• 【宾阳里小区】 是回迁房么

    只有两栋楼是回迁房,但是现在房本也差不多下来了,其他都是70大产权房子

    2020-09-15 348
  • 单身者拆迁后等待回迁期间,购买商品房,以后是否可以购买回迁房

    你好,我来回答一下这个问题,等待回迁房期间可以购买商品房,以后可以购买回迁房

    2020-11-30 9
  • 【滨阳西里小区(宾阳西里南区)】 花园小区26号楼是回迁房吗

    不是,只有两栋是回迁房,但是房本也该下来了,其他都是70年大产权.

    2020-11-30 1
  • 回迁房能否提取公基金[北京]

    用一点点油先搽一层,再开火

    2020-11-30 1
  • 回迁房可以货款买吗

    可以贷款的

    2020-10-28 48
  • 红街公寓是回迁房吗?谁能说说呢?

    蓝光时代红街在售30—60㎡精装公寓,34层,三梯14户,8000-11000元平米,首付最低4万起,支持省直市直公积金!交5千抵3万

    2020-11-20 1
  • 回迁房有契税吗?应该怎么做呢?

    过户税费:不满五年成交价*(营业税5.5%,个税1%,契税1%,90平米以下1.5%90平米—140平米以下30平米以上,土地出让金3%)。 满五年:成交价*(契税1%,90平米以下1.5%90平米—140平米以下30平米以上、土地出让金3%)

    2020-11-20 1
  • 买北湖回迁房可以吗?谁能说说呢?

    回迁房就是开发商征地时,赠给回迁户的。房子品质都一样,只是性质不一样的。 如果回迁房有产证的话,就和商品房一样的交易,可以买的。如果只有回迁协议的话,就要谨慎了。

    2020-11-18 1
  • 回迁房想多要一套房可以吗?有什么建议呢?

    算二套房,只要在你名下,用贷款买过房。在央行的贷款记录里都可以查到。只要你之前使用过贷款买房,再贷款买房就算二套房贷了。

    2020-11-17 1
  • A派公寓是回迁房吗

    商品房

    2020-11-14 6
  • 北京户口名下两套回迁房,没下房本,还有资格买商品房吗

    可以买的,可联系我。

    2020-09-27 102
  • 新安天苑是回迁房吗?有没有什么影响吗?

    以前在这里住的,新建的小区,设施什么的不齐全,只有门口有个小超市,生活不怎么方便,还好后来世纪联华开张了方便一点,公交车也只有47和98,比较难等。房子都有20几层,比较正规的小区,每幢楼有2个电梯,还比较好。还是比较安静的。

    2020-11-17 1
  • 怡莲新城是回迁房吗?流程是怎么样的呢?

    这个建议您去附近看看比较好,或者是相关部门询问一下

    2020-11-16 1
  • 回迁房可以购买吗?有哪些限制吗?

    目前可以进行合法买卖的住房主要是新建商品房和二手房,新建商品房只要取得商品房预售许可证,即可进行正常的产权交易。而回迁房也不是不可以买卖,如果在拆迁安置过程中,拆迁户采取了回迁的方式,那么其所得补偿已从货币变为房产,其回迁房是可作为商品房上市交易的。但部分情况下,拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁人,其补偿房屋是由有关主管部门核定价格,并进行管理,在产权、转让、税金方面都有一定限制。由于回迁房这些特殊的原因,涉及的法律关系比较复杂,回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的产权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确,这一系列法律问题难以确定。在这种情况下,出于保护自身权益的考虑,购买者在购买回迁房时,要持慎重态度,一般来说不建议购买回迁房。购买回迁房可能会存在三大风险,其一是办证时间难有保障,其二是不能办理按揭,其三是经济风险!

    2020-11-16 1
  • 国轩名门是回迁房吗?怎么规定的呢?

    回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子,每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

    2020-11-16 1
  • 回迁房赠与他人需要什么材料?流程是什么?

    二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

    2020-11-14 1
  • 回迁房房管局能查到备案吗?应该怎么做呢?

    是指您买房的手续房管局都会留一份备案,来证明房子是您的,还有就是房子的其他权属状况都会在房管局档案科查到

    2020-11-14 1
  • 回迁房办房本还交税吗?有没有什么影响吗?

    回迁房是不用交税的,不过要出房产证的工本费。

    2020-11-13 1
  • 回迁房属于婚后财产吗?有没有什么影响吗?

    增值的部分是属于夫妻共同财产的,也就是说变大的那部分是共有财产,楼猪你可以考虑让你父母交多出那部分的钱,你享受原有的补偿面积,当然了你也可以把钱交给父母,由他们出面交。

    2020-11-12 1
  • 北京回迁房能落户吗?谁知道呢?

    如果您是学生集体户口暂时是不能买房的如果您是单位的集体户口是可以在北京买房的您买的房子里如果没有户口或户口可以移出去您就可以落户

    2020-11-10 1

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