• 我二套房,百分之六十首付是吗?还能有什么优惠政策吗?买完房能直接落户吗

    两套都是私产房吗? 天津落户可以走积分落戶和海河英才人才引进两个通道。

    2021-06-22 39
  • 我是二套房,在天津买房,想让孩子上学,已经有两年以上社保,可以落户吗

    您好,有两年社保就有购房资质,买完房子之后可以走积分,满110分就可以落了,需要联系我

    2021-06-22 30
  • 【中交海河公馆】 蓝印户口能买第二套房吗?由于种种原因暂时不能转红印,

    您好,我是新房小拱,蓝印从15年就取消了,

    2021-07-03 3
  • 北京名下有一套房无贷款,想在天津贷款买房,算二套房吗?首付和贷款怎么算?

    秀英区奶茶小吃 - 冷饮甜品店租金14000元月

    2021-06-29 1
  • 第二套房公积金贷款额度是多少

    贷款原则:认贷不认房 1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套; 2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。 2019年贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。 二套房贷款利率现在很少有上浮的。可登陆你所在省市公积金管理中心官网查询或拨打公积金服务查询。

    2021-06-23 1
  • 【首钢柒里风华】 有限购吧?二套房首付几成?

    您好,二套的话首付是六成

    2021-06-19 8
  • 二套房二手房契税怎么算好呢?谁知道呢?

    房照未满2年,买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳四、其他费用相对较少:

    2021-06-20 2
  • 怎样买房才不算二套房?现在要贷款买房子,算是二套房吗

    卖房后符合以下情况的再买房才不是二套房:1、只有一套无按揭房产,出售后按揭购买第二套房,算首套房,该种情况下提供房产出售税单,可按首套房贷申请;2、目前,大部分银行对于首套房贷可以给予首付三成,利率按基准利率(5年期以上年利率7.05%)计征,个别商业银行现阶段暂停了二手房贷业务,也有个别银行要求首套房贷利率上浮10%;3、原来有两套房产,两套都没有贷款记录或有一套有贷款记录,算二套房,该情况出售一套房产后,市民想再按揭购房的话,提供房产交易税单,银行将按二套房贷办理按揭贷款。首付六成,利率按基准利率至少上浮10%;4、申请公积金贷款也按照首付六成,贷款利率为公积金贷款利率的1.1倍办理。

    2021-06-21 1
  • 云南怎么认定二套房才好呢?应该怎么做呢?

    二套房的划分是以家庭为单位 不是以户口本 比如你成年了 你父母就是另一个家庭 他们有他们的指标 你或者你和你爱人 以及未成年的孩子为一个家庭指标 在昆明市房产交易中心二楼查询 需携带购房人及配偶、未成年子女户口本(复印件) 购房人及共有人身份证(复印件) 购房人婚姻证明(复印件,未婚、丧偶未再婚等需到民政部门开具的原件)7个工作日后可以查询 ps:贿赂是没用的 系统是全国联网 认定:自购房人查询之日前 购房人以家庭为单位名下无任何房屋登记(之前已经过户的都可以) 则此次购房为首套 有登记的 则通算为本家庭已有房屋(比如你爱人、未成年子女有 或者共有其他房屋都算作已有房屋) 则以二套及以上房论。银行也有二套房认定 (以房屋信贷为依据 即你以前贷款买房又转卖了 信贷记录还有) 不过猫腻比较大 一般昆明富滇银行对这种认定比较松

    2021-06-09 1
  • 我是原告6月17日开庭心理很急不知什么结过请你帮我分析一下事情的经过在动迁前父母在动迁后父母死亡我一家户口迁入一年现有二套房子权证没做因为二套房子一套哥进户还有一套大姐居住在里他们户口没有当时父母给我

      《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。  第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。  第二十二条规定无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。  遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。  伪造的遗嘱无效。  遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。  《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十一条遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。

    2021-06-07 1
  • 第二套房怎么算才合适呢?谁知道呢?

    第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房  根据新国十条中的条款,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。只有父母卖掉这套房产再贷款购房,才可以按首套房贷款政策执行。第二类:未成年时名下有房产,成年后再贷款购房  这种情况下,如果再贷款购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准,如果不出售现有房产,再贷款购房就是属于第二套房,将按照第二套房政策执行。第三类:个人名下有全款购买住房,再贷款购房  虽然没有贷过款,但只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,均会被认定为第二套房,按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。

    2021-06-06 1
  • 买第二套房时为啥要交第一套房的房产证

    您好,不应该的,如果有就是证明一下已经有套房子了

    2021-06-03 2
  • 我自己婚前有一套公积金贷款的房子,婚后老公想用自己的公积金贷款买房,房子只在老公名下,算二套房吗

    算二套房的,现在去查限购的时候,只要你夫妻二人之前任何一方名下有房,再买都是属于二套房了。 现在既认贷又认房

    2021-06-03 1
  • 房管局怎样查出二套房?第一套房和第二套房契税怎么算啊,第二套房是按揭.

    c银行会要求购房者主动提供相关证明。该证明购房者可以通过房屋登记信息系统查询并打印。以上海市为例,由于查询系统的不完善,截止至2010年06月08日,银行只能要求购房者主动提供相关证明。中行和招商银行表示,目前对异地人士在沪贷款购房,不能提供上述证明的连二套房贷也不能申请。事实上,此次三部门联合下发的通知中就明确写到:应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。建行客服称,异地人士在上海购房贷款,需要有在上海一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明以及就业单位的相关证明,若没有以上证明,需要以书面形式向贷款支行咨询。农行、工行等银行客服也给出了同样的解释。

    2021-06-01 1
  • 【颐景公寓】 二套房首付多少

    公寓房,不分首套二套都是5成

    2021-05-25 7
  • 二套房首付多少钱划算呢?作用都有哪些呢?

    首套公积金贷款未还清,不能再次使用公积金贷款,首套公积金贷款已还清,再次使用公积金贷款,购买90平米以下住房,首付不低于20%,90平米以上,首付不低于30%,二套贷款的利率均上浮1.1倍。

    2021-05-14 1
  • 我媳妇买房算不算二套房

    那应该不算吧

    2021-05-12 1
  • 第二套经济适用房如何买卖?买了经济适用房,还可以买第二套房吗?

    可以的经济适用房:经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。申请条件.申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房(四)未享受过以下购房优惠政策:1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房;4. 落实侨房政策专用房;

    2021-05-10 1
  • 再次购买算是二套房吗?|天津.南开

    你好,这肯定是属于二套

    2021-05-08 1
  • 已解决 金地二套房贷利率目前是多少?

    首套基准4.65加·30个几点,二套就是利率上浮,5.25

    2021-04-26 16

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