• 二套房贷利率目前是多少?

    您好,二手房利率是5.7%,具体要看哪个银行!

    2020-11-17 179
  • 二套房贷利率目前是多少?

    如果是商业贷款一般情况下商业银行要在银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%,上浮10%以后是4.95%

    2020-10-30 72
  • 房贷利息打折吗?什么条件可以享受房贷利率折扣?

    在了解了首套房的贷款利率等知识后,接下来讲解关于首套房的一些重要知识有首套房首付比例。首套房房贷利率都可以打85折吗?首套房房贷利率折扣如何申请?首套房房贷利率都可以打85折吗?买房子后贷款后利率是肯定一直打折的,就比如你现在贷款是85折,以后不管央行基准利率是多少,你的85折是还款期内不变的。也就是说:贷款基准利率会根据央行调整而变动,贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬,已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%。首套房房贷利率折扣如何申请想要按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请,各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况,银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求,而收紧首套房优惠。以上就是有关首套房房贷利率都可以打85折和首套房房贷利率折扣如何申请的内容,目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;而

    2020-11-20 1
  • 如何增加房贷利率优惠才好呢?应该怎么办呢?

    按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;银行放款。

    2020-11-19 1
  • 现在房贷利率多少

    基准年利率4.9%,贷款的时候会有上浮。

    2020-11-19 1
  • 二套房贷利率目前是多少?

    您好,首套贷款利率是5.2%,二套贷款利率是5.7%

    2020-11-01 31
  • 房贷利率上浮是什么意思?首套房贷利率上浮是什么意思

    向。不管媒体何种说法,作为购房者而言只需要抓住一点就可以,看住建部怎么定调的,在3月中旬,住建部再次表示,2019年的房地产调控仍然不会松懈,房住不炒仍然贯彻和坚持,调控更多地向差异化策略迈进,具体为“一城一策”的实施手段,目标很简单,就是“稳地价、稳房价、稳预期”。其实很多人仍然不理解这些定调什么意思,简单来说,可以解释为“房地产调控不要指望会松懈,2019年为了达到房地产平稳健康发展的目标,各大城市会因地制宜地采取调控措施,调控不一刀切。只要是在保持房地产平稳健康发展轨道上,各项举措基本可行。例如A城市房地产遇冷,不利于行业健康发展,那就需要加点火;如果B城市的房地产出现了过热的苗头,那就应该洒点水降降温。”1、一城一策下,买房给“补贴+打折”?楼市指闻已经不止一次地说道,今年,我们会更多地看到“一城一策”的实施,各大城市策略更加姿态万千。这不随着年后几个城市相继放松了调控之后,楼市又有了新动作,一个消息,买房发“补贴”,房贷给“打折”:根据新消息,山东菏泽成武县发布了《关于成武县鼓励农村居民进城的实施意见(试行)》对于农村人进城买房做出了一系列措施和举动,其中最为吸引人的就是“鼓励性”购房措施,农村人进城买房,如果是首套房的话则可以享受每平米300元的补贴优惠,并且有条件地进行首付比例不超过30%;除此之外,贷款利率方面也给出了折扣优惠,贷款利率折扣最低可以达到基准利率的9折,上限是不超过基准利率的1.25倍。 其实这仅仅是一次促进农村人进城买房的小措施而已,在几年之前,不少地方就已经实行过这个举错了。特别是在三四线的房地产去库存中,周边县城或者周边农村的人进城买房起到了很大的作用。楼市指闻需要提示的是,这一点其实不用感到怪异,在一城一策的调控举措下,只要是保证房地产稳健发展,具体措施可以多样化,菏泽的这个鼓励也恰恰符合这个基本逻辑。2、起风了!好消息可不止这一个!除了这一点购房优惠,其实在全国各大城市,已经出现了不少的买房利好措施,最大的就是买房按揭贷款利率回落。从2018年10月份开始,先后有广州、南京、北京等城市的部分商业银行开始了房贷利率回调趋势,当时有不少人认为,这只是短暂性的措施、贷款利率高浮仍然是常态化的。不过,进入2019年之后,全国首套房利率持续回落,根据华夏时报报道:2019年3月份以来,五大行以及多家商业银行在深圳的等城市的首套房贷利率都

    2020-11-15 1
  • 怎样尽快还清房贷?房贷利率打九折,以后得怎么算

    利用身边一切资源尽快赚钱啊,打个比方但是依你的能力自己决定要不要做,比如你的房子已经是你的不动产了,你可以拿房子做抵押然后进行投资啊炒股啊贷款做生意啊等等,我只是打个比方,量力而行,真的,解决所有钱的问题就是靠钱,没别的

    2020-11-15 1
  • 2020年中国银行房贷利率是多少

    很多有买房子想法的人肯定都想要知道中国银行的房贷利率是多少,其实在2020年的时候,中国银行就已经出现调整了。六个月之内(包括六个月)贷款利率为4.35%,六个月到一年(包括一年)利率为4.35%,一年到三年(包括三年)的话,利率就是4.75%,三年到五年(包括五年),房贷利率也是4.75%。所以要申请哪个范围的房贷利率就要看你们个人的选择了。

    2020-11-12 1
  • 房贷利率上浮10%是贵了多少钱合适呢?应该怎么做呢?

