• 儿子想在南沙购房90平以下二手房,2年社保父母江西有房贷。首付付多少。

    首套房,首付3成就可以啦!可以让我具体的给你介绍一下*^_^*

    2021-05-13 41
  • 二手房中介费是多少?

    你好!正常都是三个点

    2021-04-15 71
  • 信特名苑有多少在售的二手房?_即墨

    信特名苑有31套在售房源。均价14554元平,周边中介公司1家。

    2021-05-14 1
  • 购买二手房有哪些风险?

    购买二手房的交易流程复杂,有一定的风险,那购买二手房有哪些风险?小编来为大家总结一下。 1、产权风险 购买二手房的产权风险主要包括产权人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、卖房人并非房屋的事迹产权者、房屋处于被保全、查封、抵押等限制交易的状态。 2、资金风险 购买二手房的资金风险包括卖家拿买家的钱还贷、房屋水电费未结清等情况。 3、房屋本身存在的质量风险 如年代久的单板房(预制板)顶楼的房子已发生漏水问题。 以上就是小编总结的购买二手房的常见风险,希望能帮到大家。

    2021-05-12 1
  • 【房屋装饰装修家具价格二手房】二手房装潢价格怎么样?一般二手房价格是按什么算的?

    你好,以下是济南田园山庄二手房的房价怎么样的查询济南田园山庄二手房小区均价:29412元㎡1室1厅30.0㎡80.0万元套2室1厅65.0㎡240.0万元套3室1厅93.0㎡350.0万元套价格来源网络,仅供参考。

    2021-05-12 1
  • 南码头二手房房价大概多少

    上海南码头现在二手房的成交的每平米53,590元。他买的房价在上海来说已经是中等偏上了,所以想要在这里购买房子的人,一定要先考虑一下自己是否有足够的经济能力来承担这里的房价。现在南码头这边搜索的比较多的小区是:龙阳花苑,天意洲家园,东方明珠国际公寓等等。这些小区确实还是挺不错的,但是价格基本上都是要比南码头这里房价的均价要高出一些。

    2021-05-12 1
  • 我最近想买一套二手房有个大问题就是对方的房子房产证没有的,有没有相关了解的帮助我的疑惑和见解?合同上应该注意点什么?

    二手房屋买卖合同范本: 甲方: (卖方) 乙方: (买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下: 一、此房坐落于___________,产权所有人____,产权证号_____,房屋建筑面积____㎡,使用性质:___。 二、该房价为______万元,人民币大写:______先交付______元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款____万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由__方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款   甲 方: 乙 方:   联系电话: 联系电话:   身份证号: 身份证号:   年 月 日

    2021-05-11 1
  • 小户型二手房改造装修公司哪家靠谱?

    装修不管房子大小把要做的项目列个清单出来,把自己能定家具、洁具、灯具……先看,问清价、尺寸、颜色,拍个照片有条件找个设计帮你规划调整,然后拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表,当你找了三家报价后你就知道按你的要求要多少钱了。

    2021-05-11 1
  • 二手房网签交税可以规避吗?

    没有经过网签的房子,是不能以交易的方式办理过户手续的。而房屋交易过户,实际上是最省钱的办法。如果你们不打算办理房产过户,那就无所谓了

    2021-05-10 1
  • 广州买二手房交易注意事项有什么?

    你好,买新房和二手房的注意事项不同,如下:新房:了解开发商是否有预售许可,了解交房时间、房屋层高、小区绿化、违约责任、水电气是否通、朝向、采光、视野等。二手房:核实卖方信息、核实房屋是否有债务纠纷、是否在抵押中、是否有法律纠纷等。希望能帮到你。

