主要有这么几部法律和司法解释:1、《民法通则》;2、《物权法》;3《城市房地产管理法》;4《合同法》;5、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
无权,但可以你们当时签的购房合同为依据追偿
继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人假如立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。
法院可以执行,但要保障被执行人的基本生活居住权,抵押房产更易操作。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》: 第六条 对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 实践中,被执行人往往以只有一套住房为由,申请执行豁免。据此得出,仅有一套房产不能强制执行的错误观点。 所抚养家属生活所必需的居住房屋一般为一套住房。
看房产证上登记是那种性质土地,不可能是共存的。
1、你应当和你妹妹签订转让协议。2、既然你们班里的是按揭贷款买房,可见开发商的房款已经由银行贷款支付了。如果你妹妹和开发商没有其他的债权债务,对于开发商来讲,你可以通知开发商合同转让的事实,你和你妹妹的转让合同自开发商收到该通知之日起生效。3、对于银行的贷款合同,你应当把转让的事实通知银行,经银行同意才会生效。
理论上是可以拍卖的。拍卖标的是地上建筑物就可以了
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