没有营业税以购房日期为准
您好，按照规定，没有房证的房子是不允许买卖的。
经咨询了解，你的这个情况必须等对方过户完成，你才能进行二次购房。录入系统后，必须得到银行资金落实才算结束。资金为标准。总之，卖房子钱到手这才是重点，房屋买卖，最终以资金成交为原则，系统等级只是见证和公正。如果出现比如资金出现问题等情况，则不算，重新交易。感谢您的咨询，祝您购房愉快！
1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。5，中介有告知义务，但是没有审查义务
如果不能确定能补办房证怎么签都没有保障。慎重
您的房屋转移登记申请审核完成并记载于登记簿后，我“中心”办公系统会自动将审核结果通过短信告知您。收到短信通知后，您可尽快领取《不动产权证书》。相关合同履行风险问题您可根据双方合同约定处理。
不能过户的话有风险，建议谨慎
这样的房屋在产权登记方面存在风险，公证很难。
您好，按照规定，没有房证的房子是不允许买卖的。
满5年就是少交5.6%的营业税，契税和个税要交
同问
延期交房承担违约责任，拖欠的物业费由原主交
签订完备的合同，可以进行公证，约定好办理过户的时间和违约责任。
房产证怎么会有临时的？建议你直接委托律师办理。
您好！二手房交易费用：契税：1%（90平米以下），1.5%（90平米——143平米是唯一住房），3%（90平米—143平米不是唯一住房），4%（143平米以上）；维修资金：高层（含带电梯的多层）90元平米，多层（含别墅）50元平米；登记费：85元套；交易费：6元平米；测绘费：20元套，；土地出让金：1%；营业税：5.675%（五年以内交）；个人所得税：1%（五年以内或超出五年但不是唯一住房）
在没有房证的情况下,没办法在房产局过户登记.
建议购买其它楼盘的房子
不行
要求卖方办理房产证。
