• 配偶公积金贷款买房再卖掉,以我名义买二套贷款算首套吗?

    不算首套,以家庭为单位,

    2021-05-13 138
  • 二手房可否公积金贷款?首付多少?可否混合贷款?

    要看购房者条件,人均面积超过37.6平公积金不能贷款

    2021-03-30 201
  • 可以异地住房公积金贷款吗?谁能给我解答下,130,6419,3900杨

    目前是不支持异地公积金贷款的

    2021-05-08 94
  • 外地有商贷,公积金贷款未用过,上海买房,可以算首套房吗

    您好!公积金贷款是认房又认贷,只要您之前有办过商贷,再买一套,就会被认定为二套房。

    2021-04-22 112
  • 第一次公积金贷款看个人征信吗

    公积金贷款,轻看征信,只要不是老赖都行。

    2021-04-15 113
  • 公积金贷款需要准备什么材料?

    买卖合同,身份证,银行卡,公积金帐号

    2021-04-30 76
  • 和老公名下各有一套房都有公积金贷款,再买套房子是否是三套房,无法贷款吗

    您好很高兴回答您的问题,不知道您和您老公的房子是不是都在上海。要是都在上海的话那么您这边就限购了。还有以家庭为单位公积金只能使用2次。如果您的房子有在外地的而您和您爱人是上海本地人的话可以购房但是不能用公积金可以用商贷。

    2021-05-04 49
  • 首套房用商业贷款,还清后,影响后续使用公积金贷款吗

    公积金贷款只能用两次,你这次算首次用,商贷算二套,利率上浮,以后再置换没有区别的

    2021-05-04 49
  • 配偶公积金贷款买房再卖掉,以我名义买二套贷款算首套吗?

    上海购房是以家庭为单位的,是属于二套房

    2021-05-10 18
  • 自己买房用别人的住房公积金贷款可以吗?

    只能用配偶的公积金共同还贷,其他人不能

    2021-05-14 1
  • 上海人可以买义乌的吗?首付几成?可以申请商业贷款或公积金贷款吗?

    上海人可以买,正常首付3成,可以商业贷款公积金不可以。

    2021-05-08 13
  • 使用上海公积金贷款买房有什么条件,需要提前准备什么材料

    需要本地的公积金担保。

    2021-05-12 3
  • 已解决 公积金贷款需要准备什么材料?

    您好,准备买卖合同,首付款转账凭证,收款收据,公积金账号,产证复印件,建设或者农行银行卡,上下家身份证复印件

    2021-05-04 17
  • 商贷与公积金贷款的区别

    商业贷款和公积金贷款有什么区别?哪个更好? 一、资金来源不同住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款,是一种不以盈利为目的的政策性贷款。商业贷款是以房产作为抵押物,向银行等金融机构获得一次性借款的交易,是以赢利为目的,由商业银行审核发放的一种贷款方式。二、贷款对象不同住房公积金的贷款对象要具有完全民事行为能力,按月足额缴存了6个月以上的公积金,职业和收入稳定,有偿还贷款本息的能力,具有良好的个人信用状况,并且同意提供中心认可的贷款担保,并认可贷款合同条款的约定。而商业性住房贷款的对象是经资信考察合格,具有还款能力的自然人。一般来说,信用良好,有还款能力的人都可以办理商业贷款。三、贷款手续不同公积金贷款的手续较为复杂,申请人需要提供相应资料交公积金中心柜台审核、受理,由中心柜台人员将申请信息录入公积金中心贷款系统,并对申请情况进行调查核实,然后根据借款人提供的资料及调查情况确定贷款额度、年限和担保方式,签定合同和办理抵押或质押手续,最后发放贷款。商业贷款是在借款人签订购房合同后,直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。四、还款方式不同公积金贷款的还款方式较为单一,以等额本息和等额本金两种方式为主,此外,公积金贷款只有一次提前还款的机会。商业贷款可以选择的还款方式非常多,在提前还款的问题上也更为自由、灵活,一般商业贷款在满一年后,每年都可以提前还款。五、所需要费用不同住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查,律师收取4‰的律师费,公积金贷款则不需个人交纳律师费。

    2021-05-12 1
  • 公积金贷款和商业贷款差多少

    这个只能够通过具体的例子来演示了,假设你现在分别以这两种方式跟银行申请60万,在20年之内还上。在前一种方式的情况下,你一年总共要还的钱是本金加上利息,本金也就是用60万除以20年,算下来是在3万块钱;利息就是用60万乘以3.25%,算下来也就是19500元,这个时候总的费用就是19500加上30000等于49500元。在后一种方式的情况下,一年要还的本金同样是3万元,而利息会更多一点,用60万乘以4.9%得到29400元,这个时候总的要还59400元,两者之间一年的费用大概差了1万块钱左右。

    2021-05-12 1
  • 请问,夫妻两人,一个人是大连公积金一个人是上海公积金,两人能否一起公积金贷款在大连买房子?

    可以的,俩个人的公积金可以在大连贷款, 按着大连公积金贷款要求办理妥了

    2021-05-10 2
  • 请问如果我用的是住房公积金贷款,然后在途中失业了,这怎么处理

    每个月有钱按时还款就行

    2021-05-10 1
  • 【锦港佳苑(一期)】 可以公积金贷款吗?

    只要有产证是可以公积金贷款的

    2021-05-09 2
  • 上海的公积金可以在长春用公积金贷款买房子吗[长春]

    您好,在省外缴存住房公积金的,在长春市申请住房公积金贷款购房,需满足长春市户籍(包含外五县市区),同时满足长春市住房公积金相关住房贷款条件。申请公积金贷款关于缴存时间的条件为借款人需开立个人住房公积金账户满6个月以上,自申请贷款之日起向前推,连续、足额、按时缴存公积金满6个月以上,申请贷款时个人账户为正常缴存状态。申请长春市住房公积金贷款时需在缴存地住房公积金管理部门开具缴存证明、缴存明细、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

    2021-05-08 1
  • 您好:咨询下:我在上海上班,公积金在上海缴纳,可否在大连办理异地公积金贷款?如果可以,贷款额度如何?之前有听说4月后公积金异地贷款政

    若符合大连的异地公积金贷款条件,则夫妻双方可以共同申请贷款。您可以根据以下异地公积金贷款条件先判断是否符合条件:1、借款人在就业地缴存住房公积金,并开立个人住房公积金账户满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上;2、本人或者其配偶在本市区域内购买商品房或存量房,且该购买行为发生在一年以内;3、借款人未使用过个人住房公积金贷款或首次个人住房公积金贷款已结清;4、借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款、商业贷款或其他债务;5、借款人及其配偶有稳定收入及偿还贷款本息能力,信用良好,且通过人民银行征信系统查询无不良信用记录;6、具有购买商品房或存量房的有关手续和规定比例的自筹资金,能够办理抵押;7、借款人、抵押人必须满18周岁;8、符合法律、法规及规章规定的其他条件。注:住房公积金账户处于封存、冻结、托管等非正常状态或连续欠缴超过65天(含65天)的,不予贷款。建议您在网站—业务指南—住房公积金贷款—异地贷款中查看贷款额度的相关规定。(点击打开链接)

    2021-05-08 1

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