    签订合同上浮10%之后是调整不了的。 之前是按基准利率6.55%上浮10%,现在利率下调之后还是按现在的基准利率6.15%上浮10%。

    2020-11-10 1
  • 房贷利息打折吗?什么条件可以享受房贷利率折扣?

    在了解了首套房的贷款利率等知识后,接下来讲解关于首套房的一些重要知识有首套房首付比例。首套房房贷利率都可以打85折吗?首套房房贷利率折扣如何申请?首套房房贷利率都可以打85折吗?买房子后贷款后利率是肯定一直打折的,就比如你现在贷款是85折,以后不管央行基准利率是多少,你的85折是还款期内不变的。也就是说:贷款基准利率会根据央行调整而变动,贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬,已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%。首套房房贷利率折扣如何申请想要按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请,各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况,银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求,而收紧首套房优惠。以上就是有关首套房房贷利率都可以打85折和首套房房贷利率折扣如何申请的内容,目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;而

    2020-11-09 1
  • 现在房贷利率提高,会不会对之前买房的利率有影响,如有影响,多长时间调整,知道的回答一下?

    现在利率并没有提高,只是新申请的贷款利率上浮(效果上与提高利率相同)。但是对已有贷款没有影响

    2020-11-07 1
  • 房贷利率上浮是什么意思?首套房贷利率上浮是什么意思

    向。不管媒体何种说法,作为购房者而言只需要抓住一点就可以,看住建部怎么定调的,在3月中旬,住建部再次表示,2019年的房地产调控仍然不会松懈,房住不炒仍然贯彻和坚持,调控更多地向差异化策略迈进,具体为“一城一策”的实施手段,目标很简单,就是“稳地价、稳房价、稳预期”。其实很多人仍然不理解这些定调什么意思,简单来说,可以解释为“房地产调控不要指望会松懈,2019年为了达到房地产平稳健康发展的目标,各大城市会因地制宜地采取调控措施,调控不一刀切。只要是在保持房地产平稳健康发展轨道上,各项举措基本可行。例如A城市房地产遇冷,不利于行业健康发展,那就需要加点火;如果B城市的房地产出现了过热的苗头,那就应该洒点水降降温。”1、一城一策下,买房给“补贴+打折”?楼市指闻已经不止一次地说道,今年,我们会更多地看到“一城一策”的实施,各大城市策略更加姿态万千。这不随着年后几个城市相继放松了调控之后,楼市又有了新动作,一个消息,买房发“补贴”,房贷给“打折”:根据新消息,山东菏泽成武县发布了《关于成武县鼓励农村居民进城的实施意见(试行)》对于农村人进城买房做出了一系列措施和举动,其中最为吸引人的就是“鼓励性”购房措施,农村人进城买房,如果是首套房的话则可以享受每平米300元的补贴优惠,并且有条件地进行首付比例不超过30%;除此之外,贷款利率方面也给出了折扣优惠,贷款利率折扣最低可以达到基准利率的9折,上限是不超过基准利率的1.25倍。 其实这仅仅是一次促进农村人进城买房的小措施而已,在几年之前,不少地方就已经实行过这个举错了。特别是在三四线的房地产去库存中,周边县城或者周边农村的人进城买房起到了很大的作用。楼市指闻需要提示的是,这一点其实不用感到怪异,在一城一策的调控举措下,只要是保证房地产稳健发展,具体措施可以多样化,菏泽的这个鼓励也恰恰符合这个基本逻辑。2、起风了!好消息可不止这一个!除了这一点购房优惠,其实在全国各大城市,已经出现了不少的买房利好措施,最大的就是买房按揭贷款利率回落。从2018年10月份开始,先后有广州、南京、北京等城市的部分商业银行开始了房贷利率回调趋势,当时有不少人认为,这只是短暂性的措施、贷款利率高浮仍然是常态化的。不过,进入2019年之后,全国首套房利率持续回落,根据华夏时报报道:2019年3月份以来,五大行以及多家商业银行在深圳的等城市的首套房贷利率都

    2020-11-05 1
  • 【国锐金嵿】二套房贷利率目前是多少?

