• 房产证已经办理,购房发票和契税发票找不到了,有没有什么影响?坐标合肥

    您好,这个没有影响的。后期可以调档,但是最好早点补办。

    2021-06-18 34
  • 股东在老公司所有的土地设新公司,办理土地变更如何规避契税?

    变更公司名称就可以了,就是老公司取消,变为新公司就可以不用缴纳契税了

    2021-06-20 1
  • 合肥市新房维修基金和契税如何计算的

    维修基金要看产证面积来计算的,契税,首套房90平以下一个点,90平以上1.5个点,二套房90平以下一个点.90平以上2个点.三套以上都是3个点

    2021-06-12 15
  • 【瑶海区南都云庭】你好!我是南都云庭业主。今天有一电话通知讲退1%契税。请问一下房产网的工作人员是否打电话通知_合肥

    您好,关于您的这个问题我们这边为您打电话到售楼部,售楼部那边目前没人接听电话,建议您打电话咨询一下当时接待您的置业顾问,确认一下这个事实;还有您也可以咨询一下和您一起购房的业主他们是否也有接到相关的电话来确认一下。

    2021-06-08 1
  • 【马鞍山路中兴西湖花园】请问顶楼复式有什么优惠?看到有很多楼盘的顶楼复式送契税、顶楼算一半面积等等。下层单价多_合肥

    剩顶楼复式,180平米,均价2700,具体可以去现场详谈

    2021-06-05 1
  • 买房子什么时候交契税

    现在买房子的人比较多,而且买了房子是应该缴纳一部分税费的,如果你想要买二手房,那么首先我们要确定自己要买在哪个区域,确定好了就可以在二手房交易网站上面找房源了,找好了房源要和卖家联系。然后约定一个时间看房子,看了觉得没有问题就可以谈价格了,价格谈好了以后就可以交付一部分的定金,然后我们就可以到税务部门去缴纳契税了,把所有的税费交清了,然后付了房款就可以过户了。

    2021-06-03 1
  • 经房地产经纪有限责任公司销售人员介绍,买房与卖房于2009年7月7日在房地产经纪有限责任公司签订了一份《房屋订购协议》。契税及房地产中介费用共计一万九千零六元七角八分。

    开发商违约退房可以要求哪些赔偿: 先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。 首付、月供利息都可获赔。在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。 银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的责任,开发商则可以不赔偿业主装修费。

    2021-06-01 1
  •  本人于2006年10月份购买了一套商品房76.01平方米(个人首套住房)又于2010年1月份在同一小区购买了一套带车库的下房45.71平方米。请问对应的房屋契税该如何缴纳?

    如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况: (一) 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二) 开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。 (三) 延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。

    2021-05-31 1
  • 2018二手房契税率是多少?

    (基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:90平米以下的普通住宅,为成交价的1%,若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征 收;90平米-144平米的普通住宅为成交价的1.5%,若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收;144平米以上的住宅按成交的3%征收;若买方购 买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

    2021-05-27 1
  • 本人在07年同时买卖房屋各一套.按规定可以退保证金.又规定必须在一年里按照孰先原则或预缴契税或凭产权证方能退保证金.于是在08年5月12日预缴了房款百分之三的契税.到09年房产商通知办理产权证.才知我

    1、申请人必须是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。申请人委托代理人参加行政复议活动,应当提交具有法律效力的委托书; 2、有明确的被申请人; 3、有具体的复议请求和事实根据; 4、属于行政复议范围; 5、应当自知道该具体行政行为之日起六十日内提出复议申请。

    2021-05-18 1
  • 合肥办理房屋契税2套房认定标准

    90平方以下,1个点,90平方以上是2个点,本来是1.5个点,你这边是第二套房所以要2个点

    2021-05-11 8
  • 【瑶海区圣地亚哥】20栋大概什么时候交房,92平方怎么样契税交多少!_合肥

    您好,20#楼是2013年1月份交房,92平米的,首套房契税则是2%,二套房则是4%。

    2021-05-06 1
  • 维修基金和首付交了还能退吗?交了首付,维修基金,契税还可以退房吗?

    根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;

    2021-05-03 1
  • 贷款买的房子,刚交了首付,签了合同。然后职业顾问告诉我,合同已经备案,需要自一个月内去交契税

    网签了不可以啦

    2021-04-26 1
  • 【瑶海区城建琥珀名城】请问合同是08.7月签的,房子是09.6月交的,契税退吗_合肥

    您好,这里是合房网咨询平台,建议您直接咨询售楼部工作人员。

    2021-04-21 1
  • 问问二手房过户需要卖家提供原来的契税证吗?

    不需要………

    2021-04-18 2
  • 【瑶海区福满华庭】请问房子总价三十万,交房时要多少钱?(包括契税,维修基金以及其他各项费用)._合肥

    您好,2008年11月以后购房90平米以下契税加维修基金的总房款的2%,90平米以上的不变。

    2021-04-18 1
  • 合肥[大唐国际购物广场]请问此商铺的契税和维修基金按什么标准交?

    据售楼部了解,商铺的契税和维修基金都是总房款的5%

    2021-04-06 1
  • 【天鹅湖1号】契税安多少交_合肥

    您好,交房时的需交的费用主要是契税(90平米以下1%,90-144平米2%,144平米以上4%)和公共维修基金(高层为总房款2%,多层总房款1%)。

    2021-04-01 1
  • 离婚后房产过户需要缴纳契税吗?

    纳税是肯定的,看一下房子在谁的名下。

    2021-03-31 2

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