• 有房产证吗能过户吗

    有产证,贷款结清。产正上的所有人,同意签字就可以过户。

    2021-06-24 82
  • 【富丽小区自建房】 有房产证吗?可以过户吗?

    2021-07-21 0
  • 商铺的过户费如何计算?

    商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。

    2021-07-15 1
  • 【永琪园】 可以过户吗

    2021-07-14 0
  • 请问:现住房已卖掉且过户无贷款,再买房是首套房首付百分之三十吗? :您好!如果您再次购买住房申请公…. _苏州

    您好!如果您再次购买住房申请公积金贷款的,首付比例与您名下住房套数无关。办理首次住房公积金个人住房贷款的,首付款比例不低于住房总价的20%;办理第二次住房公积金个人住房贷款的,首付款比例不低于住房总价的50%。如果您申请住房公积金和商业组合贷款的,商业贷款部分的政策具体请您咨询贷款银行。申请公积金贷款,还应当同时符合下列条件:1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;2、无公积金贷款余额;3、首次或第二次办理公积金贷款;4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房;本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);5、能够落实贷款担保。

    2021-07-08 1
  • 中介机构需要过目验证《房屋所有权证》和《国有土地使用证》吗?若《房屋所有权证》与《国有土地使用证》两证不齐(只有《房屋所有权证》原件,没有过户到《房屋所有权证》的《国有土地使用证》原件)

    《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。   单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;   个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。   当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。   在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

    2021-07-08 1
  • 商铺买卖过户要什么手续?

    1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: 1、申请表(原件); 2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身.

    2021-07-08 1
  • 苏州相城区玉成家园拆迁安置房可以过户吗??哪位能回答下?

    拆迁安置房可以过户,除非房产证上是标明经济适用房(需要5年以后才能交易),其它的等同于商品房。

    2021-07-02 1
  • 房子卖了没有过户,我能享受拆迁款吗

    拆迁款应归买受人所有。

    2021-07-03 1
  • 是这样的··最近刚买了个房子·这个房子是房主单位的·目前只有房产证··土地证没有·但是他们现在单位已经快破产了·请问这对我以后办理土地证会不会有什么风险?请问过户的话·税有那些?

     商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。  商品房办理土地证需要的材料:  ①出售合同书及购房发票  ②清地名单  ③其他的必要材料  商品房土地证过户所需要提供的材料:  1、转让方的原土地使用证原件;  2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;  3、买卖双方身份证原件及复印件;  4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

    2021-07-01 1
  • 【北寺塔民居】 有房产证?能过户吗?

    北寺塔民居房产证有的,可以过户的,属于商品房住宅,在人民路靠近桃花坞大街,小户型比较多,总价较低,配套齐全,靠近地铁站

    2021-06-29 1
  • 【叶泽湖花苑】詹美女你好,叶泽湖花苑是普通住宅,外地没有社保,也能买,产权证也能过户

    没社保买不了,别被这些虚假中介骗了

    2021-06-27 1
  • 【星宝花园(吴江)】 有没有房本。可以过户吗

    有的有房产证,有的没有,有房产证的就可以过户。没有就不行

    2021-06-21 1
  • 赠与房屋能否办理产权过户,是否受限购政策影响。 _苏州

    您好,已与您电话联系了解相关情况。建议您向房屋所在地的房产交易部门详询。谢谢!

    2021-06-16 1
  • 【福瑞花园】 有产证吗,可不可以过户

    您好,这是安置房目前产证还没有下来,没有办法过户。

    2021-06-11 2
  • 11月27日我在昆山公积金中心签的贷款协议房子已过户,请问多长时间能放款! :您好!已与您电话联系,并告知贷款放款流程,目前您已知晓。 _苏州

    您好!已与您电话联系,并告知贷款放款流程,目前您已知晓。

    2021-06-09 1
  • 【金运花园】 这小区有证吗,可以过户读书吗?

    有产证的 可以读书 对应的学校为 木读实验中学和木渎姑苏二小

    2021-06-08 2
  • 我所在单位目前没有交住房公积金,我现在想要交,但不知道单位是否开过户,我现在该如何办理呢? :新开…. _苏州

    新开户单位应一次性带齐所需材料到当地住房公积金服务大厅,按“单位缴存登记→委托收款签约→职工账户设立”的流程同步办理手续。1、单位缴存登记:凭《单位营业执照》原件、《组织机构代码证》原件、社保部门盖章的当月或上月《社会保险费缴款通知单》原件、《苏州市住房公积金缴存登记表》(加盖单位公章)。注:若单位已有加载18位统一社会信用代码的新版《营业执照》,《组织机构代码证》可不提供。 2、委托收款签约:凭《苏州市住房公积金委托收款协议》(一式三份,加盖单位公章)、《苏州市住房公积金委托收款业务付款授权书》(一式两份,加盖单位财务印鉴)、提供付款银行网点名称,银行账号。 3、职工账户设立:凭《苏州市住房公积金职工账户设立清册》(一式两份,盖章)。

    2021-06-04 1
  • 卖房过户需要什么费用?

    一般二手房交易中,除了一些物业水电费以及交房保证金外,卖房子大多是先交钱再过户的。那么卖房子先过户有没有问题呢?如果业主卖房子先过户后再收钱,可能会埋下隐患,例如买家过户后拖延甚至拒绝房款缴纳,这就会影响业主的利益,还需要业主先行垫付房款。此外,不缴纳一些必要费用,也无法在房管局进行过户。一般卖房过户完后,交房保证金会在双方完成交房手续后几日内到账。那么卖房过户具体需要多少钱,有哪些手续费,不同费用由谁负担呢?每个城市都有自己的政策,安居客以深圳为例,为大家列举了深圳二手房交易过户所需的费用:若想查看广州、东莞、珠海、惠州、佛山、中山等城市的二手房交易过户税费,可点击《珠三角各主要城市最全税费计算清单》

    2021-06-04 1
  • 我名下的一套房子(苏州的),想过户给我表弟(他不是苏州户口,也不在苏州工作)是否可以?如果可以如何….

    您好,我局相关单位已与您电话联系,谢谢。

    2021-05-31 1

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