• 请问我想了解一下房屋装修估价怎么算?

    楼主你好,我家就是做室内装饰装修的,房屋装修估价,这个需要看你想要哪种价位,需要什么材质,然后装修公司会按你房屋的面积,以及你想要的风格来给你估算工人费材料费以及设计费等,一共需要多少钱,这只是我的个人建议希望可以帮到你。

    2021-05-14 1
  • 二手房评估价怎么查询

    房产评估价在二手房购房的过程中是一个高频出现的词语,其实质是中介机构依照相关的数据对房屋进行评估后确定的价格。那么,我们可以怎么查询房产的评估价呢?一、什么是房产评估价?屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中,相关数据通过房屋评价办法获得。房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值,然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣,而确定现值。城镇各种所有制房屋进行交易、互换、抵押 、拍卖、典当、转让、析产、兼并、价拨、划拨、拆迁或以房抵债、入股、投资等,涉及房屋价格的活动,均依照本办法评估作价。二、怎么查询房产评估价?查询一个房子的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构。由此可见,有了客观存在的房价才会有评估价的出现。估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场,市场上房地产价格几何,评估报告中所标明的价格也在几何。房产评估价的定义以及查询房产评估价的方法都在上文中详细的介绍了,希望对你有所帮助。

    2021-05-13 1
  • 一棵150年以上小叶黄杨树请行家估价

    您的问题,这样的木头品种,市场上一般喊价在30000元左右;不过说是300万的,可以尽快联系卖给他!

    2021-05-06 1
  • 二手房估价计算器怎样用

    二手房估价计算器使用起来还是很方便的呢,直接在百度里先搜索一下二手房估价计算器,然后页面里有很多相关的链接,你需要选择知名度高的网站,点击进去之后再根据页面的提示输入相应的数据之后,系统就可以推算出结果啦,还是很方便的呢。但具体的房价还需要根据目前的房价走势来看,还要看周边小区的房价是多少,这样估出的价格才更加的准确。

    2021-04-29 1
  • 拆迁安置房过户如何估价交税?一般拆迁安置房过户时要缴纳多少土地出让金?

    一般是40%--60%的土地出让金。土地出让金计算方法:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。

    2021-04-19 1
  • 房地产估价师好考吗

    房地产的估价是不是特别的好考,因为这种房地产估价师是要经过全国统一的考试,考试通过以后才能得到资格书的。一般拥有房地产估价师的人员可以从事房地产的制度与政策,还有房地产评估理论与方法,案件与分析等等。报考房地产估价师所需要的的条件,其实还是蛮多的,除了自己的身份证以外,必须要有相关的学科,大专的学历。

    2021-04-06 1
  • 影响二手房评估价格的四大因素?有人晓得吗?

    一、贷款额度不同新房:贷款30年,额度70万。二手房:贷款20年,额度60万。对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。二、首付款计算方式不同新房:首付款是按照购买时的市场价作为参照,并依照个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。二手房:贷款是依照“二手房评估价”作为参照。所谓评估价是依照当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。通常二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。影响二手房评估价格的因素有很多,各位购房者在看房选房时应全面考察一下,自己在心中判断一下二手房的价格,看看价格是否合适。三、税费不同交易税费是房产交易应该支付的一项费用,不过新房和二手房交易要缴纳的税费种类不同。新房:需要缴纳契税与城市维护建设税。二手房:需要缴纳契税、营业税、个人所得税(房屋不满五年)。四、交易方式不同新房:主要是自行交易。二手房:有自行交易和委托交易两种方式。五、程序繁简不同新房:很多程序都由开发商办理,因此从这个角度对于购房者而言,新房交易的程序要简单一些。二手房:特别是自行交易时,很多程序都需要买变双方自行完成,因此相对较繁琐。除此之外,二手房交易纠纷事件较为常见,因此购房者在进行二手房交易时要多了解一些相关知识。

    2021-04-05 1
  • 为什么网签价、评估价、过户指导价、成交价不一样!

