• 房东与我于2010年1月6日签六年房屋出租合同,同时我将部分于2010

    你好,如果法院没有判决解除合同,那么你们的合同就仍有效的,在这种情况下对方在给别人签订租赁合同肯定是不行的

    2021-04-15 1
  • 房屋出租中介费由谁出?

    两房都要给啊,各半个月

    2021-04-07 1
  • 报房产税哪几个月的房屋出租发票?

    房屋出租税收一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。 5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。 二、个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2019〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠): 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。 5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。

    2021-04-04 1
  • 教大家房屋出租怎么写

    注意事项:1.首先呢你要把自己的要求写好,比如不能养狗不可以大吵大闹等等。2.其次呢你还要把地理位置写清楚,比如你出租的位置附近有地铁,地段很好,附近有美食街等娱乐场所,这些特别吸引年轻人。3.然后呢还要把房间的格局给写清楚,如果通过前一二没有什么意见的话第三点如果不是特别挑剔的租客,那就要恭喜你找到自己满意的租客。通过以上三点可以筛选出租客的素质和品德。4.最后呢就要标明价格了,你可以写xxx价,可面谈。或者可以写一口价xxx,押金xxx。5.当然价格不是狮子大开口,要根据附近周边等出租的房价来定价。下面小编就写一个房屋出租启示范本供大家参考吧:房屋出租现有一套80平米的房子出租,要求租客爱干净讲卫生。地段便利,出小区100米有美食街,路口就是车站非常方便。房间2室一厅,一厨一卫,精装房,拎包入住。房价:500一个月,需缴纳2个月押金,水电费自理,物业费每月30元,价格可面议。非诚勿扰,电话:134xxxxx好啦,以上是小编的一些经验分享,如果您有更好的建议都可以提出来大家一起分享,比如说您对租客还有其他的要求都可以写出来,毕竟自己的房子也希望找一个素质修养都得体的人来租,另外这样简单明了可以让租客一眼看的更清楚更明白,方便了他人的同时也是方便了自己,当然租客在选择租房时也要注意周边环境的安全性有多高,如果周边安全经常上微博和新闻的话就不要考虑了,毕竟出门在外还是安全最重要。相关文章:

    2021-03-29 1
  • 怎么发布房屋出租信息呢

    最快的方法就是将房产委托到多家中介放盘. 在房产中介公司.他们手上都有一定的客户.只要房子价格合适,相信很快就可以卖掉.只不过通过中介需要交纳一定的佣金

    2021-03-26 1
  • 求太和太中东门、晶宫小区房屋出租、急急急急急急、、、、

    这个我帮不到您 要是以后您来深圳在房子方面我可以帮您!!

    2021-03-23 1
  • 【西堂子胡同1号院】 还有其他小点儿的房屋出租不?

    2021-03-15 0
  • 房屋出租到期后承租人欠下煤气费2019元一走了之‘该怎么办

    带着煤气费用单和你的租房合同去派出所就可以了。民事纠纷

    2021-03-13 1
  • 我房屋出租给了中介公司,7月5号他们该付款到现在也不给,我有权收回房屋吗?

    房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。  由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应当如实向委托人报告相关事项,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。  房产中介在提供二手房居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:  1、房屋的权属情况;  2、房屋的抵押、典当等权利限制信息;  3、预告登记、异议登记等登记信息;  4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息;

    2021-03-08 1
  • 公租房的承租人可以将房屋出租吗

    规定是不行的,但现在很多人都这样干,关键还是看你们单位有没有人监督管理。

    2021-02-25 1
  • 在哪里找北京燕郊房屋出租信息比较多啊?

    能发布房屋出租信息房屋出租信息的网站特别多,你也不用单单就在一个网站上找啊,你可以在多家网站上找,这样综合起来不就更多了,燕郊自古为京都重镇,因春秋战国时地处燕国都城城郊而得名。这里历史悠久,底蕴深厚,唐宋以来,借助潮白河码头和京榆古道而兴起。环境也比较好,去那租房不错,价格还便宜,如果我公司离那近的话我也会选择那的。

    2021-02-22 1
  • 请问,个人房屋出租给企业使用,要交哪些税,税率是多少?三万以下是免个人所得税的么?

