• 房产过户满2年再出售需要交哪些税费?

    在苏州市场,出卖方是不要承担税费,买受方是要出个税和契税

    2020-12-19 110
  • 85平房不满5年交那些税

    房子低于90平以下的只需要交一个点的契税,不满五年还需要交一个点的个税。

    2021-01-07 44
  • 交房产税需要带什么证件?谁有什么建议呢?

    交房产税需要带什么1、需要带上申报表。2、如何房子是自己的,业主只需要带房产证以及身份证,需要带上申报表,需要到税务局去交房产税。3、如果房子是租的,在租房合同上没有注明话,跟租户无关,房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。4、如果租房合同上关于房产税的说明,租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。

    2021-01-19 1
  • 契税新政时间如何确定?

    以新政发布生效日2016年2月22日计算。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》,自2016年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税政策。凡是2月22日及以后到税务机关申报缴纳个人住房转让营业税、契税的,只要符合规定税收优惠条件均可享受新政策。

    2021-01-19 1
  • 苏州 [吴江区] 海亮长桥府二期业主,您的契税什么时候交的

    您反映的事情我们已关注,请方便后台私信告知我们具体是海亮二期几幢几单元几室,以便部门调查核实情况后予以回复。谢谢!

    2021-01-17 1
  • 相城漕湖花园85平方不满5年要交那些税,总交下来?多少钱?

    一个点的个税和一个点的契税

    2021-01-07 20
  • 房产过户满2年再出售需要交哪些税费?

    房子满2年在过户的 需要交1%的个税和契税 契税是根据房屋面积来交的,买首套房面积小于等于90平米的1%,二套房大于90平米的2%,买第三套房管面积大小都是3%

    2020-12-22 48
  • 澳洲税费系列:印花税是不是房产税

    交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚是否有被更换或搬走,最终业主才交钥匙,正式完成交易。而上述的水电等交接,就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理

    2021-01-13 1
  • 【锦上和风华苑】 没有社保和纳税的外地人可以买吗。想买的话应该如何。

    可以选择落户,想买的话私聊我,我们公司可以帮你解决

    2021-01-08 11
  • 二手房 个税 如何?买房要交哪些税,我来告诉你!

    二手房的个税缴纳是个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。选1%总额或者差额20%缴纳这由纳税人自己决定。如果以下两个条件同时满足可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税:家庭唯一住宅购买时间超过5年二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。

    2021-01-10 1
  • 【建发尚虞院】 这房子首付和税费大概多少?

    100平首付大概在55万左右

    2021-01-10 2
  • 二手房交易税是多少?

    这个具体的要看满几年,买家是第几套房产!

    2020-12-19 45
  • 买二手房没交税钱能退房吗?税可不可以退?

    要符合退契税条件才能够办理退税。房地产契税房屋所有权发生转移时,就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种,也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费,约为房价的1.5%.购买第二套住房时的契税约为房价的3%。

    2021-01-07 1
  • 我要卖房子二手房交易税是多少?

    看房子而定这个是有浮动的

    2020-12-06 63
  • 听说南京和苏州一样,不是当地户籍是要个税交满两年的,那我要是马上去了南京想尽快买有什么办法吗——南京

    您好,感谢信任!您想尽快买房的话可以选择先把户口落到南京来: (一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员); (二)取得中级以上专业技术资格人员; (三)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。 (四)应届高校毕业生可以在南京直接落户。 如果您·选择不落户的话,目前外地人想在南京取得购房证明确实是须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税,且不允许补缴,可买1套。 但有个特别说明:40岁以下;硕士及以上学位,高级职称(含副高级和正高级),高级技师职业资格;提供与在宁单位签订的劳动合同。同时符合以上3个条件,没有2年社保或纳税证明的,可以直接开购房证明。 希望我的回答对您有帮助,还是不要走开哦~麻烦您给我一个满意的评价吖~非常感谢,祝您生活愉快!

    2021-01-04 1
  • 【香山美墅(别墅)】贷款买的房,契税已交,卖的话都需要什么手续?

    2021-01-04 0
  • 苏州二手房面积150平米,满五不唯一,怎么计税

    如果你是首次在苏州买房首套的话是要交一个个人所得税和一个契税,契税90平以上要交1.5个点(二套是2个点三套是3个点), 个人所得税1个点(二套也一样三套也是)。

    2021-01-03 2
  • 公司租房怎样少交房产税?开公司租房要交房产税吗?交多少?

    出租的房产,按照房产租金收入乘以年税率12%,计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租,取得的租金收入,按4%税率征收房产税。依据:1、《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》(津政发〔1999〕43号)第六条规定:国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产,个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产(公产、代管产、托管产等),均应按房屋租金收入计征。第八条规定:房产税的税率,按照房产租金收入计算缴纳的,年税率为12%。2、《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》(地税公告〔2011〕19号)规定:一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的,按4%税率征收房产税,按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的,按4%税率征收房产税,按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费,按0.5%征收率征收个人所得税。

    2021-01-04 1
  • 【达善花园】 税费高应该吧

    要看房子总价的,没满2年税费是高的

    2021-01-03 1
  • 二手房契税怎么算?二手房契税如何缴纳?

    一、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。二、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。

    2021-01-03 1

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