【共康雅苑(一期南区)】 这个经适房有没有 土地出让金 什么综合地价款这种说法

你好，你说的这些都没有的 买过来产权和正常商品房一样 希望能帮到您

目前原划拨工业用地改出让工业用地，土地出让金如何缴纳？

应去所在区县土地利用事务中心，请当地地价评审委员会出具地价水平告知单，该告知单能够确定土地出让金的具体数额。

己交房贷可换房吗？

房子你可以不要，但损失会特别特别大。事情远没你想的那么简单。一，你违约了，定金不退。二，你的贷款下来了，不还贷款也是违约，除了进入央行的贷款黑名单之外，法院还会起诉你，并拍卖你的、

土地出让金是什么

土地出让金：①各地相关部门将土地出让给土地的使用者，使用者向有关部门交纳的土地价款；②土地使用期到期，使用者交纳的续期价款；③土地所有权者转让或租赁土地所补交的土地出让款。以上三中情况任意一种所产生的资金都可定义为土地出让金。

土地出让金什么意思？

土地出让金指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款

2021年后的经济适用房交易中【土地出让金】和【综合地价款】

具体补交金额如下:1、主房保障面积以内需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价)×经济适用住房已享受面积×50%;2、主房保障面积以外需补交的土地出让金按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交;3、附房、阁楼需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房的附房、阁楼市场评估确认单价-原购买附房、阁楼时的单价)×附房、阁楼面积。

公有住房土地出让金如何计算？

公有住房是没有产权的，所以不涉及土地出让金，

房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么？

08年后的经济适用房交易中土地出让金和综合地价款交哪个？

经济适用房分为一类和二类，一类经济适用房交的是综合地价款，2008年4月11号以前的交纳网签价的10%，2008年4月11号以后的，政府可以优先回购，如果政府不回购的话，综合地价款是网签价的70%，而土地出让金是回迁房，康居和安居性质的二类经适房，交纳的土地出让金是网签价的3%，35%的土地出让金是针对限价商品房说的，一般二类房缴纳的是差额的35%的土地税，仅供参考。

出售已购公房必须交出让金吗？

您好这个问题我来为您解答，已够公房出售时需要缴纳一定产权出让金后获得国土资源部门颁发的，出让国有土地使用权证，才能上市交易

【魔方社区】 缴纳土地出让金大概多少钱

到期后每平方15.6元

安置房土地出让金是什么意思

安置房、回迁房基本上是一样的，房屋的性质各个时期、各个区也不一样，能不能交易得看房子的房屋性质，房屋性质分为商品房、经济适用房、限价商品房、二类经济适用房、房改房等，商品房可以直接上市交易，经适房需要满五年政府放弃回购才可以上市交易，房改房和二类经适房可以直接上市交易

商品房产权到期后土地出让金怎么算？

《物权法》规定，土地到期后自动续期，缴纳土地出让金是根据市场评估价收取的。1、房子是没有期限的，有期限的是房子下面的土地，住宅70年，商业40年，工业50年。2、如果按照现在的计算标准，就是根据市场评估价收取出让金，如果是独占土地的简单一些，自己缴纳钱财续期，如果是分摊的话，则需要全部住户分摊出让金，问题在于人一多事情就不好办。各方利益诉求。3、至于具体金额，每隔几年政府会主导本地区的基准地价，评估公司依据这些对土地进行评估，经审核和公示，就可以缴纳出让金续期了。4、房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永jiu，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

缴纳土地出让金怎么算

这个其实要看实际情况的，如果说房子的实际成交价格是不低于你们当地的平均标准成交价格的，那我们在缴纳土地出让金的时候，一般都是用成交价格直接乘以不低于40%的税率。但如果说你这个房子的实际成交价格是低于当地平均成交价格的，这个时候就直接按照40%来计算土地出让金。当然，如果你对这个40%的税率有意义的话，那可以找你们当地的土地评估价格先进行一个整体的评估。

土地出让金是什么

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

购买已购公房,怎么补交土地出让金？

（一）已购公有住房上市出售时，由购房人按实施办法规定的标准缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，权属登记部门会在附记栏中注记土地出让金或相当于土地出让金的价款缴纳情况并加盖印章，核发商品房房屋所有权证给您。 （二）如果您是按房改成本价购买的公有住房，自愿在房屋出售前按照实施办法规定的标准补交土地出让金或相当于土地出让金的价款申请办理商品房房屋所有权证，也按上款办法办理。 （三）计收土地出让金或相当于土地出让金的价款手续与权属登记手续一并归由权属登记部门负责办理，您可以在这个部门办理缴纳。

央产房的土地出让金划转到哪里

房贷是交房后开始还吗

商铺房到期后土地出让金怎么交

你好，目前南京政策还没有一个明确规定房产使用到期后改怎么缴费的标准。以后可能会推出来实施。具体要看以后的政策了。

安置房土地出让金是什么意思

安置房、回迁房基本上是一样的，房屋的性质各个时期、各个区也不一样，能不能交易得看房子的房屋性质，房屋性质分为商品房、经济适用房、限价商品房、二类经济适用房、房改房等，商品房可以直接上市交易，经适房需要满五年政府放弃回购才可以上市交易，房改房和二类经适房可以直接上市交易