• 【孙武花园二期】 房产证可以过户吗

    2022-07-06 0
  • 【陶浜花园】 可以过户,上学吗?

    2022-07-07 0
  • 【天誉花园(二期)】 可以过户吗 有房产证吗

    亲。可以的!有房产整的,可以随时看房!

    2022-07-03 1
  • 东方花园二期 有产证吗?能过户吗?

    产证齐全,可以过户。

    2022-06-23 21
  • 【湘城花园】 有没有房产证 能不能过户

    您好,您看的是那一套我帮您看看

    2022-06-16 2
  • 【横塘新镇】 你好,能过户吗?孩子可以上学吗?

    您好,这是老小区,我是置业经纪人,房子可以过户,可以上学,可以咨询我看房!

    2022-06-10 3
  • 【新枫公馆】 不太了解新枫公馆是啥?不过价格是不是真的?能过户吗

    价格都是真的需要,可以联系。

    2022-06-05 7
  • 【太湖天城MINI墅(别墅)】 可以过户吗?

    你好,这个小区产证齐全,可以正常过户的

    2022-05-27 3
  • 上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?

    上家的贷款在交易流程中,过户之前还掉并且注销就可以

    2022-05-18 16
  • 【新枫公馆】 多少年产权,有证吗,可以办过户?

    产证齐全可以过户,希望能帮到您

    2022-05-20 7
  • 【新枫公馆】 新枫公馆有没有70年产权的,可以过户的

    可以过户的,亲,我们有85套房源都可以带您看

    2022-05-17 8
  • 【翡翠公馆】 现在是不是不满两年的房子也可以过户了?需要一些什么费用呢?

    是的,多缴税5.6%是的 100万的房子,多交5万6税

    2022-05-10 20
  • 【恒大雅苑】 房子满两年了吗,现在是不是不满两年也能过户了

    您好,恒大的房子基本上都是满2年的,现在不满2年的也可以过户,多一个5.3的增值税

    2022-05-10 17
  • 二手房买家能否委托他人代办过户?PS:网签时没委托是自己本人办的。

    需要本人做全权委托公证

    2022-05-07 15
  • 满五年的房子过户要交哪些税?

    一、满五年的房子过户要交哪些税?办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满了5年,要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税,仅供参考:1、调档费:150元(存量房)或80元(房改房)2、评估费:评估价的0.5%3、契税:评估价的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收)4、交易费:建筑面积×3元/㎡(存量房)建筑面积×1.5元/㎡(房改房)5、印花税:评估价的1‰5元6、申请:80元7、土地出让金:评估价的0.5%(房改房)8、土地增值税:评估价的1%

    2022-05-02 1
  • 房产过户赠与和买卖哪个省钱

    一般情况下,买卖过户比赠与过户更划算。如果房屋未满两年,且准备短期出售,那么赠与是更划算的,赠与免增值税,短期增值也不会太多,不会出现很多的差额个税。赠与至少需要交3%的契税,买卖过户则根据房屋年限不同,所交的税费不同,如果房屋满了两年,只需交契税和个人所得税,首套房或二套房的情况下,买卖过户的税费不高于赠与过户税费。房产赠与过户所需费用在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同。正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。赠与房产再出售,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定,此外还得缴纳契税等费用。房产买卖过户所需费用首套房90平方米以下的契税为成交价的1%,二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%,满5年的商品房一般情况下是免征个税。查档费收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。营业税是成交价的5.55%,征收标准分两种情况:满2年就免征,不满2年要全额征收。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰,工本费是每本80块钱。房屋赠与过户流程1、签订房屋赠与书面合同赠与书的主要内容为:赠与人与受赠人的性别姓名,出生日期和家庭住址,被赠与标的物的名称,数量和基本状况,坐落地点,赠与人与受赠人的关系,赠与的理由,赠与人对赠与行为的意思表示,赠与人在赠与书上签名或盖章,签名日期。2、进行房产评估房产评估在房产买卖过程中是必不可少的一步,办理房产赠与手续也是需要经过这一步的。双方签署好相关的确认书之后,就可以去办理房产评估的事情了。一般房产评估需要房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘,评估内容一般包括房子的折旧费、房子的标准定价、水电通讯情况等等。3、办理赠与公证赠与手续不同于房屋买卖,建议大家在办理房产赠与过户手续的过程中,一定要办理赠与公证手续,办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理房产赠与公证手续时需要带

    2022-04-29 1
  • 房产过户满2年再出售需要交哪些税费?

    契税1.5 个税1个点

    2022-04-25 9
  • 父母把房子通过买卖方式过户给子女,子女可以使用自己的公积金贷款吗

    可以的,走正常买卖流程,可以使用公积金,但如果以赠与方式是不可以的

    2022-04-07 38
  • 【澄和家园】 澄和家园现在有房产证吗?可以过户吗?

    小区有产证,部分已经拿到手两年了

    2022-04-24 2
  • 二手房过户婚姻状况望指教

    您好!现在婚姻状况必须跟实际情况一样才可以,目前您是结婚状况,所以户口页必须显示已婚,如果您目前户口还是未婚,那么需要您到当地派出所修改婚姻状况城已婚。

    2022-04-16 1

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