• 大石天骄时代城是小产权房吗?

    是小产权发房

    2021-05-10 12
  • 我要求法院调取小产权拆迁安置协议,法院没给调出,只给我一个调查笔录,我现在怎么办现在怎么办?

    您的问题是???

    2021-05-12 1
  • 华润中央公园(陈翔公路1588弄)[上海]不是小产权吧?物业怎么样?

    华润中央公园(陈翔公路1588弄)位于上海市嘉定南翔,由华润置业集团建成,总建筑面积480000,总占地面积260000,共计房屋942户,小区物业公司为华润置地。楼盘名:华润中央公园(陈翔公路1588弄) [1] ;城    区:嘉定;板    块:南翔环线位置:外环外;楼盘地址:陈翔公路1588弄;建筑结构:钢筋混凝土结构;总户数:942;绿化率:40;容积率:1.1;户型面积:81.07~148.77平方米;产权类型:使用权,商品房;产权年限:70年;开发商:华润置业集团;华润中央公园(陈翔公路1588弄)周边配套-华润中央公园(陈翔公路1588弄)医疗:上海市嘉定区南翔医院,好药师大药房(宝翔药店),南翔镇社区卫生服务中心,医保定点零售药店,上海同翔医院,南翔医院-急诊,南翔医院-体检中心,嘉定区南翔医院-门诊,上海老百姓大药房(中佳店),上海医药嘉定大药房(翔浏店) [2] ;华润中央公园(陈翔公路1588弄)周边配套-华润中央公园(陈翔公路1588弄)教育:留云小学,浩翔幼儿园,宝翔幼儿园,乐儿仕音乐微课堂,上海市嘉定二中,上海市嘉定区留云幼儿园,留云中学,上海市嘉定区南翔中学,南翔镇图书馆,南翔小学 [3] ;华润中央公园(陈翔公路1588弄)周边配套-华润中央公园(陈翔公路1588弄)购物:上海华润五彩城购物中心,宝翔菜市场,中冶祥腾城市广场,家乐福(南翔店),老俞五金建材店,全家便利店(城市公馆店),南翔太茂商业广场,名创优品(华润五彩城店),联华超市(宝翔路),上海金翔木材批发市场 [4] ;

    2021-05-12 1
  • 【鑫泽阳光公寓】 外省户口能买吗?是不限购的公寓吗?产权多少年?是小产权或军产房吗?

    2021-05-11 0
  • 小产权房是指哪类型房

    商品房和不限购的loft

    2021-05-10 1
  • 【新月桃苑】本小区是大产权房还是小产权房呀

    您好,房管局这边备案是大产权的.

    2021-05-08 2
  • 什么是小产权房 小产权房最新政策 小产权房注意事项

    很多购房者在选房的时候会一度纠结购房商品房好还是小产权房、军产房。小产权房因为其价格优势在市场上活跃了多年,但要注意的是小产权房目前是明令禁止的,购买有风险,接下来小编和大家科普一下小产权房现有的政策以及小产权房存在的风险。 什么是小产权房?小产权房有房产证吗?哪些房子是小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 买小产权房注意事项 小产权房存在的风险 小产权房坏处房屋小产权有什么弊端?具体如下:1、无证不全如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”由于在价格上深受资金有限制的购房者的青睐,但“小产权房”存在诸多风险,最大的问题就是无法办理产权,不受法律的保护。2、万一拆迁补偿难小产权房,除了不能办理房产证外,那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主得不到拆迁安置补偿却无话可说。3、质量安全无保证一些小产权房开发商为赚钱会偷工减料,存在质量安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。4、遗赠容易出问题小产权房由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义,是“小产权房”目前普遍的运作模式,具有打擦边球的性质。5、小产权房不能抵押或进行上市买卖小产权房由于不能办产权,也就意味着这房子在法律上不是属于你的,所以如果要抵押一般银行不会贷款给你,法律也不允许上市买卖 小产权房能买卖吗小产权房交易在我国是明令禁止的,不符合法律规定也不受法律保护,即使到现在仍不能合法转为商品房。 已经购买了小产权房怎么办1、如果已签了买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的这种情况就比较麻烦,则要视具体情况而

    2021-05-05 1
  • 【唐韵大厦】 小产权房还是70年产权住房 交通怎么样 是商业水电吧不通天然气那种吧

    这属于房改类型,因为现在市区不批地!那么这种住房适合刚刚需要过渡的人!具体购买政策可以私聊!可以详细分析一下

    2021-05-01 2
  • 小产权房交了订金怎么退?

    按事先签好的协议合同执行。

    2021-05-01 1
  • 农民小产权房如何销售?二手小产权房如何交易?