    现在的LPR利率是4.65,银行的基准利率是4.9,二套是5.7

    2020-11-01 7
  • 银行房贷利率95折怎样算?银行的贷款利率打9折是什么意思

    25日,央行发布公告,自2019年10月8日起个人住房贷款利率将调整,引发高度关注。根据公告,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。那么,新发放商贷利率将如何定价?对市民的房贷又会带来什么影响?记者就此采访了我市部分银行人士,对市民关心的问题进行解读。(图源:惠州报业传媒集团东江图片社)房贷解除跟“基准利率”的捆绑关系房贷利率的变化牵动购房者的心。政策出台当晚,已经签订了一套改善型四房的冯女士很是疑惑,直呼“看不懂”,第二天,冯女士就赶紧打电话给房产销售经理咨询,“销售经理跟我说,新政只是换了个计价方式,换汤不换药的。其实,我到现在都没明白,利率不是降了吗?”冯女士说。我市某国有银行工作人员这两天也陆续接到不少购房者的咨询。“这段时间刚好在买房、看房的人应该最纠结了,很多人问是新政实施前签约还是后签约好?”要搞清楚这个问题,首先要了解什么是贷款市场报价利率(LPR), “此次政策中提到了LPR,它是十余家综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式,确立一个最优贷款利率供行业定价参考。这个定价基准就会出现波动和调整。”惠州一家全国性股份制商业银行房贷业务相关负责人解读称,房贷利率新政是中国利率市场化的延伸,此次房贷解除跟“基准利率”的捆绑关系,只是利率市场化在住房贷款这一领域的体现。“以前房贷利率的报价都是根据央行的基准利率在结合上浮的幅度来确定。如果央行不调整基准利率,或者银行不调整上浮或下浮的比例,市民申请的房贷利率可能很长时间都不会变化。”我市另一家国有银行信贷部工作人员说,新政意味着此前房贷“基准利率”这个参考标准将退出历史舞台,购房合同中“基准利率上浮”、“基准利率下浮”等说法,将变为“LPR加多少个点”,1个基点就是万分之一,60个基点就是0.6%。新政出来后,是不是意味着房贷不能打折了?答案是肯定的。因为所谓房贷利率打折,是因为以“基准利率”为标准进行打折,但如今房贷利率不再对标基准利率,且设定了下限,未来,即便市场不景气,想要再拿到85折、9折、95折的房贷利

    2020-10-29 1
  • 房贷利率会下降吗?会不会?

    会的。基准利率调的,已贷款项会减少月还款,但具体时间执行要根据贷款银行与贷款性质、贷款合同来确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

    2020-10-27 1
  • 房贷利率是多少怎么划算呢?谁知道呢?

    银行的贷款方式有2种,一种是等额本息,一种是等额本金;两种贷款方式算法不同,各有优势,两者均是每月等额,在正常逐月还款的情况下,前者,每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高;后者,在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群;总体来说,在不提前还款的情况下,总体累计利息,前者要比后者多。

    2020-10-26 1
  • 房贷利率是变化很大是吗?应该怎么办呢?

    利率调整后,后续的还款利率也会随政策改变而改变,一般新政策执行在次年的1月. 1。贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。2。房贷随着国家政策的变动而变动,国家七折优惠是在基准利率基础上的七折,基准利率变动,就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策,尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月,假定现在取消7折优惠,那么今年还可以享受7折,2014年1月开始七折优惠就取消了。

    2020-10-26 1
  • 买房子房贷怎么算?买房后房贷利率会不会变啊?

    房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的,贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变,也就是俗称的利息折扣不会变,担基准利率受国家调控会产生变化。银行合同里面有约定的,自动更新利率,更新时间一般有两种约定:1、每年1月1日更新最新利率代表银行:重庆工行、重庆农行、重庆邮政等2、放款对应月更新最新利率代表银行:中国银行

    2020-10-25 1
  • 房屋月供与银行房贷利率涨跌有关系么? 是不是房贷利率涨了,我现在的月供还得跟着涨啊

    那得看你现有的房贷是以哪种方式办理,目前有两种:1.基准利率4.9 ,这种利率下不管国家利率涨否,你都不变。2.LPR利率4.65% 54个点=5.19,这种是跟随国家利率走,但是大可放心,国家就算再调控,也不会调到出现大的涨幅,基本民生问题,国家还是会保障的。

    2020-10-23 2

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