• 房子不满五年,税费可以做低吗,如果卖的话怎么做

    你好,2021年后房子不满5年,需要缴纳5.3%的增值税,正常情况也是不可以的

    2021-05-03 70
  • 今天出了新的卖房税费政策?从2年更改到5年?

    您好,是的,从2021年4月22日起 2年改为过5年才加收增值税

    2021-04-22 78
  • 满二不满五唯一住房总价一百万的话税费需要多少?个人所得税为什么网上么高

    1%的个税,是1万块钱,现在越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区个人销售住房增值税征免年限,从2年提高至5年,意思就是说,房产证不满五年需要交5.33%的增值税,是5.33万,花都区和从化区保持原政策不变

    2021-05-10 37
  • 增城现在未满两年和未满五年税费一样了吧

    现在新政策是 只要没满五年就跟以前的没满两年税费是一样的

    2021-05-07 43
  • 有意向新塘有些疑惑最近出了政策没满五年房子需要交税费,那增城有影响到吗

    您好!现在都是全国联网的统一

    2021-05-06 27
  • 商住两用房交易税费是多少?有什么税种啊

    题主好,商住两用房,贷款的话,不能用公积金,只能按揭,由于商住两用房的性质是商业用地。

    2021-05-11 1
  • 为什么买房要交个人所得税?怎么计算的呢?

    个人所得税(1%)是因为业主他不是唯一一套房子了,或者是这房子产权证未满五年,这样交易就会产生个人所得税,过户过程中个人所得税纳税人的名字是业主的名字,如果你觉得买着房子承担个人所得税贵的话,那你就和业主商量让他出是可以的,不过如果业主是净收价了,不愿少了,那么你就看看,整体承担的费用你能承担,也很喜欢这房子的话,那就交这钱,怎样都是看你个人的,都可商量。契税是买方要交的,谁买房都要交契税的,政府要收的,契税单上是买家的名字的,至于营业税(5.5%)很高,这是房子产权证未满两年交易的时候会产生营业税,我建议如果你是在房子还有营业税的情况下,那最好先协议,满两年了再过户,除非你真的很急需那房子,这税费你也承担得起,一般卖家是不会承担的。

    2021-05-11 1
  • 广州,个税连续满5年,但是社保中间有几个月在非广州地区交,有购房资格吗

    您好,广州连续5年所得税是可以的!

    2021-04-06 72
  • 二手房网签交税可以规避吗?

    没有经过网签的房子,是不能以交易的方式办理过户手续的。而房屋交易过户,实际上是最省钱的办法。如果你们不打算办理房产过户,那就无所谓了

    2021-05-10 1
  • 【仁安花园】 业主包税费吗

    一般是买家出的,希望能帮到你,如需了解详细的情况可以联系我,免费专车接送来回看房,帮推荐性价比高的楼盘

    2021-05-10 2
  • 已解决 【实地常春藤】 这房子首付和税费大概多少?

    您好,看您考虑多大面积的,首付几成?

    2021-05-09 5
  • 【智联汽车小镇】 这房子首付和税费大概多少?

    你好!首套房三成首付,契税90以下总价的1%,90-144方契税是总价1.5%。详情请点我头像私聊。。。

    2021-05-03 12
  • 【南沙珠江湾(商住楼)】 这房子首付和税费大概多少?

    商用房三个点契税

    2021-05-08 1
  • 已解决 【南沙十里方圆】 这房子首付和税费大概多少?

    你好,看您是不是广州首套首贷。是的话首付3成

    2021-04-17 43
  • 增值税税负的问题请教:我一直不明白,增值税一般纳税人每月交纳的增值税是不是应属于企业自身的成本,象我们公司,若仅以增

    如果是老板子很算得话 净利润肯定要扣除所缴纳的税额但在利润表中没有显示出来

    2021-05-08 1
  • 【黄埔万科城】 该盘要交豪宅税吗

    整个小区都是要交豪宅税的,因为是豪宅小区。

    2021-05-07 2
  • 广州二手房税费怎么算的

    2015年至今,楼市政策频繁更新,税费政策也不例外。最近,广东省在税费政策方面进行了相关调整,即2019年2月1日后过户的,增值税附加税和贴花减按50%征收,政策执行期限截止至2021年12月31日(具体以网签合同生效日期为准)。那么修改后广州二手房税费怎么算呢?为方便查看,安居客将税费做了一下整理,四种过户方式的税费计算如下,以住宅买卖为例: 一、增值税:满两年,普通住宅,免征;非普通住宅,"网签价(1+5%)×5%或(过户价-登记价)(1+5%)×5%"  未满两年 网签价(1+5%)×5%  二、增值税附加税:增值税×6% 三、个税:家庭满五唯一:免征 非家庭满五唯一:核定:(网签价-增值税)×1% 核实:(网签价-增值税-原价-相关税费)×20% 四、契税:家庭唯一住房建筑面积≤90㎡:(网签价-增值税)×1%家庭唯一住房建筑面积>90㎡:(网签价-增值税)×1.5%非家庭唯一住房:(网签价-增值税)×3% 五、产权登记费 个人:80元宗,每加1人增收10元 六、抵押登记费 80元宗   七:印花税:免征   七、土地增值税:免征 八、土地出让金契税:土地出让金×3%   九、贴花:2.5元套 十一、土地出让金:房改房、安居房、解困房:地税局评估价×1%;商品房、私房:地段基准价×面积×1.6%     更多资料请查看下图,希望可以帮到您。

    2021-05-07 1
  • 契税降了,已购房人可以退税吗?是否有相关的政策信息呢?

    买房子契税退税,发票掉了不可以退税。房地产交易失败的退税是指:根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)的规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,可退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。

    2021-05-07 1
  • 一般纳税人出租房屋 如何缴纳房屋租赁费增值税?

    可能许多房东都不清楚,房屋租赁也需要缴纳税费。根据法规,一般纳税人出租不动产,需要缴纳增值税。一般纳税人是指年应征增值税销售额(包括一个公历年度内的全部应税销售额)超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。一般纳税人的特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额。一般纳税人缴纳房屋租赁费增值税的规定主要有以下两大点:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。2、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的,按照上述规定执行。

    2021-05-07 1
  • 请问一下网签时需要交纳契税吗?

    网签和契税的关系如下:1、网签是契税的一个组成部分:它是根据财经法规制度,按照管理层次的原则,组织企业财务活动,处理财务关系的一项经济管理工作。资本有机构成是组织企业财务活动,处理财务关系的一项经济管理工作。2、网签以契税为中心,网签对企业管理中所需资金的筹集、投放、运用和分配以及贯穿于全过程的决策谋划、预算控制、分析考核等所进行的全面管理。3、网签的控制性决定了必须以契税为中心。网签的职能包括财务预测、财务决策、财务计划、财务控制和财务分析评价。其中,财务决策和财务控制处于关键地位,关系到企业的兴衰成败。

    2021-05-06 1

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