需要交的,不满二还要交个人所得税
付给农民土地补偿费不需要,但是在缴纳土地出让金的时候,需要交契税
答:若是普通住宅:需缴纳营业税、个人所得税、产权登记费、土地出让金(若有)、登记手续费、契税。
经济适用房通常需要缴纳:契税、个税、综合地价款或者土地出让金
如果开发商拿地的时候是划拨用地,二手房第一次交易的时候需要交一次土地出让金。金额为房屋评估值的1%
不需要
出让方需缴纳: 营业税,城建税及教育附加,土地增值税,印花税,所得税。 承受方需缴纳: 契税,印花税。 契税由承受人缴纳。
建议咨询合肥市地方税务局。
房本不满五年要交5.6的营业税,名字只有一套房子且只有在房本满五年的情况下不用交个税1个点,契税分三个等级,按照面积划分,土地出让金是房子房本为经济适用房的时候才要交3个点的税
卖土地需要交税。分为是以下两种:1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税,不得因减免出让金减免契税。2、印花税。土地使用证,每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明出让金额的万分之五缴纳。
肯定要交的,契税是只要有交易就有契税,土地出让金是在办理土地证的时候交的,你买的是二手房去变更土地证的时候交土地出让金,你要看下你的土地证上的使用权类型那里写的是划拨还是出让,如果是出让那你交的就在150-300之间,如果是划拨那就要交1%的费用了。不过如果是划拨在你交了土地出让金之后就会变成出让了。
土地出让金只要第一次交易的时候要交,接下来再次交易是不用交的,契税是每次交易必须要交的。