• 上海新门面店转让每平多少钱?有没有在商业街卖场的?

    3500元月经营中30㎡临街门面物业费1元㎡月、面宽3.3m、 进深5m、 层高3m嘉定南翔德园路582号,转让费6万,楼上可睡人。楼下做生意,房租3500一个月

    2021-06-11 1
  • 上海门面店出租出兑保证金比例怎么算?还需要装修不?

    (出租)火星一号一楼沿街转交位置,项目火星壹号项目位置静安区灵石路885号(原平路)项目总体量1.8万平已出租面积1.3㎡剩余面积5000㎡(其中已签意向面积1653.55㎡)需求业态重餐饮、咖啡、足浴、跆拳道、国学、初高中补习租金4—8元物业费1元㎡天免租期1—3个月(视具体商户调整)递增方式根据租金和免租期确定层高4米年限多5年面积区间220.45平米楼层2号楼1楼边套位置备注全玻璃墙体,展示效果很好。

    2021-06-10 1
  • 我想要在邹平寻求个门面房来经营做床上用品投资1~~10万元这样的商铺有吗?

    嘉兴市舒福德电动床有限公司舒福德软床代理招商

    2021-06-10 1
  • 我计划能够在山东弄一个门面做环保材料投资1~~10万元急求啊!!!

    山东中天钢管(骞昊钢材)公司中天钢管招商加盟

    2021-06-10 1
  • 门面房、集中商业商铺的公摊面积怎么算

    现在,很多人会选择购买商铺来作为投资。但很多人事后发现所购买的商铺公摊面积非常高,尤其是一些集中商业的商铺,其公摊面积甚至占了一半,一时间难以接受。那么,门面房、集中商业的商铺公摊面积为什么会这么高,是怎么算的,合理么?其实大部分置业者,对房产的公摊面积计算并不十分清楚。一般开发商说这个商铺的面积是多少,他们就交多少购铺款,自己并未认真去计算过公摊面积,也不知道如何计算。在一般购置商铺的合同中,对商铺的套内面积、公共面积已经作出了约定,在验铺时他们会注意查检商铺的内部面积是否符合合同约定,但公摊面积数据是不是准确的,很难核实。而且,目前我国还没有颁布法律约定商业用房公摊面积,只有部分行政规章进行了原则性规定。而且相关规定大多涉及住宅,对于商业地产的公摊并未做上限。商铺公摊面积计算及范围同样遵循公摊面积的一般规范。计算公式:1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2、公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积×总套数);3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积计算范围:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。3、不应分摊的共有建筑面积包括:从属于人防工程的地下室、半地下室;供出租或出售的固定车位或专用车库;幢外的用做公共休憩的设施或架空层。而与普通住宅不同的是,商铺要包含一些顾客通道、休息场所、消防设施等公摊区域,公摊率自然也会大大增加。因此,商铺的公摊面积要根据实地设计、配套等测定,无法设置固定的范围。根据目前房地产市场上的操作经验来看,商铺公摊显然与住宅公摊差别比较大。目前,一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。在选择商铺时,很多人带有买商品房的惯有思维模式,认为公摊系数大不划算,这实际是认识上的一个误区。商铺公摊面积并非越小越好,一定程度上的高公摊反而对投资者有利。集中商业的商铺公摊面积主要涉及大堂、走廊、过道、公共门厅、服务公共用房和物业管理用房等,因此公摊率较普通住宅要高。投资商铺最终应考虑的是商场未来的商业气氛、经营效益,不能只简单地计较公摊面积、使用面积等因素。例如一个好的商业街或商场,必须有

    2021-06-09 1
  • 上海个人二手门面店转让最小多少平?中心位置有店面吗?

    【上海徐汇衡山路】临近: 衡山路类型:商业街卖场,(出租)衡山路高安路甜品店转让 执照齐全 客流量大

    2021-06-09 1
  • 宜都个人二手门面店转让报价?具体位置?

    【宜都宜都市区】临近:官桥市场61号类型:商业街卖场,(出租)精装修空门面出租

    2021-06-08 1
  • 上海新门面店出租出兑要交什么税,交多少?发布的信息哪里看的到?

    7000元月25㎡未提供面宽m、 进深m、 层高m

    2021-06-07 1
  • 我老家是巴彦淖尔租一个地段理想一点的门面房超市百货店租控制在4元月

    房内配线工程自然是由业主来验收(较大的过程需要监理公司一起验收),施工需要找有施工资质的单位来做,这样才能保证工程的质量安全,尤其是电气工程;室内的配线工程,供电部门是不管的,如果验收合格后(包括施工工艺、材料、设备等都必须符合要求)

    2021-06-07 1
  • 拥有一家自己的门面牛排预估投资:50~100万有没有好的加盟商可以推荐呢?

