1、等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。计算公式：总利息=月还款额*贷款月数-本金。月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n[(1月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率12。2、等额本金法本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。计算公式：月还款额=本金n剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数20.5)。
首套的话90平以下1%，90以上1.5%，二套的话90平以下1%，90以上1.5%，三套的话3%
去房管局柜台办理就可以啦
亲契税是按着房子总价交的，首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套3%
1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%。
现在买新房在签正式网签合同后，开发商会让你扫码关注公众号，输入自己的信息即可缴纳契税和大修基金。
要交的，个人产权的房子都要交税。
按合同面积交，合同签定是按测量面积签订的
你好，网签之后，您的信息已经在房管局备案了，再买房属于二套的税
这个要看你购买房产所在片区的契税标准
在我们日常的装修中，可能会经常听到一个词就是孔隙率，孔犀利的意思就是指块状的材料中孔隙的体积然后与自然状态下的物体体积的百分比，这样那也就能够算出来材料的密实度。当然这种孔隙率也是有一定的计算公式的，一般是用一减去材料的表面密度，再乘以100%，这样就能够得到孔隙率。这种孔隙率其实大家平时关注的比较少，但是在我们日常生活中都能够用得到的。
您好，办理房产证的时候
交房90天后会产生滞纳金
不能。根据国税606号文件，《*税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》，房屋*的契税计税价格为房屋*合同的总价款，*装修的房屋，装修费用应包括在内。
新房交房的时候交，二手房买了就可以直接交契税
70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1，90平米以上契税1.5，二套房买入90平米以下契税1.5，90平米以上契税2，三套以及三套以上契税3，50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3没有优惠。
交房时候交给开发商统一办理，或者交房后自己去交易中心缴纳办理
这要看那套房子有没有网签，如果网签了肯定是二套房，如果没有网签家庭名下没有其他房产的话是首套，可以做个购房资格核验查一下。
9月1日起，《契税法》正式施行。关于之前的上海住房契税优惠是否继续？成为近期大家重点关注的话题。终于，财政部官网最新公告为我们揭开了这个答案。8月30日，财政部税政司网站发布了《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告2021年第29号），《公告》明确了《中华人民共和国契税法》实施后继续执行的契税优惠政策。《公告》中明确，针对夫妻离婚、首次购买公有住房等情况免征契税，跟我们大多数人有关联的是第四条：“除上述政策外，其他继续执行的契税优惠政策按原文件规定执行。涉及的文件及条款见附件1。”附件1中的第11条，正与目前购房契税优惠有关：《公告》明确，《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条、第三条中关于契税的政策继续执行。经查询，第一条具体内容是：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。同时，根据第三条规定，家庭二套改善型住房的优惠政策，北京、上海、广州、深圳市暂不实施。也就是说，对于上海的购房者而言，本来就没有执行过第二套房的契税优惠，所以这次新契税法落地，上海政策继续保持不变。上海购房契税税率现行标准如下：资料来源：财政部官网
施工配合比可以说是直接影响建筑安全的重要项目，有很多进度，它的用途不一样，那么施工配合比的比例也有不同。施工配合比中的混凝土配合比其实是最重要的，那么主要的也是水泥，沙子，石子和水的配合比，这个配合比也是有严格的要求，一般配比是1:2.18:4.41:0.52。利用这个比例，然后再配合实际的用料重量，就能够算出来建筑物每立方米混凝土所用的具体数据。具体的配比也是根据建筑方的要求，然后让混凝土公司进行配比搅拌运输。