    一、个人出租非住宅涉及的税目、税率为: 1、增值税,税率为3%; 2、城市维护建设税:税率为7%(或5%、1%) 3、教育费附加:费率3%; 4、地方教育附加:费率2%; 5、印花税:税率0.1%; 6、个人所得税:税率20%; 7、房产税:税率12%。 二、个人出租住宅所涉及的税目、税率为: 1、增值税,税率为1.5%。根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2019〕24号)第二条第三款规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。 2、城市维护建设税:税率为7%(或5%、1%) 3、教育费附加:费率3%; 4、地方教育附加:费率2%; 5、房产税:税率4% 6、个人所得税:税率10%。根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2019〕24号)文件第二条第一款规定,对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

    2021-02-16 1
  • 我有一间厂出租。我和租户约定房产税由他交,营业税,房产税-一般房屋出租。那都该他交吗?

    这个属于婚前财产,如果你和男朋友协商同意的情况下是可以去房产管理部门办理共有权登记的

    2021-02-04 1
  • 房屋出租合同怎么写

    在外面租房子,一定要把合同好好的写一写, 千万不能够不在意。因为如果这个租房合同不合理,很可能会被不法的人钻空子。正规的租房合同,首先一定要写甲方和乙方,也就是出租方和承租方,上面要详细的写明各自的名字,还有身份证号码,包括联系电话。接着要详细的写一下租房的时间,从哪一年到哪一年的几月几号,还要写一下这个房屋的租金,每个月是多少。关于付款方式,也一定要写详细。

    2021-01-24 1
  • 北京房屋出租合同内容及注意事项

    依据合同法规定,在双方自愿平等的基础上,就房屋出租签订协议如下:该房屋坐落于北京市哪个区(县),具体位置。该房屋的楼房几室几厅几卫,平房多少间,建筑面积多少平方米,使用面是多少平方米,装修状况是怎么样的,其他电器配备等是怎样的。出租的房屋出租方应明确规定该房屋只能用来住人或是可以做生意(早餐店、衣帽店)等,承租方应该按照签订的合同来执行。如果承租方在租用期间想对房屋进行装修、添置物品,应该双方进行协商来定具体内容。签署的合同中要明确具体的租房期限,期限到了后,出租方有权把房屋收回。倘若承租方愿意再续租的话,可以重新签订合同。签署的合同中要明确房屋租金具体是多少钱,付钱的方面是怎么样的比如是按月付、季付、半年付、年付,是否需要押一付三。房屋的租金一般双方商议而定。提醒大家要是出租方找代理人收租房费用,承租方记得索要收款证据,以免给自己造成损失。房屋签署合同中像是其他的水费,电费、供暖费、燃气费、物业管理费应该明确体现出来是哪一方面承担其中的费用。在租赁房屋时,有时会遇到承租方想整租然后进行转租,这时签署的合同中承租方应该和出租方进行签订同意进行转租合同。签署合同时要明确说明承租方在规定期限没有按规定交付租金,出租方就可以解除合同,收回房子,当承租方没有签订转租合同擅自租给第三方,出租方也有权收回房子、当出租方所说的房屋与合同上完全不一致或是没有按规定协议承担相应的费用,承租方有权单方面解除合同。北京房屋出租的注意事项大家在租房屋时一定要看清租房的人和原来的业主是什么关系,一定要选择正规一点的中介哦。签订北京房屋出租合同了一定不要进行口头协议,以免引起纠纷。在入住前一定要仔细检查房屋的设施设备是否完好,清点屋内设施。在选择房屋的地理位置时,最好选择一个自己上班相对方便的地方,要清楚周围的设施和交通,方便以后出行。大家在签订北京房屋出租合同时,一定要看清楚每一项,找正规的出租单位,要多了解一定出租房屋的规定,以防引起不必要的麻烦。相关文章:

    2021-01-12 1
  • 北京房屋出租税有多少?

    房屋出租个人房屋出租部分用途,应交的税 费如下:1.应交营业税的=租金*3%*50%2.应交房产税=租金*4%3.应交个税=(租金收入-800)*10%

    2021-01-12 1
  • 怎么发布北京个人房屋出租信息啊?

    在58上发布,或者找个中介公司,让他们发布也是可以的

    2020-12-27 2
  • 房产纠纷-我丈夫死亡后,一个女儿由奶奶抚养,我未要财产.且奶奶每年有35间房屋出租在外

    你有什么想了解的吗?请说明需求

    2020-12-25 2
  • 怎么发房屋出租广告?

    现在网络这么发达,而且现在租房子的大多都是小年轻,所以说在网上发布房屋出租广告是最速度的,不要就盯着一个网站发,要多发几个网站,而且要每天都发一次,会很快租出去的。

    2020-12-25 1
  • 公交站贴的北京房屋出租信息靠谱吗?

    这个不好说,还是建议去正规的中介公司,,后期有问题,解决起来有保证

    2020-12-24 3

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