您好,很高兴为您解答,买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。4、房屋预审结束后,评估价格。5、房屋评估完后,要缴纳房屋契税然后签字拿房本。 由于急于入住等原因,二手房成为了不少购房者的目标。近年来,二手房买卖市场也相当火爆。二手房的过户流程具体有以下几步:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。注意,评估价格并不等于买房和卖方交易的价格,一般来说,评估价格低于交易价格。另外,评估房屋价值也不是免费的,会收取评估费,一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后,去户籍窗口查询一下你名
分为2种:全款和贷款、金款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同闷签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻贷款()商业贷款:客产资质审核,房屋核验,签署买卖会同,网签,评佶,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证,抵押登记,出房屋他项权利证,银行放款。(2)公积金贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖会同,网签,评估,面签初审,签借款合同,资金监管,缴棁,产权转移过户,银行放款(3)市属组合贷款:客产资质审核,签署会同,网签,公积金面签、初审,银行面签,评估,公积金审核、挑贷,银行审核、批贷,资金监管,缴税、产,签署借款合同,抵押登记,放款。希望能帮到您,期待采纳