    松洋牛排, 经营产品:牛排

    2021-06-06 1
  • 上海个人门面店出租转让的面积有多大?有附近小区多的铺子吗?

    2元月空置中580㎡购物百货中心休闲娱乐-健身房物业费3元㎡月、电费1.38元度、水费6.6元吨园区2万平方已入住,婚纱摄影,婚庆会所,少年宫,欢迎配套

    2021-06-04 1
  • 上海新门面店转让价钱有多少?有位置好面积大的不?

    1元月空置中120㎡商业街店铺百货超市-超市物业费1元㎡月、水费1元吨店铺状况:1,独立门店广告位,房型正,门头醒目大气,纯一层沿街商铺2,地处松江大学城商圈,城市快速干道均在附近四通八达,客流量大,固定生活人群十几万,人均消费50以上,营业时间无限制3,地铁轨道9号线,松江大学城地铁站4,房主一手房源,无转让费无中介费,送免费停车位5,一年起租,有意者请速联系房主,非诚勿扰。

    2021-06-05 1
  • 但现在该厂在我签租赁合同后不久被某房地产公司买断(连该门面使用权)现在该房地产公司直接找向我租门面者要房租(其实上个月我已经交了房租给房地产公司了,我是否要重新与房地产公司签一份合同?

    门面房可以转租吗,门面转租签合同时应注意以下事项: 1、首先先要征得房主的同意。 2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。 3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。 4、房子的破损情况都要写在合同内容上。 5、押金问题要写清楚。 6、要写清租赁物的名称、用途、地点、租赁期限、租金及其支付方式,以及租赁物的维修 等问题。 7、其它要备注的注意事项写清楚。 以上是有关于门面房转租与第三方签合同应注意什么的相关内容。

    2021-06-04 1
  • 上海个人二手门面店转让要交保证金吗?个人的靠谱吗?

    (出租)龙茗路餐饮街十字路口位置13楼1900平旺铺招租,1、   商铺位置:闵行区古美板块,闵行区好地段,龙茗路上靠近顾戴路十字路口,餐饮街蕞好位置,市口非常好。2、 商铺信息:目前已空出,旁边有星巴克、85度C、麦当劳、肯德基、味千等优质品牌。3、 商铺数据:商铺面积1900平,1楼380平、2楼1000平、3楼520平,合同期8年,租金4.5平天。4、  招商业态:各种品牌实力客户。 本人从事上海各区域商铺租赁多年,手里积攒大量优质铺源,选择我会帮您找到您心里满意的铺位。同时欢迎各位业主主动打电话委托我出租商铺事宜,海量客户群体保证能第一时间帮您找到满意租客 实体中介,非网站。商业地产人承诺没有完成签约前不收取任何费用,免费咨询(**同号)   

    2021-06-02 1
  • 我打算在上海弄一个门面做施工设备投资1~~10万元,求推荐?

    上海潮能机械有限公司鑫磊螺杆空压机招商加盟

    2021-06-03 1
  • 上海新门面店出租出兑要多少保证金?有写字楼的店面吗?

    3000元月空置中150㎡生活服务-家政中心物业费1元㎡月、水费5元吨旁边有小学幼儿园居民区 免费停车位

    2021-06-02 1
  • 小型酒吧门面装修技巧有哪些?

    由于酒吧主要是作为娱乐消费场所存在的,要想做好对其经营门面的合理布局与规划,那就要求我们在进行设计的过程中,一定要保证重点突出,主从明确。由于在现实生活中,不同的娱乐场所经营类型是有所差别的,在装修设计的时候需要把场所的经营类型在设计中体现出来。为此,提醒经营者在进行设计的过程中,对于那些不重要的装修元素我们只要稍加注意便可以了。

    2021-05-31 1
  • 我家的四间门面房的屋顶上面没有房子。但是旁边门面房的上面有六层房子,二

    你好,属于公共区域

    2021-06-01 1
  • 我一直想在慈溪弄一个门面做家电投资1~~10万元谁可以可以推荐下呢?

    上海龙亚化工泵厂龙亚化工泵招商加盟

    2021-05-30 1
  • 我是租的国有资产局的门面房,这段是件通知要拆迁,他们应该给我们什么补偿们什么补偿?

    您好,经营证照齐全的实际经营者,在经营期间遇到拆迁的,可以获得房屋补偿、房屋装饰及附属物补偿、搬迁补助、临时安置费用、设备搬迁费用、停产停业等补偿,具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。特别提示:如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,如有疑惑请来电做进一步解答。

    2021-05-29 1

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