    2021-05-11 1
  • 二手房定金双倍是多少

    在二手房交易市场中,为了保障交易双方利益,交纳定金是最为常见的一个手段。有的购房者会问二手房定金的双倍是多少 ?一、二手房定金双倍是多少二手房双倍定金赔付一般存在于卖家违约的情况中,及为合同签订缴纳定金数额的两倍。但是并不是所有违约都需要赔付双倍,具体还是需要视双方协商定决定。二、二手房定金该注意什么?购房者在交定金前应该注意了解房屋和卖房者的详细信息,要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件。除此之外购房者还应该着重考虑三个注意事项:一是首先要考察房源所处地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等是否满足需求。二是确认准确的建筑面积,有的卖房者口中的房屋面积和实际面积相差甚远。三是购房者应该通过房管局核实房产证,弄清楚房屋相关权利是否真实、完整、可靠;了解房屋是否有其他共有人;是否存在债务、抵押等情况。三、签定金协议时应注意什么?为了有效保障双方权益,购房者在交定金的时候应该要求签订定金协议。协议内容一般包括:(1)房屋地理位置、房屋交易价格、是否含装修、是否含车位、车位价格等具体内容。(2)各方的责任义务,如悔约责任、违约金款项等。需要提醒购房者,在签订协议的时候要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱,这是因为格式合同往往是保护起草合同一方的利益。如果交易中存在中介,且其无法提供与卖方签订的代收定金委托书,购房者不可将定金直接交与中介。如果中介可以提供委托书,购房者在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。以上就是小编整理的二手房定金双倍是多少的相关内容,希望可以帮助到大家。

    2021-05-11 1
  • 二手房简单装修只刷墙有什么需要注意的?

    不同地区二手房装修费用不同,局部装修和全部装修费用也不同。北京二手房装修价格和新房装修价格接近的,只是二手房装修一定要关注水电的设置,要不然很危险的,一定要选专业的装修来做,这样比较安全。

    2021-05-11 1
  • 广州沙湾尚贤坊高层9层,二手房报价是多少?

    我估算着价格18878元平米

    2021-05-10 1
  • 【青年社区】 不是二手房吧?

    这个小区以二手房居多一些.

    2021-05-09 2
  • 尚景天峰产权多少年?签二手房合同需明确产权三类的房子不能出售

    "与前几年随处可见的售楼广告不同,作为中国三、四线城市之一的湖北省仙桃市,在今年春节期间,地产户外广告明显减少,与之对应的是,拔地而起的在建楼盘及空置房却在不断增多。本地的业内人士告诉,住宅均价仅3000元平方米左右的湖北省仙桃市,100多家地产开发商老板的亏损比例达到了20%至30%,一成以上的开发 商已经破产。一家当地开发商的责任人在接受采访时称,尽管中央多次发文,论述楼市巨量库存的严峻性,并建议开发商降低价格,但实际情况 是,其旗下楼盘3000元平方米的价格已经接近成本价,再往下降价就是亏本甩卖,“现在每天银行都在吃利息,现在这个价格也基本没有什么利润空间了”。房市量价持续低位徘徊老家三、四线城市房价便宜却无人问津,一、二线城市房价贵却“高攀不起”。据最新公开数据显示,2016年首月仙桃市新房成交量共计仅839套,在年前返乡置业潮的时间档口,商品房住宅成交量并未像预期一样出现销售高峰,反而一直呈现逐月递减的态势。与不佳的销量相对应的是,仙桃市的房价也一直在低位徘徊。一位项目工作人员告诉,今年春节期间当地的售房均价为3000元米左右,基 本与去年持平。具体来看,老城区配套设施不够健全的楼盘销售情况不佳,新增销量主要来源于新城区基本配套设施完善的楼盘。一对在新城区已经购房的80后夫妻表示,相较父辈们买房的实用性,自己更看重小区的环境好坏如是否有花园,停车位等具体的配套设施是否完善。另一位朱先生则表示,自己早在2013年就已经卖掉老家的房子,在他看来,为了追求更好的教育、医疗、交通等资源,稍有实力人都在省城购买房子,这部分人未来也有可能抛售掉自己在老家的房子。而在仙桃市购买新房的人群主要来自于周边的乡镇居民,以及在外地务工的仙桃本地人,但根据最新回乡置家的数据显示,这部分人群出现了未升反降的情况,这说明在外地工作的人群置业目标也开始了有所转移。而一些已经在一、二线城市购房的当地居民则表示,现在的购房者较以前更加理性,在三、四线城市,买房只是刚需,并不是一种投资渠道,再加上现在年轻人大部分都在一、二线或沿海发达城市工作,在老家三、四线城市购房欲望并不是很强烈。近三成开发商亏损在房价持续在低位徘徊以及楼市成交量不升反降的情况下,开发商的日子并不好过。一个可以佐证的例子是,不少开发商减少了对外投放广告的力度,开始收缩资金链准备过冬,甚至有开发商老板也亲自上阵,在自己

    2021-05-10 1
  • 【文雅苑】 二手房东吗?

