• 买二手房网签,房东不在场,代理人是房东儿子,也没有委托书,可以签么?

    签不了,

    2020-11-21 795
  • 现在有很多房东不愿意办居住证,我现住房就是房东不给办

    居住证通常房东不太愿意配合的,这个需要沟通的,因为办理过程比较麻烦,几乎都要房东到场才可以解决。 办理流程: 第一步:到居委会进行人口住处采集(必须带房产证) 第二步:租赁合同网签(房产证上的房东必须到场,直系亲属代办也不行) 第三步:房屋租赁备案(房东必须陪同 第四步:办理居住登记 第五步:登记满6个月,申请拿证 网签和备案时,房东都必须在场,有的房东嫌麻烦,人不在国内、年龄大、不愿意配合等,都会导致居住证无法办理。

    2021-04-14 189
  • 租房的物业费一般是房东承担,还是房客承担?

    说是房东承担,你敢信吗?羊毛出在羊身上

    2021-02-27 256
  • 不在家的情况下 房东可以随便领人来看房吗

    除非你本人同意,不然房东不能随便领人来看

    2021-04-24 76
  • 房东太黑心了,不肯退押金怎么办?

    砸他房子,给他个狗日的长长记性

    2021-04-19 56
  • 请问买的二手房房东不交房怎么做?如何解决

    1、首先按照合同约定执行肯定没有错。2、你再和房东好好谈谈、协商协商,看看是否和你一起办理相关手续。3、如果房东再无诚意,老是拖着,那你可以直接告诉房东,我要去法院起诉你。房东无按照合同执行,房东违约,要求赔偿损失。

    2021-05-15 1
  • 物业交割那天,房东拿出一张物业维修基金发票,让我们掏钱给她她换了我们就

    协商解决,协商不成可起诉维护其合法权益。

    2021-05-15 1
  • 【普善路毛家弄2-4号小区】 这个房子是房东自己出租的还是?

    2021-05-13 0
  • 【东镇小区】 你好,请问宽带是房东的吗?

    2021-05-13 0
  • 二手房的定金付给房东吗

    许多购房者在购房的时候会有这样的疑问,我的定金该交给谁?二手房的定金付给房东吗?这样安全吗?如果我的定金给了房东,房东鞋款逃跑怎么办?下面小编将为大家一一解释。一、二手房的定金付给房东吗交收定金是为了维护买卖双方合法权益而采取的一个行为,是在买卖双方沟通协议的情况下进行的,没有明确规定必须交给谁。目前市场上银行暂时没有定金监管的服务,而交给卖房的话也许会出现卖房鞋款逃走的情况,有的购房者也不是很放心。因此建议大家在交付定金的时候可以选择中间监管。但是为了全方面的保证自己的合法权益,不管交给谁,在缴纳前务必要签署详细的定金合同。若交给中介监管的话,一定要选择大品牌、正规中介,并且签署完善的定金监管协议。二、二手房的定金付给房东吗由于定金是购房意愿的表示,如果交完后不想购买是退不了的。因此,务必要做好以下几个方面:1、核实房本首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。2、核实产权房屋所有权是单独所有还是与他人拥有。如果跟他人共有,共有产权人是否同意出售。3、检查产权瑕疵看房屋有无其他债权、债务纠纷。不然交完钱房子被法院查封会落得人财两空。4、核对面积有的业主在经纪公司挂牌时报的面积跟房本上的实际面积相差甚远,一平米好几万,一定要看好。5、确认房主核实与你磋商房屋事宜的人是否是房屋产权人。首先要确定房产证上的名字是房主本人,签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性,主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性,防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈,规避资金风险。以上是关于二手房的定金付给房东吗的相关资料,希望可以帮助到大家。

    2021-05-13 1
  • 电梯房东西向怎么样?东西朝向的房子能买吗?

    大家一说起朝西的房子,就说好.我就觉得现在东西向的房子没有什么不好.先说"西晒".都什么时代了,还西晒.现在夏天家家用空调.朝南的房子夏天正午恨不得把窗帘拉上好几层,东西通透多好,中午烈日当头的时候晒不到.早上看日出,迎来东方的第一屡阳光.冬天南北通透的房子,呼呼的北风吹得吹得房子一般冷一般凉,特别是供暖的前几天。还要电暖帮忙。东西向的多好,北风吹不着。我就喜欢傍晚时分看夕阳,火烧云,晚霞什么的,很惬意。如果还觉得西晒,那就在玻璃上贴防晒膜。这么多好处,还那么便宜多好。“南北向”那是老皇历了,在那没有空调、暖气的年代,当然会说房子一定要朝南啦,细细的想一想,现在朝东西向的房子有什么不好呀,我就觉得挺好。

    2021-05-11 1
  • 当时签合同时没有注明房东违约需要怎样去赔偿,那么他现在强行收回是否就可

    期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

    2021-05-11 1
  • 我们向房东交了半年的房租,但是没交押金。因为一间卧室的窗帘没装,他一直

    签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;  房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;  法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    2021-05-10 1
  • 【旭辉依云湾(公寓住宅)】 房东可以配合办理居住证吗

    这个是要看房东个人的,有的配合有些可能不配合,基本都会配合的这个可以沟通解决

    2021-05-09 1
  • 【秀怡苑】这套房子房东挂334万,你们怎么只挂300万?如果是假房源就下架吧!

    2021-05-08 0
  • 我们往出租房内放一些泡沫,就是发货用的泡沫,房东看到了叫搬走泡沫,不搬走的话,就算违约,这个合理吗?

    这个不算违约的,你是租客即取得房屋的使用权,放海绵不会影响房屋的结构.这个是你的权利.

    2021-05-07 1
  • 【凯阳公寓】 凯阳公寓一室一厅30平米,月租600元的真实性?请经纪人或房东回复!

    600元不可能6000还差不多

    2021-05-05 1
  • 租房者不走,已经交给法院处理,房东有权闹事吗?

    不用闹,自己家闹什么,去电网把电停电,自来水报停,

    2021-05-06 1
  • 我交了定金,但最近没时间去签合同,但房东不愿意等太久,就把房子租给了别

    你可以要求双倍返还定金

    2021-05-02 1
  • 【大宅风范城】 房东可以办居住证吗?

    您好、21世纪高级客户经理任闯为您解答:房东配合就行,一般原房东是配合办理的。

    2021-04-17 29

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