    1,小产权房只能出售给拥有该集体土地户口的居民,对于外村户口的居民是不能购买该集体土地性质的小产房的。2,小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。

    2021-04-28 1
  • 农村小产权房父母离婚后判给女方居住,男方不得居住,后来女方将房子重建,那么男方将来可以变卖这房子吗?

    男方没有处置权

    2021-04-27 1
  • 小产权楼房有保障吗

    小产权其实是手续不健全的概念,一般价格都低,有些人图便宜会买。但是没有保障。从客观角度来看,小产权房屋具有的一定的风险性。小产权房屋开发没有办理任何相关手续,也不需要缴纳任何费用问题,建筑费用是比较低的,对于很多买家来说有着很大的诱惑力。小产权房由于价格低好多人会考虑,人们概念不清,这也是为什么有那么多年轻朋友都喜欢选择这种方式的原因。很多的小产权房屋都是因为拆迁建设的,当然也有很多是自己社区建设的房子。从法律角度上来说,这样的房子只有在一定的风险问题。虽然这样房子价格比较便宜,但是在销售的过程当中还是有一定困难的,转让起来比较麻烦,而且一旦这种房子被国家认定为违建的建筑物,在拆除的时候是得不到任何补偿的。

    2021-04-28 1
  • 什么叫大产权小产权

    大产权和小产权最大的区别就是一个可以上市进行交易,而小产权大多数只能居住,是没有办法贷款和买卖的。所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。因此通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房。其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。  而大家说的大产权的房子其实就有具有大红本的房子,不仅可以到银行进行抵押,在购买的时候还能贷款。一般来说,我们所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。70年产权的为居住用地;50年产权的为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地;40年产权的商业、旅游、娱乐用地。

    2021-04-23 1
  • 小产权房能买么?小产权楼房可以买卖吗?

    假如你是农业户口,可以买北京的小产权房子。假如不是,国家禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能买卖,不过小产权房由于价钱便宜,依然博得了不少无力购买商品房的用户的喜爱。狮子老虎,导弹航母都可以买卖,何况小产权房?就是你敢不敢买的问题了。国家虽然在小产权房的建设和出售方面做了些限制工作,但收效甚微。总之一句话,买小产权房不合法,还可能损失你的既得利益。

    2021-04-21 1
  • 哪个说说小产权房有房证吗?可以办理房产证吗?

    有土地使用证吗?如是集体土地使用证,又将该房办理了建设规划许可证,办理了房产证,这样你的房子才合法,不过是小产权房。重点是土地使用证的属性,看国有还是集体。小产权房房产证上盖的是村委会的公章。我看你的问题,判断是小产权房,价格是便宜,如是当地村民,那你可以买。如你是外地人,你自己住也行,但不受法律保护。拆迁时,假如你不是本村村民,补偿很低。

    2021-04-20 1
  • 哪位知道什么是农村小产权房?

    一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。

    2021-04-20 1
  • 淞桥东路49号[上海]不是小产权吧?绿化率达标了不?

    淞桥东路49号位于上海市宝山淞宝,共计房屋1户。楼盘名:淞桥东路49号 [1] ;城    区:宝山;板    块:淞宝环线位置:中环至外环;楼盘地址:淞桥东路49号;总户数:1;产权类型:商品房;产权年限:40年;淞桥东路49号周边配套-淞桥东路49号医疗:上海市第一人民医院宝山分院(宝山区吴淞中心医院)-4号楼,上海市第一人民医院宝山分院(宝山区吴淞中心医院)-6号楼,宝山区一德中医诊所,上海市第一人民医院宝山分院-1号楼,汪金宝诊所,吴淞街道社区卫生服务中心淞滨路分中心,上海市宝山区血液管理办公室,鑫尔口腔门诊部,国大药房(淞兴路店),一德大药房(淞滨店) [2] ;淞桥东路49号周边配套-淞桥东路49号教育:上海市吴淞中学,宝山区淞滨路小学,海滨小学,宝山区青少年科技指导站,上海公安学院,上海市吴淞实验学校,宝山图书馆,宝山区少科站,吴淞街道图书馆,上海市宝山区同泰路小学 [3] ;淞桥东路49号周边配套-淞桥东路49号购物:北翼商厦,国美电器(凇滨路店),沪客隆具广场,诺亚新天地广场,星月国际商务广场,快客便利店(淞裕店),沪客隆服饰批发市场,绿叶菜市场(淞兴店),新华书店(同泰北路店),农工商超市(no.3481) [4] 

    2021-04-19 1
  • 购房还没盖的小产权房能买吗?

    你好,小产权房没保障,有风险,建议你不要买。

    2021-04-17 1

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