋友能帮忙提供一份房产证明协议范本啊?

    题主好,客厅电视背景墙是客厅背景墙装饰的重要部分,在客厅背景墙设计中占有相当重要的地位,客厅电视背景墙设计通常是为了让空旷的背景墙添加一些独特的色彩,同时很多户主在选取装修客厅电视背景墙的时候会采用各种不同的材料来做背景墙。客厅电视背景墙设计-采用木质材料大家对木质面板都有所了解,在装修过程中采用木质面板是非常广泛,就像门窗,衣柜,家具等等,都有可能用到木质面板。近年来,将它用作客厅电视背景墙的人也逐渐增多了,由于它花色品种五花八门,价格也相当实惠,选用木质面板做背景墙,不会与其他木质家具冲突,而是更好地搭配形成装修风格上一致的效果,清洁背景墙也非常的方便。期望能帮到您。

    2021-05-20 1
  • 请问有《房产证》的房屋和有《国有土地使用证》的房屋有什么区别,越详细越好,谢谢!

    除了上海都是两证的。光有房产证是不能过户的。土地证是可以过户的,但是光有土地证没有房产证的话,将来拆迁补偿还是土地使用权所有人的,就是没保障的。

    2021-05-19 1
  • 二手房没有房产证,付钱了公证过,有法律作用吗?

    没有房产证的二手房有风险,最好买有房本的,可以直接迁户口

    2021-05-17 1
  • 土地证复印件在,但原件丢失,也有房产证原件,土地证该咋补办

    当出现土地纠纷时,有如下法律规定: 《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。   单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;   个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。   当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。   在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

    2021-05-17 1
  • 【靖辰南里】 是房东直租吗?方便看一下房产证吗?

    您租的话,可以看房产证

    2021-05-16 3
  • 【宁新花园(2地块)】 有房产证不

    暂时没有,以后会统一办理

    2021-05-13 1

我要提问