• 商业贷款转公积金贷款要怎么办理?

    上海目前没有相关的政策可以支持转贷哦

    2022-10-04 66
  • 商业贷款转公积金贷款要怎么办理?

    您好这个目前上海没有

    2022-09-19 68
  • 异地公积金可以在本地贷款买房吗?商业贷款转公积金贷款要怎么办理?

    异地公积金无法办理本地贷款,商业贷款也无法转公积金贷款

    2022-09-21 28
  • 外地有房,商业贷款还款中,上海买房用上海公积金首付算首套还是二套

    外地贷款无论是否还清,在上海买房参与商贷都算二套,公积金可算首套

    2022-07-24 138
  • 商业贷款可以转公积金贷款吗?(上海公积金,六安户口)

    转不了 首套房商贷 买二套房公积金利率3.25不是更划算

    2022-06-09 6
  • 商业贷款转公积金贷款需要交多久的公积金和多少钱的基数才能贷款60万

    公积金贷款是独立的,也是购房的一种福利,有补充公积金可以贷款60万,月缴大于980元,余额大于17000元。

    2022-05-20 27
  • 申请商业贷款的条件有哪些?

    申请商业贷款的条件有哪些?1、房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议,然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行,才有贷款的资格。2、还贷金额不超过收入的50%商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50%,既保证了贷款人的生活质量,又保证贷款人能准时归还银行贷款,降低银行资金风险。3、信用良好、无不良记录商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查。信用良好,无逾期还款记录的,会更容易获得贷款审批。4、房屋产权清晰房屋产权一定要清晰。对于新房来说,这方面的问题不大,但是如果购买的是二手房,那么在贷款之前一定要调查清楚房屋的产权问题,一旦产权出现问题,银行也是会拒绝审批贷款的。

    2022-05-15 1
  • 商业贷款需要多长时间办完?

    提交的申请资料齐全,商业贷款跟组合贷款一般是10-25个工作日。 因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间、审核状态、办理进度等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。 商业贷款申请条件: 1、有合法的居留身份; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有符合规定条件的保证人为其担保; 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件; 7、贷款行规定的其他条件。

    2022-05-11 1
  • 【公积金】外地购房,商业贷款首次提取。需要什么材料。

    如果你父母、子女、配偶户籍在购房所在地或你本人工作在购房地的是可以提取公积金。需要的材料有购房合同、购房发票、贷款合同、近6个月银行还款流水、身份证、银行卡。

    2022-05-06 1
  • 公积金贷款、商业贷款有什么区别?

    公积金和商业贷款最大的区别就是贷款利率的区别,公积金3.1%,商业LPR4.1%

    2022-05-05 2
  • 【公积金提取】17年购买住宅选的是纯商业贷款,18年、19年都是在公积金中心大厅提取的公积金,单位距离公积金中心较远,每次线下提取都是在工作日,很不方便。现

    可以线上办理,具体看每个地方的政策

    2022-05-05 2
  • 申请商业贷款的条件有哪些?

    1、房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议,然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行,才有贷款的资格。2、还贷金额不超过收入的50%商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50%,既保证了贷款人的生活质量,又保证贷款人能准时归还银行贷款,降低银行资金风险。3、信用良好、无不良记录商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查。信用良好,无逾期还款记录的,会更容易获得贷款审批。4、房屋产权清晰房屋产权一定要清晰。对于新房来说,这方面的问题不大,但是如果购买的是二手房,那么在贷款之前一定要调查清楚房屋的产权问题,一旦产权出现问题,银行也是会拒绝审批贷款的。

    2022-04-29 1
  • 【公积金贷款额度】您好 ,因为工作时间不久,公积金账户额度不足1万(已缴存6月以上),请问首套房最高能公积金贷款多少(国有企业),若第一套为纯商业贷款,请问

    可以通过公积金APP进行测算

    2022-04-25 3
  • 【公积金贷款转商业贷款】本人在上海工作并缴纳上海市公积金,18年5月商业贷款买了房,现在能否转成公积金贷款?

    我市目前不办理商业转公积金贷款。使用商业住房贷款的每年可以提取本人及配偶公积金,提取额不超过还款额。

    2022-04-25 1
  • 新房商业贷款的额度如何估算?

    商业贷款额度的话现在银行一般都是根据购房者开的工资证明来匹配的

    2022-04-23 2
  • 【公积金异地使用】 我想咨询一下,我现在在蚌埠买的第一套放,使用的是商业贷款,现在在上海工作,公司买公积金,能不能更改贷款方式为“商业贷款+公积金贷

    您好:您的商业贷款不能更改为公积金贷款。

    2022-03-27 1
  • 商业贷款买房和公积金贷款买房有什么差别?

    区别一:贷款利率商贷的基准利率是6.15%,公积金贷款5年以上利率是4.25%。区别二:贷款比例同样一套房子,商业贷款如果是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。区别三:贷款流程商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。区别四:审批时间商业贷款大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。区别五:贷款来源商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。区别六:使用人群商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。区别七:利息用途商业房贷的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障 性住房建设。区别八:审批机构商业房贷主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。区别九:年限和额度不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。区别十:二套房商业贷款对二套房贷的政策性限制更多,利率更高;而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响,同样可以享受优惠利率。

    2022-03-26 1
  • 商业贷款第二套房首付几成

    您好!在二套房的情况下,购买二手房并且需要贷款的最低首付50%

    2022-03-26 1
  • 商业贷款好下来吗?

    材料准备齐全,正常的话一个月内贷款可以批下来,不同的银行审核贷款的时间是不一样的,有的稍微快点,有的要稍微慢点。

    2022-03-24 1
  • 商业贷款买房和公积金贷款买房有什么差别?

    1、房屋的类型不同 住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的其他等类型的房屋是不能申请公积金贷款的;商业贷款面对的房屋类型较为宽松 2、贷款额度和利率不同 住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定,在贷款期间如遇到利率调整,如果贷款期限只有一年,则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上,则从下一年的一月一日执行新的利率,额度则根据当地情况为标准。商业贷款的利率则根据当地银行而定,一般无上限,具体则根据家庭总收入而定。虽然公积金贷款利率一年一定,但利率还是比商业贷款低很多。 3、贷款年限不同 公积金贷款要求总贷款年限不超过三十年(各地略不同),而商业贷款期限则比较灵活,可供还款的期限也更长。 4、审批时间和机构不同 商业贷款大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。商业房贷主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理核心审批,决定权在公积金管理核心,银行只是执行机构。 5、要求不同 商业贷款的要求是个人信用良好,没有不良征信记录,具备还款能力。公积金贷款要求比较严格,除了要求个人的信用良好,还有要求自贷款之日起的6个月(各地略不同)内个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。 6、贷款来源不同 商业贷款来源于银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款来源于职工个人及所在单位缴存的住房公积金。 7、流程不同 公积金贷款和商业贷款都在购房时提出申请,只是公积金贷款需要经过公积金管理中心初审和复审来核定额度和是否符合贷款条件。而商业贷款就只经过贷款银行审核。公积金贷款买房的手续会比商业贷款买房更麻烦

    2022-03-24 1