• 卖二手房是按建面还是套内算的?

    您好,二手房按照房产证建筑面积为标准

    2020-12-21 195
  • 二手房中介费是多少?目前买房首付比例是多少?

    最高不超过百分之三,一般都是百分之二

    2021-02-23 60
  • 买二手房除了首付之外,还有哪些费用?

    您好,买二手房的话,会有中介费,过户的时候有契税,个人所得税,未满两年的话,还有个人增值税,买房之前看下房产证下证日期,可以避免一些不必要的问题。

    2020-12-17 187
  • 二手房可否公积金贷款?首付多少?可否混合贷款?

    可以用公积金贷款,首套最高贷款120万,二套贷60万

    2021-02-23 44
  • 卖二手房交易流程是怎么样的?谢谢

    客户资质审查 - 签署买卖合同-- 网签 --评估 --资金存管 公积金面签+初审-- 客户借款合同 -缴税预审 -- 缴税过户-- 抵押登记放款-- 物业交割

    2021-02-27 15
  • 70年产权二手房限购政策是什么

    北京户口、北京市军警家庭、外地在京人员社保或个税缴纳满5年、北京市工作居住证、以公司名义

    2021-03-05 2
  • 顺源里小区二手房房价(来自北京顺源里小区小区)

    求租顺源里的房

    2021-03-05 1
  • 二手房的过户我06年买了二手房,当时办过户要很多费用,到如今过了5年去房产局办过户,工作人员说是必须先过土地证才

    过户土地证不需要原房主,叫“第二人”带《房屋买卖契约》、原土地证、及原买卖双方身份证明和婚姻证明,到国土局办理土地过户。补充:不用找原房主和他儿子,房屋登记档案会在房管局档案管永久保存,让“第二人”去房管局调档。

    2021-03-05 1
  • 星桥二手房现在什么价格

    杭州余杭星桥这边的二手房现在是比较贵的,目前杭州余杭星桥的二手房平均价格已经达到了20600块钱左右了,对比上个月的房价是上涨了0.59%,对比去年同时期的房价是上涨了0.74%。如果大家想在杭州余杭星桥这边购买二手房的话,我推荐大家可以考虑一下这边的广厦天都城天河苑,目前这个小区的二手房平均价格大概是22480块钱左右。

    2021-03-04 1
  • 二手房购买流程是什么

    我觉得如果是私人之间出售二手房的话,那么这个购买流程还是比较复杂的,我个人的话是建议你们通过二手,还中介公司来进行一个交易的流程,如果通过中介公司的话,那么流程是会简单很多的,只要在双方谈妥房子的最终成交价格,签好合同之后就可以去房管局中心办理房子过户的问题。然后再等上差不多30个工作日的时间,新的房产证就会办理下来。

    2021-03-05 1
  • 二手房厕所装修问题?谁知道详细说说呗。

    善用角落中国人历来讲究居住格局的方正,因此人们都习惯了横平竖直的思维方式,认为挨着墙壁,一字排开就能使空间紧凑了,却常常会忽略掉对房间角落的设计。事实上,合理规划边角空间,不仅能发挥出它的最大使用价值,还能提升整个家居环境的艺术性。墙角是人行走时最不容易经过的地方,也就是说,是最适合安排一些功能区的地方,就像面盆、坐便器、储物柜。使用好角落,可以使卫生间的空间感增加,看起来更敞亮。这就需要打破寻常的思路,特别是在面积特别小的卫生间里,就像,可以把通常平列的面盆和坐便器放在卫生间的对角线位置上,中间的空间用来淋浴。这种安排的好处在于,既可以增加视觉的空间感,又增加了淋浴的舒适度。

    2021-03-05 1
  • 新明半岛二手房哪里便宜

    杭州新明半岛二手房的房价整体还是比较贵的,现在二手房的平均价格差不多是21531元平米,房价呈现着上涨的趋势,在这边买房的话,还是需要比较好的经济实力的。这个小区整体还是非常不错的,位置好,周边的生活配套也都非常齐全,居住在这边还是非常方便的。这边在售的二手房的房源还是非常多的,比较便宜的是一个4室3厅的房子,这个房子的价格差不多是16348元平米。

    2021-03-05 1
  • 我想知道京南馨苑二手房的均价是多少?

