• 买二套房是二手房,第一套房贷已还清现在混合贷款公积金要求必须首付5成吗

    首套和第二套在同地是五成 不同地是四成

    2021-06-11 78
  • 二套房利率是多少?

    来自最专业的置业经理回答你:您好!现在广州第二套房的利率是5.65%,LPR加点55-60,更多咨询请来电咨询

    2021-06-10 49
  • 买二套房是二手房,第一套房贷已还清现在混合贷款公积金要求必须首付5成吗

    你好!是的,首付必须要5成

    2021-06-13 36
  • 东莞有一套房没有贷款,想在广州买一套算二套房吗?如果是二套房首付是多少

    您好,东莞的如果是全款买的,没有贷款记录,那么广州再买的话就算首套,可以首付三成。如果东莞的是贷款买的,现在贷款已结清,再在广州买的话就是,首付4成。

    2021-06-05 36
  • 我是惠州户口,户口所在地有一套商品房(一次性付款,沒办按揭),今年我在广州满了三年社保,我想在广州买套二手楼。请问在广州买是算首套还是第二套房子?

    因为现在的购房政策是认贷不认房,所以你在惠州的房产没有按揭在广州购房是可以按首套首付三成贷款7成,利率享受88折

    2021-06-20 1
  • 【俊怡悦景台】 买第二套房贷款多少

    您好二套房有贷款首付7成,结清贷款4成

    2021-06-16 1
  • 【宏润天睿】 第二套房首付多少

    如果第一套在广州贷款结清了五成,未结清要七成。

    2021-06-16 1
  • 二套房需交多少首付?

    二套房在广州的话,并且满足相关二套房购买政策的情况下,查册名下一套,二套首付五成,广州无房若有按揭已结清,有贷款记录,首付四成,如果贷款没还清,7成首付。

    2021-04-22 107
  • 还没过户买第二套房怎么处理才好呢?应该怎么查询呢?

    你现在的情况是自己虽然把房子卖了 但是没有过户,最终还是属于你名下的,也就是说你先走已经有一套房子再去买一套房子的话就是第二套

    2021-06-08 1
  • 第一套房贷款已还完,可用第一套房贷款付第二套房的首付么

    可以啊,别人也不知道你抵押一套房的钱去做什么用途

    2021-06-05 1
  • 哪个银行二套房利率最低?谁比较了解的,求回答?

    每家银行房贷的利率都是一样的,商业贷款基准5.94%,打7折4.16%,还有打85折的。第二套房是基准的1.1倍。公积金贷款是3.87%。以上都是5年以上到30年的,一般房贷都是5年以上的。

    2021-06-04 1
  • 第二套房的定义 银行具体的二套房界定标准?

    部分城市现在实行限购限贷政策,对二套房有限制,那么第二套房的定义是什么,银行又是如何认定的呢?安居客为你整理了具体的认定标准供你参考:一、什么是二套房“二套房”也就是指居民的第二套普通自住房,主要是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的。二、银行的认定标准1、已经贷款买过一套房,但是贷款已经还清,再贷款买房,这算首套房;若贷款没有结清,就算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录的,一套已经还清,一套没有还清,再贷款就算二套房。3、夫妻双方,其中一方婚前用的商业贷款买房,另一方用的公积金买房,婚后二人想以家庭名义共同贷款,如果贷款还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上。那么,银行具体的二套房界定标准1、父母的名下已经有了房产,再用未成年子女的名义购房算二套房;2、未成年时名下已经有了房产,成年后购房贷款就算二套房;3、个人名下已经有了全款购买的住房,再贷款买房也算二套;4、个人名下有贷款购买的房产,虽然结清出售,但是再贷款购房仍算二套;5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的,算二套房;6、婚前一方曾贷款购房的,婚后以另一方名义申请购房贷款,即使两人户口不在一起,也算二套房;7、婚后双方共同贷款购房的,离异后一方再申请贷款购房的也算二套房。

    2021-05-26 1
  • 第二套房子首付多少

    您好,如果是在广州的话,广州查册名下一套,贷款已还清,首付5成;查册广州名下无房带贷款记录,四成;有贷款没还清,首付7成。

    2021-04-21 58
  • 如果再买商品房就属于二套房,我想签一份“房屋产权约定”协议,有没有一半的处置权或产权?

    具体情况具体分析,例如,物业管理民事纠纷的诉讼程序: 1、当事人一方(原告)提交起诉状,起诉到法院; 2、法院立案后将起诉状副本送达被告; 3、被告提交答辩状; 4、开庭:调查、辩论、调解; 5、制作调解书或一审判决书; 6、双方均不上诉,则判决书生效;或一方不服提起上诉,进入第二审程序; 7、第二审审理:制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上述; 8、执行。

    2021-05-20 1
  • 假如惠州房子转按揭卖出后,再回广州买房算二套房吗?首付多少?

    不算二套房,有贷款记录就是4成首付

    2021-05-07 25
  • 第二套房可以用公积金贷款吗

    如今的房价都挺高的,单位给个人缴纳的公积金可以用来买房,用公积金贷款的利率也小一些,但是对于第二套房公积金贷款的条件会有所限制。如果第一套房子您也是用公积金贷款购买的,没有还完贷款,第二套房子就不能使用公积金贷款。如果第一套房子是商业贷款买的,第二套房子就可以用公积金贷款。第二套房子公积金贷款的具体流程建议您咨询一下当地的银行。

    2021-05-18 1
  • 【信达珺悦蓝庭】 您好,二套房能做首付三成吗?

    您好,首套是否在供,手套在月供,二套首付7成,首套,已供完,二套首付4成的。

    2021-04-27 6
  • 换房算二套房合适吗?谁知道呢?

    应该不算,但要符合如下条件:国家二套房认定标准:  (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;   (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;   (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的; 解读:如果你的这套房买的时候有贷款的话,卖掉再买就算二套房;如果你这套房是一次性付清款购买,没贷款,卖掉这套再买的话就算首套。

    2021-04-28 1
  • 二套房以什么为依据?二套房的定义是什么?

    又降价了!长沙各小区二手房价格出炉,你家房子跟着跌了吗?4号线即将载客!人肉实测二十多个地铁盘,快看看你家离地铁到底有多近?万能房叔上知楼政,下知房价菜单栏回复关键词,查看更多信息回复【开盘】查看长沙4月最新开盘信息万回复【地铁】看看地铁1-6号线经不经过你家能回复【价格】查询长沙两千个小区楼盘最新价格房回复【便宜】内五区 均价六千可以买哪里叔回复【购房资格】是否还有购房资格 查一查就知道等回复【买房故事】看看购房者们的心路历程你回复【楼街访】接收来自房叔的灵魂“拷问”来回复【网友问房叔答】 你的疑虑 有问必答撩

    2021-04-25 1
  • 买房第二套房子交多少税新政策出台了?谁知道呢?

    1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 5、交易费6平方,双方;  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

    2021-04-23 1

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