如果你想在复地上城购买二手房，手上的钱又不够，是可以申请二手房贷款的，贷款流程是这样的 ，首先你们买卖双方要签订一份二手房买卖合同，在合同中要写上购买方通过二手房贷款支付房款，首付比例也要写上，双方签字之后，将相关的材料和二手房买卖合同递交给银行，银行通过审核之后确定贷款额度，然后银行会通知买方签订借贷合同和担保合同，手续办完之后，银行放款。
1. 申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件,. 2. 签署借款合同,支付首付款。 3. 银行内部审批。 4. 如果审批能通过接下来就要办理产权过户。 5. 抵押登记办完之后,将他项权证交回银行。银行向借款人发放贷款。
目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续：1、签订按揭贷款***协议；2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；3、借款人将首付款 打入银行指定账户，由***公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；4、.
公积金贷款流程这个我还真知道，因为去年的时候我就用公积金办理了购房贷款。如果要用公积金贷款，前提是你的公司必须每个月不间断的给你缴纳6个月以上的公积金，这个时候你才有资格申请公积金贷款，如果满足资格你就拿着你的首付款证明、购房合同以及你的身份证和公积金卡，去公积金管理办事处提交你的材料，提交的时候要填一张申请表，这个比较简单，你就按规定填完签字就可以了，然后回家等待审核就可以。
您好！1.借款人要与目标楼盘开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并支付30%以上的首付款，2.选择贷款银行！在一般情况下，借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行，开发商会出于自身利益，对于自己的楼盘的房贷有指定的银行3.持相关手续到银行办理借款申请，
签订三方买卖合同—资质审核—网签—面签—评估—批贷—缴税过户—抵押—放款
按揭贷款的流程： 1)借款人到贷款银行办理借款申请。 2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。 3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 4)借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。 5)借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。 6)用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。
签订好购房合同以后，就可以带上相关的资料去银行申请了，大概7个工作日的时间银行工作人员就会对你的资料进行审核了，如果你符合贷款要求的话，就会通知你过去签署贷款合同的，大概3个工作日的时间吧，银行就会将贷款打下来了。但是如果你不符合贷款要求的话，银行则会以书面或者短信形式通知你的，说实话，我国房贷审核要求是越来越严格了。
你想要把商业贷款转成公积金贷款，当然也是可以的，目前也是用两种方法的，比如说先还后贷，还有一个就是以代冲代，这种其实就是商业贷款，转公积金最常用的两种方式。比如说最简单的就是你要把你的商业贷款全部还清了之后，然后再到公积金中心去申请贷款。公积金中心申请的贷款，你后期就按照公积金的贷款利率还款就可以啦。不过在在这之前，你要先到你所在的贷款银行去申请一下。
其实现在绝大多数的用户在买房的时候都会选择贷款买房的，这样可以减轻大家的经济压力。当然啦贷款的时候也是有相关流程的，首先就是贷款的用户需要先准备好相关的材料；然后需要到银行填写申请单；把相关材料提交上去之后就可以啦，然后银行的工作人员会根据你提供的材料进行审核，一般征信没有问题的话，银行就会给你放贷款的。
如果你有住房公积金的话，那么我就建议你在购买房子的时候直接使用公积金贷款，公积金贷款肯定是非常划算的。如果想要把商业贷款转成公积金贷款的话，那么你要准备一下身份证，户口本等各种资料，去办理贷款的银行进行申请。如果你的申请通过的话，你就需要去担保公司办理一个担保手续，然后跟公积金中心签订合同。等待一段时间以后，公积金中心就会放款了。
1.递交材料，提出申请。2.评估。3.银行审批。4.交首付，办理过户。5.买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
商业贷款转公积金贷款主要是缓解贷款者的月供压力，因为有些商业贷款还款额度实在是太大了，超出了还款的能力，这个时候就可以申请商业贷款转公积金，具体的流程是先去换清你的商品房剩余贷款，然后拿着房产证和产权证、身份证以及贷款还清的证明，去到公积金管理中心去提交材料。公积金有卡的也要带上公积金卡，没卡的知道公积金编号也可以，把它们也提交上去才行，接下来等待审批就可以。
申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限：自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准：1、房屋登记管理中心：发改价格【2008】924号登记费：住房80元套；非住房550元件工本费：10元本印花税：5元本2、房产档案馆：档案资料查询服务费：50元宗档案证明费：10元份档案保护费：0.05元页档案复制工本费：A4纸：0.3元页；A3纸：0.6元页五、注销抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续。
如果你想买西善桥的二手房，想要贷款的话，也是要遵照一定的流程才能办理的。首先，是需要提出一个贷款申请。你要携带着贷款的资料到有关的部门去申请。工作人员会根据相关的贷款政策对贷款人的个人信用进行审核，并且等到审核通过之后。需要在贷款协议上签字之后，你还要去担保公司去办理担保和房产抵押登记手续，银行之后就会把贷款的资金划入到你的账户中。
买房子时房屋抵押贷款流程为:买房抵押贷款先要向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。然后递交贷款所需资料，接着进行看房评估，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。评估后签订借款合同，公证人员对各种手续进行公证，最后银行放款，由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
1先根据你房屋价格计算和你公积金缴存情况贷款额度和期限。2提出贷款申请。3签约，签订贷款借款合同。4办理购房交易和抵押登记手续。5银行放款。
首付款是要用现金的当然，你说的用公积金贷款还首付的，要有中介或开发商帮你，就是他们帮你垫钱出首付然后签了买房的合同，提取公积金后，还给他们，，
二手房贷款流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请并提供有关证明材料⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证调查分析出具《法律意见书》⑸ 贷款银行进行审批通知借款申请人是否同.
在签订好购房合同以后，就可以带上相关的资料去当地银行填写贷款申请单了， 之后工作人员会对你个人资料进行审核的，大概在7天左右的时间吧，如果你符合贷款要求的话，银行就会通知你过去签署贷款合同的，但是如果你不符合贷款要求的话，银行最后以书面形式通知你的。说实话，我国房贷申请的人实在是太多了，但是银行房贷申请额度是有限制的， 所以现在的审核要求是很严格的。
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