    2900.00元平方米

    2021-03-05 1
  • 有谁可以告诉我,二手房的 折旧,是怎么计算的

    折旧费用的计算,税法有相关规定,最好是按照税法要求进行计算 房屋折旧年限为20年,每月折旧计算为 每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)2012 年折旧率=(1-预计净残值)20*100% 其中,对残值率的规定为:内资企业为5%,外资企业为10%

    2021-03-04 1
  • 我买了一个独院,我与2013年5月2日和她儿子签了一个房屋买卖合同,共15万买了一个二手房

    房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效,但无法办理过户手续。  法律依据《中华人民共和国物权法》  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。  第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    2021-03-04 1
  • 怎样快速卖掉二手房?有哪些好的方法?

    二手房销售之建议本人非房产中介,从1999年买的人生的第一套房子算起,自己经手 买卖 的房屋已经有7套了,其中各有原因和目的,目前手中只有两套,一套自住,一套观望。回顾这段经历,拿出来分享,如有部分能帮助大家,过程中的跑腿也算没有白费。买卖二手房的流程这里就不做建议了,自有专业的房产中介机构准备这方面的资料,我这里主要是以买卖双方的视角做一下补充,也行能起到四两拨千斤的作用。A,先谈卖房:A-1,想清楚了,确定自己是要将这套房产卖掉?既然如此,大家都是生活在真实世界中的凡人,大概都清楚即将销售房产的大致房价,比如2万5,2万,只需有这种模糊数字的概念就可以了。如果不清楚,打开电脑马上就可以大致知道。A-2,清楚自己房子的附属设施,如阁楼,阳台,花园,车位,储藏室等。除了车位比较明显可以进行价位计算,其他东东在卖房的时候经常表现的像鸡肋,因此可以在关键的时候用于维持总价。A-3,清楚自己房子的优缺点。这里分为两种,一种是自己常住的类型,优缺点比较容易总结。另一种是自己从没有常住,买来之后因为某种原因一直在出租等,优缺点的收集,特别是缺点方面就比较困难了。当然你既然准备卖掉这套房产,就好比离婚,一定有充足的理由说这房子不好(自己认为的不好,不代表买家也认为不好,这里不是谈道德,这里谈交易)。记住:优点信息来自于网上,缺点信息来自于自己的生活。优点是将这个小区的优点和这个房子的优点叠加,缺点则就是这个房子的缺点了,比如没有电梯,比如西晒的太阳,比如停车位紧张,比如靠近垃圾站等等。A-4,自我估价:根据以上信息和自己的家人讨论一个最低价,讨论一个最高价。大胆估,没有关系,又不是马上就出手,甚至可以在自己得出的最高价基础上再乘一个1.1-1.2的系数以保证自己不后悔(房产证及房产证面积请拍照)。

    2021-03-04 1
  • 二手房交易卖方毁约

    根据你们的合同看了,合同中应该有违约责任的,如果违约责任他不承担,你可以去法院起诉

    2021-03-04 1
  • 北京德胜里二区二手房房价怎么样?哪位知道?

    北京市昌平二手房的房价流星花园A区文华西路当前平均价格29576元平米天通苑北二区太平庄中二街当前平均价格20498元平米新龙城小区京藏高速公路当前平均价格27684元平米价格来源网络,请自行核实

    2021-03-04 1
  • 【月亮河城堡公寓】买该小区二手房能办理公积金贷款或按揭贷款吗

    2021-03-04 0
  • 请问50平小户型的二手房室内装修图片哪种效果比较好看点?

    反正一个原则,越简单越好室内不能设计太复杂,家具搭配不能太大件,整个房屋看起来清爽一点,简单一点,看起来也舒服一点,效果自然就好了

    2021-03-04 1

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