您好，央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。 住宅是指专门供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。
央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，是指职工根据国家政策按房改为成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房；所属机构为党中央各部门、全国人大机关等。包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属单位。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。可以依法出售。
央产房为公有住房，第一次出售时只能单位满足购房条件的员工购买，且需要报主管单位同意审批后，方可过户变成私有；而一般的商品房可以自由上市交易。 央产房：全称为“中央在京单位已购公有住房”，本次允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。
央产房:全称为“中央在京单位已购公有住房”，本次允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。 二手央产房只要办理上市手续并且在央产房交易大厅可以查询到档案号即可 上市买卖，同时注意业主是否存在面积超标问题。
央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，是指职工按房改成本价或标准价（含标准价优惠办法）购买的原产权属于中央在京单位的公有住房。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为已购公房。是“已购公房”的一种。央产房的产权人不具有完全的房屋产权，对该房屋没有完全的处分权，所以不建议买。
央产房为公有住房，第一次出售时只能单位满足购房条件的员工购买，且需要报主管单位同意审批后，方可过户变成私有；而一般的商品房可以自由上市交易。央产房：全称为“中央在京单位已购公有住房”，本次允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。
央产房上市交易的限制：不同性质或来源的央产房上市受到不同政策的调整，有的央产房可以上市交易，有的央产房不得上市交易，还有的央产房在满足一定的条件后才可以上市交易。《央产房出售办法》规定了四种不得上市交易的情形：一是按房改政策规定属不可售住房但已向职工出售的，不得上市出售；二是涉及国家安全、保密的特殊部门的住房，原产权单位认为不宜公开上市出售的；三是党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房，原产权单位认为不宜公开上市出售的；四是法律、法规规定的其它不得上市出售的已购公房或与原产权单位有特殊约定的已购公房，应按法律、法规规定或与原产权单位的约定执行。
央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。央产房申请网签时需要填《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》编号；如果没有《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》，须参考业主买房时的工作单位，如是企事业单位就不是央产房，网签录入时，就不用填《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》编号；也可以看原购房合同，原购房合同上的卖方单位显示以“中国”或“中央“开头的字样，或有”铁道部“、”农业部“、”公安部“字样等一般都视为央产房，但也有个别情况不是央产房，如果拿不准，须由业主本人带着身份证、房产证原件去蓝岛查档