• 购房贷款什么时候开始还贷?

    您好,是在银行放款的次月来还贷的

    2022-03-12 346
  • 卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?

    你好,卖房之前需要把房子里的贷款结清的

    2022-05-10 126
  • 可以异地住房公积金贷款吗?

    您好,感谢您的提问,很高兴为您解答。目前异地公积金在上海是不能贷款的

    2022-03-12 223
  • 上海市买房,在外地有房子和贷款,卖掉房子,还清贷款,在上海买房算首套么

    你好 这种情况,在上海买房子,缴税算首套,有过贷款记录 所以贷款算二套。点击我的头像,免费咨询,贷款,购房流程等问题,24小时在线服务。

    2022-03-05 205
  • 可不可以找人代办去银行把公积金贷款提前还清

    您好,最好本人到场,不到场需要公证委托

    2022-03-12 173
  • 商业贷款转公积金贷款需要交多久的公积金和多少钱的基数才能贷款60万

    您好,两个都不可转。比例不同

    2022-05-20 27
  • 上海户籍,单身,2011年后与父母共有房屋做赠予后,能贷款再买一套吗?

    上海户籍,根据2011.1.31后 与父母共有一套,单身属于限购,您赠与后说明名下无房,可够一套,结婚可购两套,满十八岁可以贷款

    2022-02-17 200
  • 【建发熙和府】 退休了,可以贷款吗

    你好 退休人员不符合贷款条件哦 具体可以咨询相关银行哈

    2022-05-26 2
  • 金桂一期三楼带车库与上海公馆6楼带车位有房贷,留一套居住卖哪套好,谢谢

    具体咨询一下 专业的地产从业者 也可以根据房龄、小区配套、户型、楼层还有未来发展趋势等,自己综合分析一下

    2022-05-25 1
  • 【万兆家园】 首套房利率多少?

    您好,我是太平洋房屋资深客户经理李博红,很高心为您解答,首套房利率现在是4.4% 希望能帮到您

    2022-05-19 8
  • 【金日东苑】 为什么外地人不需要社保可以购买了,没有社保贷款都下不来

    金日东苑这个小区 外地人购买的话 一定要社保或者税单满63月 才可以购买的 没有社保确实买不了 更别说贷款了 有房产上的问题可以直接咨询我们的 我们主营的就是崇明新城的小区

    2022-05-23 1
  • 【马陆新村】 马陆新村的可以贷款吗

    不行,小区都是使用权房,你要是打算买,只能全款,目前小区均价2万多一点,有需要可以联系

    2022-05-20 1
  • 【金沙缘圆宝邸】 贷款买房有哪些好处?

    您好,太平洋房屋客户经理乔杰为您解答:用公积金比较划算

    2022-05-19 2
  • 二套房贷利率目前是多少?

    您好!目前是5.25左右。

    2022-03-26 103
  • 【路劲海尚湾】 这几处房源还在出售吗?可不可以贷款?房价多少?

    你好,小区目前在售三套,都是别墅,三套均价在45000左右,可以贷款,正常走流程就行

    2022-05-17 1
  • 按揭房如何查询房产证?

    按揭房如何查询房产证?1、网上查询:查询点击省市连接进入各地房产管理局网站进行房产证查询,需要输入产权人姓名、产权证号(当前只有部分地区供给房子产权信息查询)。2、房管局查询:若要查询自己房产证信息(包含:房子人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是不是抵押、是不是被查封等等),则有必要带着自己身份证件及房产证到本地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口进行房产证查询。

    2022-05-16 1
  • 个人房贷利率新规实施,对有房贷的业主有什么影响?

    自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。 以首套房为例,假设贷款本金100万元,30年偿还本息,北上广深平均月供仅增加13元,杭州等7座二线城市首套房月供增加18元,苏州下降51元,宁波上涨163元

    2022-05-16 1
  • 买房贷款是不是拿不到房产证

    贷款不影响办理产权证,办理按揭贷款时银行已经将该套房屋做了抵押登记!

    2022-05-15 2
  • 【异地缴存公积金并购房用公积金贷款,后公积金转入蚌埠,在蚌埠缴存的公积金还能抵扣外地的住房贷款吗?】本人在上海买房并申请的上海公积金贷款,因工作调动,要回到

    因为您好上海的公积金贷款,具体是否可以继续抵扣,请联系上海市公积金中心。

    2022-05-15 1
  • 35年房龄的老房子能贷款吗

    正常情况下,银行对超过20年的二手房基本都是不放贷,所以35年的老房子贷款的几率会非常低。贷款者在购买房产时,所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定,房龄较新的房产比较容易做贷款。 房龄过高对购房者有哪些影响? 影响1、影响贷款年限、贷款额度 申请房贷时,银行会审查二手房房龄,通常要求是20-25年,要求严格的为10-15年,要求宽松的为30年,房龄越大,评估价格会相对低一些。银行出于风险的考虑,给出的贷款年限也会短,贷款额度也会比房龄小的少。对于购房人来说,年限越短,月供压力就大,要是贷款达不到期望额度,就要多付一大笔首付。 影响2、影响房屋剩余寿命 房屋在使用过程中,都会受到一定的磨损。二手房的房龄越老,房屋的磨损程度就越严重,房屋剩余的寿命就越短,在居住一定年限后,可能就会变成危房,不再适合居住。 影响3、影响房屋维修费用 房龄越老出现的问题也就越多,因此,就需要对房屋进行修缮。进行房屋维修时,需要耗费一定的维修资金。通常来说,房龄越老,房屋的维修费用也就越高。 怎么查询真实房龄? 1、到房产管理部门查档 这是判断房龄较稳妥的查询方式,可以查到准确的房龄信息。但是这个方式需要房主带上房本和身份证等相关资料进行查询。 2、询问小区内其他业主或物业 小区内的其他业主或物业工作人员如果居住或工作时间很长,那么对于小区的具体情况是比较了解的,他们口中的信息也往往更值得参考,得到的结果往往更真实准确。 35年房龄的房子能买吗 35年房龄的房子是可以买的,但是在买的时候需要注意以下问题: 1、是否是投资用 如果是自主的话,不考虑房子未来的升值空间的话,可以选择购买30年房龄的房子。因为老小区的地段一般比较好,周围的设施都比较的健全,例如说医院、商场、学校等。但是升值空间不大,首先因为好地段房价本来就贵,其次就是房龄太大。 2、是否需要贷款 老房子的贷款额度较低,不仅如此,如果超出银行的最大放贷年限,很多银行会直接不予放贷。具体贷款额度主要还是根据房屋的评估结果进行决定。大部分银行对于房子的贷款要求是,二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。所以已经是30年房龄的房子很难进行贷款。 3、居住是否安全 一般情况系,房子建造的越久,其使用的时间越长,所以单单以硬件设施上来说,就可能有墙体开裂、水电路老化、墙皮脱落

    2022-05-16 1

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