    会出现各种“费”“金”“税”,当然还有今天我们要讲的“价”,总之一句话,都与钱有关。聊宅小编今日就与大家说说房屋交易过程中的网签价、过户指导价、评估价、成交价这四种“价”的不同,每一个都意义非凡。网签价网

    2021-03-28 1
  • 【大发融悦】 大发融悦现在评估价最低多少钱啊

    估计价格也就3万多一点。

    2021-03-20 8
  • 房产中介房地产估价是怎么样的?房地产估价流程是什么?请问有哪位网友晓得?

    是不可以的,两个地方需要对房产评估,一个是银行贷款的时候,银行需要对房产进行评估,这里一般是银行的签约评估公司进行评估,目前一些地方过户的时候,房地局需要按照房产的评估值来收取税费,所以也需要对房产进行评估,这里是房地局的评估公司。这两个地方二手房中介都没有评估房产的资格。希望可以帮到你~

    2021-03-24 1
  • 【大发融悦】 大发融悦评估价多少钱啊

    2021-03-20 0
  • 请问下上海万荣小区的市场评估价,最低可以做到多少钱? 谢谢!(_上海万荣小区小区)

    您好,可以详聊

    2021-03-14 2
  • 二手房评估价是怎么算出来的

    你好 二手房评估价是根据房产的地段 楼层 面积 格局 装修等因素综合评估的 交易时的评估价由当地房产交易部门评估 贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估 一般他们都有地段楼层的差价表 主要根据这个来进行评估 当然 到房产实地评估后会根据实际情况有所调整 一般评估公司给出评估单价为XXXX元每米 然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价 希望对你有帮助!

    2021-03-14 1
  • 房地产估价国家标准与非国家标准有何本质区别?

    一个是官方,一个是非官方

    2021-03-14 1
  • 拆迁房根据什么标准估价

    请问拆迁房根据什么标准估价?是按当前房价,还是按原始造价?城镇、城郊、农村的房屋拆迁,在估价和补偿方面有那些不同?答;房子拆迁是地方政府根据国家拆迁条例,各地都制定了拆迁房屋补偿办法的文件,各地方标准不一样,但是内容很祥细象城镇、城郊、农村的房屋拆迁都有标准。你到你当地政府行政服务中心找建委要一份复印件,关于拆迁补偿文件,最好要当年的或上年的文件。

    2021-03-12 1
  • 上海祝桥东方鸿璟别墅175平方的平层带两层地下室估价大概是多少

    8-9百万左右

    2021-03-10 3
  • 我这里是拆迁,老平房房屋评估价格是什么区域?

    要根据具体政策分析。

    2021-03-05 1
  • 昌鑫时代绿园评估价是多少

    您好,目前小区的均价在5.6万左右,具体要看楼层,装修,和位置。现在交易中心的评估价在3.8万左右

    2021-02-24 7
  • 卖房屋估价怎么估?从什么方面评估?

    什么情况需要房产评估?1、房价明显过低时需进行二手房评估价买卖双方可能会为了少缴税费,会向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报。如果房地产管理部门认为该价格明显低于房地产价值,交易双方又不愿意调整房价,就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房产进行二手房评估,并以评估的价格作为缴纳税费的依据。2、买卖双方认为有必要时需进行二手房评估交易双方为确定合理的交易价格,也可以委托评估事务所进行二手房评估,作为交易价格的参考。一般情况下,买卖双方都能自行确定交易价格,但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念,会自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行二手房评估。3、办理房产保险时需要二手房评估办理房地产保险是需二手房评估来评估房价,确定保险价值和保险事故发生或损失程度评估。4、申请抵押贷款需做二手房评估在房产交易过程中,有的购房者为了少付首付款而多报二手房交易价格,高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险。所以银行会为了确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房产进行二手房评估。5、发生房地产纠纷时可能要做二手房评估二手房买卖合同签订后,如果一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷,一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行二手房评估。

    2021-02-20 1
  • 购房营业税到底是以成交价算还是以银行评估价算

    没满五年是全额营业税,所有交易税费按照评估价格交税,你会看到一个评估报告,上面那个价格,营业税是5.65%*58万=32770元

    2021-02-15 1

我要提问