    2021-05-10 0
  • 二套房贷利率目前是多少?没社保!没购房名额在广州哪里能买到二手房价格低

    您好,附近房子我都有在卖的,有任何问题或者需要找房,欢迎点击我头像,来电咨询!!!

    2021-04-02 74
  • 二手房买卖中介怎么选?

    当前的二手房交易市场,在中介服务公司进行二手房交易已经成为非常普遍的事情,但中介机构多而复杂,面对鱼龙混杂的中介机构,二手房买卖中介怎么选呢?下面由小编为你分析。二手房买卖中介怎么选?1、审查资质好的中介公司应该有长期固定的办公地点和合法的营业资质。购房者可以观察其营业执照上是否具有房产中介资质来鉴别该中介公司的合法性,当然中介必须有工商和房产管理部门颁发的相关证件。如果门店里没有公示,说明这家中介公司可能不规范,购房者要小心。2、审查实力购房者应尽量选择有实力的经纪公司为自己进行服务。方法是购房者通过看中介门店是否在正街且装修较好,这些可以反映出该房屋中介公司是否正规。当然购房者还可以通过营业执照上的注册资金和该公司确定其公司实力的强弱。3、审查口碑口碑对任何公司是十分重要的资产,好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。因此购房者可以通过网络途径或实地考察来判断中介的口碑如何。4、审查形象购房者要对门店的装修和人员的素质进行特别关注。无论是店面形象还是员工形象都应该是整齐划一的才能说明中介公司比较好。5、审查员工素质不要小看中介员工进客户家之前这些小细节,一个注重服务细节的中介公司往往是购房者最好的选择。6、审查工作划分细致程度在二手房买卖交易的前期购房者应该了解中介公司的服务流程和工作划分程度。好的经纪人工作应该是接收客户意向、房产推荐、带客看房、收取定金、草签协议、验房、交房等工作分工明确,责任人明。而后期的签订房地产买卖正式合同过户、贷款、领取房产证等手续也需要经纪人交由公司专门的部门来完成。这样不但确保了交易的安全性,也使整个交易更加透明和令人放心。7、审查售后服务一个专业的房产公司,会为其客户提供服务。从更换水、电、煤到与开发商的售后沟通,为客户解决因不懂相关房产知识而解决不了的房屋问题。因此购房者可以根据中介公司的售后服务判断其是否靠谱。二手房交易中介费用一般是多少?据多方了解,目前较大的中介行一般按2.5%-3%收取佣金,部分较小的中介行会按1%-1.5%收取,但可能只负责签约环节,之后交税和取证等环节都是由买卖双方自己去跟进。个别中介费用可能会更低,低至0.8%。按规定,中介佣金一般是买卖双方各付一半,但很多卖家直接要求买方承担,这就意味着,购买二手房的人要全部承担中介的佣金。在一般情况下,很多卖二手房和买二手房的人为了节省时间,中

    2021-05-09 1
  • 中铁国际城二手房现在买划算吗

    在北京市朝阳区就是建有中国铁建国际城的,现在这个小区的二手房房价还是很贵的呢,目前5月份的时候,二手房每平米售价差不多是81233元,关键近期的房价是处于上涨趋势的,所以根据目前的这个房价走势图来看,近期这个小区的房价也应该还是会上涨的,所以你现在购买的话还是很划算的呢。到时建议你先到实地去考察一下,合适的话,就可以放心购买啦。

    2021-05-09 1
  • 有个问题,买二手房水电煤需要过户吗?

    买二手房付款关注事项有:1、了解以后居住的费用。水、电、煤、暖的价格,物业管理费的收取标准和车位的费用。2、小心房款和产权的交接。不要随便相信对方的信誉,先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题;可以考量将房款押在一个双方都信得过的单位,如律师楼或信誉较好的代理公司处,等过户完成后,再将房款转入卖方的账户。期望我的回答能帮到您!

    2021-05-08 1

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